Lindesnar Smebacken 1, 665 92 Kil

Byggnader

• Boningshus

  Allmän information

  • Antal rum: 6 (4 Sovrum)
  • Boarea (BOA): 182 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Typ av byggnad: Småhusbyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 246 000 SEK
  • Rumsbeskrivning:

    Bottenvåning
    
    Kök: 2023 byggdes uterummet om till kök. Köksö med induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt och inbyggd ugn. Kyl och frys, inbyggd mikro, underskåp med lådsystem, laminatbänkskivor. Plats för stort köksbord. Laminatgolv samt målade väggar. Tre stora öppningsbara glaspartier samt tre smala panoramafönster i vägg mot väg.
    
    Vardagsrum/Tv-rum: Laminatgolv samt klinker under kamin, väggar klädda med målad träpanel/målad tapet samt dekorationskakel bakom kamin. Väggfasta skåp samt högskåp. Gjutjärnskamin. 
    
    Sovrum vid entré: Laminatgolv samt målade väggar. Skjutdörrsgarderob. 
    
    Sovrum: Laminatgolv, målad träpanel, målad tapet samt fondvägg. Walk-in-closeth. 
    
    Entréhall: Laminatgolv, målade väggar. Trapp till övervåning. 
    
    Duschrum: Duschplats, toalett samt badrumsmöbel med handfat. Våtrumsmatta på golv samt våtrumsskivor på vägg. 
    
    Gästtoalett: Toalett, badrumsmöbel med handfat, badrumsskåp. Våtrumsmatta på golv och vägg. 
    
    Tvättstuga med groventré: Tvättmaskin och torktumlare. Värmepump, filteranläggning. Garderob. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på vägg. 
    
    Övervåning
    
    Vardagsrum/allrum: Laminatgolv, målad strukturtapet, vitmålad träpanel i tak. Ryggåstak med synliga träbjälker. Utgång till balkong. 
    
    Sovrum/barnkammare: Heltäckningsmatta, tapetserade väggar.
    
    Sovrum: Heltäckningsmatta, tapetserade väggar.
    .

  • Byggnadskommentar:

    Renoveringar som skett av nuvarande ägare:
    Ytskikt i rum, pågående från 2015-nu.
    Vindskydd för hästar på gavel av ekonomibyggnad 2016.
    Tillbyggnad av uterum 2017.
    Nytt altangolv på balkong 2017.
    Nybyggnad av värmeisolerad verkstad/maskinhall 2017.
    Altan 2018.
    Paddock 2018/19.
    Rensning av befintliga diken 2019.
    Hundgård med isolerad hundkoja 2021. Nät behöver ses över. 
    Omläggning plåttak på ekonomibyggnad  2022.
    Maskinhall/båtskjul 2022.
    Ombyggnad av uterum till kök 2023.
    Installation av gjutjärnskamin 2023.
    Tak på boningshus tvättat och behandlat 2025
    .

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1988
  • Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:

    Tillbyggt uterum ca 40 kvm 2017.

  • Grund: Torpargrund/betongplatta i utbyggnad
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Fasadtyp: Stående träpanel, liggande träpanel på utbyggnad
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä/regelstomme
  • Typ av uppvärmning: Jordvärmepump, golvvärme i båda plan
  • Ålder på värmeanläggning: 2 010
  • Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
  • Parkeringsbeskrivning: Grusad och dränerad gårdsplan avsedd för tung trafik. .
  • Uteplatsbeskrivning: Altan med avskärmningsväggar och räcken, ca 40 kvm. Farstukvist vid entré ca 4 kvm. Balkong på övervåning, ca 9 kvm. .
  • TV/internet: Fiber installerad. .
  • Vatten: Djupborrad brunn, avhärdningsfilter
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft, FTX-system
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Senast provtryckt: 2023-09-27
  • Skorstenskommentar: Installationsbesiktningen gjordes 2023-09-27, med godkänt resultat, ingen brandskyddskontroll har behövts efter installationen (görs med 3-4 års mellanrum). .

• Ekonomibyggnad

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad: 108 000 SEK
  • Beskrivning:

    Ekonomibyggnad byggd 1937, total byggyta ca 300 kvm, murad del på ca 100 kvm innefattande tre boxplatser, hönshus samt ett rum för kaniner. Höränne ovanpå den murade delen. Logdel med en isolerad sadelkammare, entresol för förvaring. Vindskydd på gavel ca 30 kvm. Tak omlagt 2022.
    .

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1937

• Verkstad/maskinhall

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning:

    Gårdsverkstad på ca 150 kvm. Byggsätt: Betongplatta, regelstomme, plåttak. Utvändig beklädnad vägg; träpanel. Invändig beklädnad vägg/tak; plåt. Port, Prido 3,5x3,6. Uppvärmning, Luft/luft-vp. 
    
    INFO! Verkstadsinredning som pallställ, plåthyllor och 2-pelarlyft ONCN 2800 kg kan köpas av ny ägare, gäller även robotgräsklippare och laddbox för elbilsladdning.
    .

  Byggnadssätt

  • Byggår: 2017

• Maskinhall/båtskjul

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning:

    Maskinhall på ca 94 kvm. Byggsätt: Liggande cementpelare, bärlager på mark, regelstomme, liggande träpanel, tak av högprofilerad självbärande plåt. Öppen gavel.
    .

  Byggnadssätt

  • Byggår: 2022

• Garage/lackbox

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning:

    Garage på ca 40 kvm. Byggsätt: Betongplatta, regelstomme, 2-glas isolerfönster och plåttak. Utvändig beklädnad vägg; träpanel. Invändig beklädnad vägg/tak; gipsskivor/isolerskivor. Port, Prido 3x3 meter, installerad 2020. Uppvärmning, Luft/luft-värmepump.
    .

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1988

• Carport

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning:

    Carport på ca 48 kvm. Byggsätt: Plint, stålpelare, fackverkstakstolar med plåttak. Utvändig beklädnad vägg; plåt. Bärlager på mark. Öppen långsida.
    .

Inteckningar

• Inteckningar: 6
• Totalt belopp: 2 040 000 SEK