Krokvägen 1
Frösakull
Nära havet vill jag bo!
-
Pris: 9 500 000 SEK
-
Pristyp: Som utgångspris
-
Rum: 6
-
Boarea (BOA): 143 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 108 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Beskrivning
Underbart belägen 1 plansvilla vackert inbäddad i grönska på ett insynsskyddat och privat läge, allt bara en kort promenad från hav och strand och vackra promenader längs Prins Bertils stig! Villan erbjuder en ljus, öppen och mycket tilltalande planlösning med genomgående smakfulla materialval. Den harmoniska trädgården erbjuder flera oaser för umgänge eller avkoppling, här pratar vi verkligen om att du kan njuta av solen under hela dagen!
Allmän information
-
Pris: 9 500 000 SEK
-
Pristyp: Som utgångspris
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 1 108 kvm
-
Tomtbeskrivning:
En vackert uppväxt tomt ser ger huset en härlig känsla av lugn och harmoni i en insynsskyddad miljö!
-
Boarea (BOA): 143 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 985 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 3 005 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 5 990 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD ONSJÖ 13:67
-
UppdragsID: GS0 KKU
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Ett underbart boende i ett plan på ett lugnt och mycket bra läge i Frösakull med närhet till hav, strand och vacker natur.
-
Byggår: 2002
-
Typ av ventilation: Mekanisk
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Vattenburen golvvärme
-
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 310 P
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Stort altandäck längs husets långsida mot väster detta sammanbinds med ett trädäck framför gäst/förrådsbyggnad mot söder samt vidare förbi längs villavagnen och dess gavel. Ett fantastisk trevligt känsla av platser för umgänge eller avkoppling, total yta med trädäck är nästan 100 kvm. Här finns möjligheter till sol under precis hela dagen och från tidig morgon till kvällen med vackra solnedgångar.
-
Övriga byggnader:
Gårdshus om ca 20 kvm med gästrum samt förråd. Villavagn även den om ca 20 kvm som integrerats på tomten med trädäck, denna fräscha villavagn är modernt inredd och innehåller allrum med köksdel, 2 mindre sovrum samt wc.
-
Byggnadskommentar:
En gedigen 1 plansvilla med en mycket tilltalande och öppen planlösning. Villan håller genomgående en hög standard.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 3 750 SEK/år
-
Renhållning: 2 766 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 9 359 kWh/år
-
Elkostnad: 28 977 SEK/år
-
Försäkring: 3 500 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 38 993 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 2 425 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Mellersta frösakull(onsjö 13:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-01-15, Senast ändrad: 2021-09-09)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HALMSTAD FRÖSAKULL GA:3
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HALMSTAD ONSJÖ S:8
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING
Parkering
- Biluppställningsplats in från Krokvägen med utrymme för 2 bilar.
Rumsbeskrivningar
När du kliver in på tomten på Krokvägen 1 trivs man från första stund i en avkopplande miljö med en fantastiskt lummig trädgård som ger dig oaser av möjligheter för umgänge eller lata dagar i solen. Villan har en generös och mycket tilltalande planlösning och erbjuder en härlig öppenhet mellan flera rum. Entréplan: Du möts av en välkomnande entréhall med klinker samt stor garderob med skjutpartier. Vidare kommer du in i ett trevligt allrum som på varsin sida av entrén erbjuder sovrum, i denna del finns även ett helkaklat duschrum samt en klädkammare. Från allrummet når du till det rymliga vardagsrummet med öppen spis samt utgång till det stora trädäcket i väster. Vidare från vardagsrummet kommer du in i det stora och charmiga köket med vacker skåpsinredning samt plats för ett större matbord. Innanför köket ligger husets master bedroom med intilliggande helkaklat duschrum som du når direkt från sovrummet samt från hall med kontorshörna samt ett angränsande sovrum. I alla rum ligger det parkettgolv och köket samt vardagsrummet erbjuder infällda spotlights, att det sedan är genomgående vattenburen golvvärme gör ju inte saken sämre. De tilltalande trädäcken om ca 100 kvm ramar in såväl villan, gårdshuset samt villavagnen på ett mycket smakfullt sätt och ger huset dess harmoniska karaktär. Här finns verkligen utrymme för livskvalitet! Detta är ett unikt boende med hav och strand bara en kort promenad bort och att du sedan har nära till vackra promenader längs Prins Bertils stig samt även till Frösakulls centrum med allt vad det har att erbjuda, gör både vardagen samt helgerna enklare och mer avkopplande.
-
Kök :
Ett mycket tilltalande, charmigt och rymligt kök med väldigt bra arbetsytor samt förvaring. I köket finnsinfällda spotlights samt plats för ett stort matbord. innehållande: Häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl samt frys.
-
Duschrum :
I praktisk anslutning till master bedroom ligger detta fräscha och helkaklade duschrum som du når både från hallen samt direkt från sovrummet. Innehållande: Duschhörn, tvättställ med kommod och högskåp därjämte, handdukstork samt wc.
-
Tvättavdelning :
Denna tvättavdelning/groventré som ligger intill köket och som du når utifrån från baksidan är rymlig med bra arbetsytor samt förvaring. Innehållande: Tvättmaskin samt torktumlare, rostfri tvättbänk samt Värmepanna.
Området
Frösakull är en idyll på västkusten, precis norr om Tylösand och väster om Halmstad. Många anser sig ha kommit till paradiset när de funnit charmen i Frösakull. De underbara stränderna i och kring Frösakull med sanddyner, en härligt lång sandstrand med möjlighet till massor av sol och bad, där det finns ett härligt strandliv med många olika aktiviteter på gång eller cykel avstånd. i området finns camping, minigolf och närhet till Halmstad Golfklubbs 36-hålsbana, Ringenäs Golfklubbs 27-hålsbana samt även Halmstad golfarena med en 9 hålsbana, träningsanläggning samt lekpark. Frösakullsskolan med årskurs 1- 5 är en del av skolområde norr och ingår i verksamhetsområdet Frösakull/Gullbrandstorp. Tylömatcenter ligger i hjärtat av Frösakull. Här finns matbutik - ICA nära -, fiskaffär, apotek, läkarstation - Amadeuskliniken-, frisör, tandläkare samt Terrazen mat och bar som i ny regi erbjuder en trivsam miljö såväl ute som inne samt en spännande meny, givetvis kan ni där också spela på den vackra äventyrsgolfbanan. I sommar kan du här även uppleva The Sunset bar med en härligt avkopplande utemiljö! Du når även på bekvämt cykel eller gångavstånd till Möllegårds naturreservat samt Riccardos där du kan avnjuta Italiensk hemmagjord glass eller en god lunch i en fantastiskt avkopplande miljö.
Karta
Intresseanmälan
