Rudstorp 12, 684 93 Ransäter
Ransäter
2-plansvilla med källare i Ransäter – två lägenheter med många möjligheter!
Rymlig villa med en lägenhet per plan – perfekt för eget boende, generationsboende eller uthyrning. Sex sovrum totalt, balkonger, källare och garage. Lugnt läge nära förskola, service och matbutik i Munkfors. Flexibelt boende med stor potential.
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 8
-
Boarea: 274 kvm
-
Biarea (BIA): 130 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 112 kvm
Kommande visningar
7 maj, 2026. 16:30 - 17:30.
Anmäl deltagande till visning!
Boka visning
Rudstorp 12, 684 93 Ransäter, Ransäter
Beskrivning
Välkommen till denna rymliga och flexibla villa i Ransäter med en lägenhet på varje plan. Här finns utmärkta möjligheter för eget boende, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning och skapa en extra inkomst. Bottenvåningen erbjuder ett trivsamt hem med tre sovrum samt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning – en social och ljus yta för både vardag och umgänge. Här finns även duschrum, tvättstuga samt nedgång till husets källare. Övervåningen är en komplett bostad med eget kök, vardagsrum, tre sovrum och duschrum. Dessutom finns en separat toalett med plats för tvättmaskin. Från både vardagsrum och hall nås balkonger som ger extra ljus och möjlighet att njuta av omgivningarna. I källaren finns gott om praktiska utrymmen såsom förrådsrum, matkällare, pannrum samt garage. På baksidan finns även ett vidbyggt garage som kan värmeisoleras för den som önskar. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola. Matbutik och övrig service finns i Munkfors. Ett hus med stor potential och många användningsmöjligheter – perfekt för den som söker flexibilitet, utrymme och ett boende att växa i. Kortfakta: Boyta: 274 kvm, biyta 130 kvm. Tomt: ca 2 112 kvm. Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump, Nibe VVM 320. Ventilation: Självdrag. V/A: Kommunalt V/A. Fiber: Ej indraget. Energiklass: C. Tillträde: Enligt överenskommelse. Välkommen att anmäla dig till visning och uppleva känslan på plats – ditt nya hem väntar på Rudstorp 12, Ransäter.
Allmän information
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 8
-
Tomtareal/mark: 2 112 kvm
-
Boarea: 274 kvm
-
Biarea (BIA): 130 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 939 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 134 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 073 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: MUNKFORS RUDSTORP 1:39
-
UppdragsID: GJN NWM
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1940
-
Utförda renoveringar:
Huset har renoverats invändigt och utvändigt, mellan åren 2012-2020, Stora delar av husets V/A-system har byggts om, nydragen el. Renovering har utförts av: Bygg Jacobs Allservice, Bergmans Rör AB, Björkmans El samt Uddeholms Satellit, se frågelista.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten, äldre pelletspanna i reserv
-
Märke på värmeanläggning: Nibe VVM320
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träpanel
-
Bjälklag: Gjutna valv/trä
-
Huvudsäkring: 20 A
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns i gatan.
-
Uteplatsbeskrivning:
Bottenvåning: Altan på framsida vid entré. Övervåning.: Balkong på framsida samt stor balkong ovanpå garage.
-
Övriga byggnader:
Vidbyggt kallgarage ca 50 kvm.
-
Fel och brister:
Toalett på övervåning ej renoverad.
-
Skorstenskommentar:
Inga eldstäder används idag.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 23 oktober 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 47 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 78 kWh/m²
-
Energiklass: C
-
Besiktningsman: Lennart Davidsson, Anticimex
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 10 231 SEK/år
-
Renhållning: 2 805 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 16 093 kWh/år
-
Elkostnad: 37 194 SEK/år
-
Försäkring: 7 591 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar
-
Summa driftkostnad: 57 821 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Fastighetsskatt/-avgift: 8 048 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 487 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Rudstorp 1:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-18, Senast ändrad: 2017-11-09)
Parkering
- Grusad gårdsplan.
Rumsbeskrivningar
-
Kök/matplats/vardagsrum :
Spishäll, fläkt, kyl/frys sidebyside och diskmaskin. Över- och underskåp. Laminatbänkskiva med infälld diskho. Skafferi (fristående ugn och mikro ingår ej). Laminatgolv, panel/tapetserade väggar.
-
Sovrum :
Laminatgolv, panel/tapetserade väggar. Garderober. Används idag som klädkammare.
-
Sovrum :
Laminatgolv, panel/tapetserade väggar.
-
Sovrum :
Laminatgolv, panel/tapetserade väggar.
-
Duschrum :
Dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg.
-
Tvättstuga :
Tvättmaskin, torktumlare Arbetsbänk. Inbyggd garderob. Förråd. Nedgång till källare samt trapphus till övervåning. Laminatgolv, panel/tapetserade väggar.
-
Kök :
Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Över- och underskåp, träbänkskiva. Laminatgolv, panel/tapetserade väggar.
-
Vardagsrum :
Laminatgolv, panel/tapetserade väggar. Utgång till balkong på framsida.
-
Sovrum med barnkammare :
Två sovrum i fil, kan även användas som sovrum/barnkammare eller sovrum/kontor. Laminatgolv, panel/tapetserade väggar.
-
Sovrum :
Laminatgolv, panel/tapetserade väggar.
-
Duschrum :
Dusch, vägghängd toalett, badrumsmöbel med handfat, badrumsskåp. Våtrumsmatta på golv och vägg.
-
Toalett :
Toalett, plats för tvättmaskin. Äldre våtrumsmatta på golv och vägg. Hyllor för förvaring.
-
Hall :
Laminatgolv, panel/tapetserade väggar. Utgång till balkong på garagedel.
-
Källare :
Källare med stora förrådsrum, garage, matkällare och pannrum.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
