Ve 420-422, 655 96 Väse
Ve, Väse
Lantlig idyll med stor tomt och dubbla fastigheter - odla, bo och forma framtiden
Två fastigheter, här finns möjlighet att bevara dem tillsammans med stora odlingsmöjligheter, alternativ, sälja en fastighet för nyproduktion eller bygga ytterligare en bostad för uthyrning eller generationsboende.
-
Pris: 2 400 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 96 kvm
-
Biarea (BIA): 56 kvm
-
Tomtareal/mark: 5 990 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till ett ostört och lantligt läge med potential! Här erbjuds två sammanhängande fastigheter med en total tomtyta om 5 990 kvm – perfekt för dig som söker lugn och ro, odlingsmöjligheter och utrymme, men också vill ha möjligheten att sälja vidare en fastighet för nybyggnation. På den ena fastigheten finns en villa i 1 ½-plan från 1956 med hel källare, fem rum och kök, altan i anslutning till entrén, samt flexibla uppvärmningsalternativ (luft/vatten-värmepump, luft/luft-värmepump, pelletspanna och vedspis). Här finns dessutom en ekonomibyggnad, grillstuga, varmbonad gäststuga och ett förråd för trädgårdsmaskiner – På den andra fastigheten finns en ekonomibyggnad, mindre kallgarage samt en jordkällare och ett stort trädgårdsland med växthus för dig med gröna fingrar. Fiber är framdraget till vägen och kan anslutas, nuvarande ägare använder mobilt bredband. Kortfakta: 1 1/2-plan med hel källare. Byggår: 1956. Boyta: 96 kvm. Biyta 56 kvm. Rum: Fem rum och kök samt källare. Tomt: 5 990 kvm, totalt för de två fastigheterna. V/A: Djupborrad brunn/enskilt avlopp (åläggande om åtgärd finns från kommun). Uppvärmning: Luft/vatten-vp, pelletspann, luft/luft-vp samt vedspis. Energideklaration: Ej utförd. Tillträde: Enligt överenskommelse. Avstånd: Karlstad 22 km. Kristinehamn 24 km. Väse 5,4 km. Molkom 24 km. Ett tillfälle för dig som söker ett lantligt liv med valmöjligheter – vare sig du vill bo själv, sälja vidare en tomt, bygga nytt eller skapa något unikt på landet. Välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 2 400 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 5 990 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Fastigheten består av två tomter, Östra Ve 1:7 på 3 260 kvm och Östra Ve 1:8 på 2 730 kvm, totalt 5 990 kvm,
-
Boarea (BOA): 96 kvm
-
Biarea (BIA): 56 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 605 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 546 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 151 000 SEK
-
Taxeringsvärdesbeskrivning:
Karlstad Östra Ve 1:7 Taxeringsvärde byggnad 606 000. Taxeringsvärde mark 357 000. Karlstad Östra Ve 1:8 Taxeringsvärde byggnad 0. Taxeringsvärde mark 189 000.
-
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD ÖSTRA VE 1:7-1:8
-
UppdragsID: GVP MRF
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1956
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft/vatten, pelletspanna med förrådsbehållare samt en äldre luft/luft-vp (vedspis i kök, har ej använts)
-
Ålder på värmeanläggning: 2 022
-
Märke på värmeanläggning: CTC på vp och Janfire på pelletsp.
-
Stomme: Plank
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 16 A
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns nere vid väg att ansluta sig till.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan i anslutning till entrén, inglasad del. Trädäck vid grillstuga. .
-
Övriga byggnader:
På fastigheten 1:7 Gäststuga, varmbonad på ca 10 kvm. Grillstuga med trädäck. Ekonomibyggnad med tillbyggnad på gavel och baksida, ca 50-60 kvm. Enkel standard. Enkel carport för trädgårdstraktor och släpkärra. Äldre jordkällare i dåligt skick. På fastigheten 1:8 Ekonomibyggnad på ca 45 kvm, används för förvaring/förråd. Enkelgarage ca 20 kvm. Jordkällare. Växthus och stor inhängnad trädgårdsodling i sluttning. Inom denna fastighet finns även en grävd brunn samt ett enkelt avlopp. .
-
Skorstenskommentar:
Eldstäder har på senare år använts sporadiskt. Brandskyddskontroll utförd 2023-02-08 på vedspis och bastuagg, sotad senast 2024-04-02. Pelletspanna ej besiktigad/sotad vid det tillfället. .
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 1 400 SEK/år
-
Renhållning: 3 200 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 12 129 kWh/år
-
Elkostnad: 24 260 SEK/år
-
Försäkring: 5 800 SEK/år
-
Försäkring:
If
-
Summa driftkostnad: 34 660 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 5 445 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 450 900 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
KARLSTAD VÄSTRA VE GA:1 - VÄG
Parkering
- Grusad gårdsplan. .
Rumsbeskrivningar
-
Kök :
Spis, fläkt, kyl (frys i källare), vedspis. Över- och underskåp med furuluckor, laminatbänkskiva samt rf-diskbänk. Skafferiskåp och städskåp med tapetserade dörrar,. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
-
Vardagsrum :
Trägolv samt tapetserade väggar.
-
Sovrum/kontor :
Trägolv samt tapetserade väggar.
-
Toalett :
Toalett, handfat. Tvättmaskin samt arbetsbänk. Målat klinkergolv, delvis kaklade väggar.
-
Hall :
Trägolv samt tapetserade väggar. Inbyggda garderober.
-
Sovrum :
Trägolv samt tapetserade väggar. Inbyggda garderober.
-
Hygienrum :
Handfat. Vindsutrymme.
-
Källare :
Trapp med trappavsats och groventré. Två matkällare. Torkrum med dusch, klinker på golv med elektrisk golvvärme, liten bastu med vedeldat bastuaggregat. Pannrum med pelletspanna och förrådsbehållare i reserv till Luft/vatten-vp. Garage med arbetsbänk och väggskåp.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
