Betesvägen 8 Ludvigsborg

Ludvigsborg

Tomter i natursköna Ludvigsborg!

Ludvigsborg är en vacker tätort i Hörby kommun. Vackert beläget mellan Hörby och Höör, öster om Ringsjön. 
Tomterna ligger väster om Fulltoftavägen, centralt i samhället. 
Området gränsar till Fulltofta strövområde. Perfekt för rekreation och friluftsliv.
Ta chansen och förverkliga din husdröm!
  • Pris: 450 000 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tomtareal/mark: 979 kvm

Fastighetsmäklare

Marcus Callenbring

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Ludvigsborg är en vacker tätort i Hörby kommun, Skåne län. Vackert beläget mellan Hörby och Höör, öster om Ringsjön. 
Tomterna ligger väster om Fulltoftavägen, centralt i samhället. 
Området gränsar till Fulltofta strövområde. Perfekt för rekreation och friluftsliv.
Området består av beteslandskap, svagt sluttande åt söder. Tomterna är terrasserade, vilket gör att det blir en lägre kostnad för markarbetet. 

Närheten till vatten finns genom en bäck och det finns även en liten sjö på 2,5 ha söder om området. 
Ta chansen och förverkliga din husbyggardröm!

I byn hittar du skola, affär och busshållplats. Det finns en friskola 1-9 med förskola samt ett kommunalt dagis och fritids. Högstadium finns även i Hörby, en resa på ca 10 minuter. 

I Hörby hittar man ett rikt föreningsliv och där finns många idrottsföreningar. Där finns även ett bra utbud av kultur, såsom bibliotek, teater, bio och museum. 
Du tar dig även lätt till de större städerna, Lund, Malmö, Kristianstad med täta bussförbindelse.   
Pendla med bil- Lund(25min), Malmö(40min), Köpenhamn(1 timme, 15min), Hässleholm(35min) och Kristianstad(35min)


Ni har även grannkommunen Höör, 7 km från Ludvigsborg att besöka. Även här finns aktiva kultur och idrottsföreningar. Golfbana, idrottsanläggning,  Skånes Djurpark, 
Bosjökloster slott för att nämna några. Även här finns bra pendlingsmöjligheter för en tur söderut med tåg, alternativt norrut. Exempelvis, Lund(25min), Malmö(35min), Köpenhamn(1 timme, 15min), Hässleholm(20min) och Kristianstad(40min)

Allmän information

  • Pris: 450 000 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tomtareal/mark: 979 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 228 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 228 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Hörby Häggenäs 2:132
  • UppdragsID: GD7 LDI
  • Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    Kommunal vatten och avlopps anslutning ingår i priset.

Byggnad

  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten

Övrigt

  • Övrigt:
    Ca priser för anslutningar och bygglov
    Tomt inkl VA-avgift   450.000 SEK
    Anslutning fiber från 1 juli 2017 25000 sek (obs höjd i år)
    Anslutning el ca 27.625 SEK
    Bygglov ca  20.000 SEK
    
    Köparen är informerad om sin skyldighet att undersöka fastigheten inkluderande gällande plan- & byggbestämmelser
    
    _______________________________________________________________________________________
    Lite byggkostnader
    Kontrollansvarig ca 15.000 SEK 
    Byggel ca 20.000 SEK
    Lagfartskostnad fastighet (tomt) (1,5 % på 450.000 SEK) 6.750 SEK
    Ev. geoteknisk undersökning av fastighet (tomt) ca 7000 SEK (redan betalt och utfört på denna tomt)
    
    Köparen står för inkopplingsavgifter & bygglov
    Köparen bör själv undersöka hur mycket anslutningsavgifterna kostar.
    Planavgift och avgift för va-anslutning ingår i tomtpriset.

Ekonomi

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Häggenäs 2:8,del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080128, Registreringsdatum: 20080521)

Området

Ludvigsborg är en by med blandad ny och gammal bebyggelse. Kommunens planering är att Ludvigsborg skall växa från dagens ca 1000 invånare till det dubbla.
Mitt i Skåne!
Ludvigsborg är en tätort i Hörby kommun i Skåne län, belägen mellan Hörby och Höör, öster om Ringsjöarna.
Bo i ett naturskönt kulturlandskap!
Det aktuella området som nu planeras att bebyggas är beläget väster om Fulltoftavägen och centralt i samhället.
Området utgörs av ett större sammanhängande beteslandskap, som sluttar svagt åt söder.
I ena kanten rinner en bäck. Söder om området  finns en 2,5 ha stor sjö, vilken utgör ett vackert inslag i landskapsbilden. Lövträd, främst al och björk, men även ek växer runt och i närheten av dammen.
Området gränsar till Fulltofta strövområde.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt