Älgvägen 6I 30273 Halmstad
Tylösand
Läckert och lättskött
-
Pris: 6 150 000 SEK
-
Pristyp: Som utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 113 kvm
-
Tomtareal/mark: 162 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Välkommen till Älgvägen
Entré med stensatt och rofylld uteplats
Välkommen in!
Vy från klipporna i Tylösand
Välkomnande entréhall
Vardagsrum med öppenhet mot kök och entréhall
Rymligt och ljust vardagsrum
Vardagsrum med utgång till altan
Matplats i vardagsrum
Entréhall
Trevligt kök
Öppenhet mellan kök och vardagsrum
Gästtoalett i entréplan
Hall övre plan
Master bedroom
Helkaklat och fräscht duschrum
Sovrum med utgång till balkong
Sovrum med utgång till balkong
Insynsskyddad trädgårdssida
Trädgårdssida med altan och stor markis
Vy från balkong
Vy ner mot Hotell Tylösand & havet!
Lekplats på innergården
Milsvid sandstrand
Nedanför livräddartornet
Beskrivning
Ett gediget radhus i underbara Tylösand som passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Huset har närhet till Prins Bertils stig, sol & bad och bara ett stenkast till Halmstad Golfklubb - Sveriges vackraste golfbana -. Det renoverades på ett mycket smakfullt sätt 2020/21. Här möts du av en ljus, öppen och mycket tilltalande planlösning. Ett otroligt läckert och lättskött boende som ger tid över till att njuta av de fantastiska omgivningarna och livets goda!
Allmän information
-
Pris: 6 150 000 SEK
-
Pristyp: Som utgångspris
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 162 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Trevlig och lättskött tomt som är insynsskyddad från Tylöhusvägen samt erbjuder en trevlig stensatt uteplats vid entrésidan mot gården.
-
Boarea (BOA): 113 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 555 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 517 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 3 072 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD TYLÖSAND 2:218
-
UppdragsID: GQ8 F3H
-
Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Ett gediget radhus i underbara Tylösand som passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Huset har en närhet till Prins Bertils stig, sol & bad och bara ett stenkast från Halmstad Golfklubb. Det renoverades på ett smakfullt sätt 2020/21. Här möts du av en ljus, öppen och mycket tilltalande planlösning. Ett otroligt läckert och lättskött boende som ger tid över till att njuta av de fantastiska omgivningarna och livets goda.
-
Byggår: 1977
-
Om-/tillbyggnadsår: Renoverat 2020/21
-
Utförda renoveringar:
2020/2021 genomgick huset en omfattande renovering samt uppfräschning då alla väggar och tak målades, nytt kök sattes in, gästtoalett renoverades och man la in klinkergolv både i gästtoaletten samt entrén (båda med golvvärme), drog om all el till jordade uttag samt bytte elcentral, man satte även upp spotlights och installerade ett Plejdsystem så du kan styra spotlights mm från mobilen, Ny duschvägg samt wc i duschrum övre plan (detta var sedan tidigare vidgjort med kakel samt klinker), nya innerdörrar, målat trappan vit och nya mattor i trappsteg även nya mattor i de 2 klädkammarna mm.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Elvärme med oljefyllda radiatorer
-
Stomme: Lättbetong (siporex)
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Puts
-
Bjälklag: Lättbetong
-
El kommentar:
All el i huset drogs om 2020 till jordade uttag samt att elcentralen byttes ut.
-
TV/Internet beskrivning:
Kollektivt internet i samfälligheten
-
Uteplatsbeskrivning:
Stort trädäck mot trädgårdssidan i söder som är vackert insynsskyddad med staket samt grönska. Stensatt uteplats på entrésidan mot den trevliga innergården här kan du även njuta av kvällssolen.
-
Övriga byggnader:
Förråd vid carporten.
-
Byggnadskommentar:
Ett gediget, fräscht och mycket lättskött radhus som 2020/21 renoverades på ett mycket smakfullt sätt.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 2 100 SEK/år
-
Samfällighet: 4 000 SEK/år
-
Renhållning: 2 766 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 9 367 kWh/år
-
Elkostnad: 23 313 SEK/år
-
Försäkring: 3 900 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 36 079 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
I kostnaden till samfälligheten ingår gemensamt internet samt renhållning/skötsel av innergård och carport.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 8
-
Totalt belopp: 2 085 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Tylösand(omr vid älgvägen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-26, Senast ändrad: 2005-02-16)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HALMSTAD TYLÖSAND GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HALMSTAD TYLÖSAND GA:3
Parkering
- Egen carport med tillhörande förråd finns på området. Gästparkeringar finns på området. Infrastruktur för laddstolpar till elbil är under installation.
Rumsbeskrivningar
Ett gediget radhus i underbara Tylösand som passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Huset har närhet till Prins Bertils stig, sol & bad och bara ett stenkast till Halmstad Golfklubb - Sveriges vackraste golfbana -. Det renoverades på ett mycket smakfullt sätt 2020/21. Här möts du av en ljus, öppen och mycket tilltalande planlösning. Ett otroligt läckert och lättskött boende som ger tid över till att njuta av de fantastiska omgivningarna och livets goda! Missa inte detta tillfälle att förvärva detta otroligt fräscha och lättskötta radhus där du verkligen kan njuta av livskvalitet.
-
Kök Entréplan:
Ett läckert kök med öppen lösning via bardisk mot vardagsrum, köket renoverades 2020 på ett mycket smakfullt sätt med genomgående högt materialval. Innehållande: Kyl, frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt samt induktionshäll.
-
Duschrum Övre plan:
Ett helkaklat, fräscht och rymligt duschrum som ligger i direkt anslutning till master bedroom. Innehållande: Tvättställ i kommod, wc samt duschutrymme med glasvägg
-
Tvättavdelning Övre plan:
En praktisk tvättavdelning i anslutning till sovrum samt duschrum. Innehållande: Tvättmaskin, torktumlare samt rostfri tvättho
Området
I Tylösand ligger Sveriges absolut bästa badstrand. Den hela sju kilometer långa sandstranden bjuder på härliga solbad, vackra gångstråk och andra vattenaktiviteter. Tylösand erbjuder något för de flesta intressen. För den golfintresserade finns här Tylösands golfklubb som av många är rankad som en av Sveriges absolut bästa golfbanor! Här finns även en mycket vacker vandringsled -Prins Bertils stig- som går längs kusten hela vägen in till Halmstad centrum för den naturintresserade. För den som vill avnjuta god mat i natursköna miljöer finns det också ett stort utbud. Sist men inte minst ligger här ett av Sveriges vackraste och populäraste hotell, Hotell Tylösand som ägs av Per Gessle och Björn Nordstrand och erbjuder ett stort utbud av rekreation, nöje samt restauranger.
Karta
Intresseanmälan
