Vinbergsvägen 2 31150 Falkenberg

Affärsfastighet på bästa läge utmed E6

  • Tomtarea: 15721 kvm
  • Pris: 35 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Stefan Nilsson, Mäklare
(+46)70-851 61 81
Lennart Johansson, Assistent
(+46)73-324 45 71

Beskrivning

  • Fastighet i toppskick,uppförd 2010. Snygga och representativa lokaler med genomgående hög standard.Bra tillgänglighet med ett flertal portar.
    Takhöjd ca 5,5 - 6.5m underkant balk. 
    Fastigheten har en BYA om ca 3 400 m².Varav försäljningshallen upptar ca 2 300 m².6 st kontor om 100 m² .
    Lager ca 450 m².Tvätthall med verkstad ca 350 m² Utöver det  Entrésolplan om ca 300 m².
    Personalutrymme på vån 2 om ca 100 m²,samt teknikutrymme.Hiss. Uthyrningsbar yta ca 3 600 m²
    Fastigheten värms upp med bergvärme via golvvärme, golvbeläggning består av bl.a. granitkeramik och epoxibeläggning.
    Fastigheten är uppförd på betongplatta och har väggstomme av plåt/putsade betongelement och plåtsandwichelement ,glas.Tak stomme av stål och plåt
    och belagt med asfaltsmatta.
    
    Fastigheten är helt uthyrd idag. Kontakta Industriförmedling SFS AB. för mer info om hyresnivå etc
    Fastigheten säljes g.m överlåtelse av aktier.

Allmän information

  • Pris:35 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • (Överlåtes i bolagsform)
  • Tomtarea:15721 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Utöver byggnaden består fastigheten av asfalterade körytor, gräsmatta.
    Delar av fastigheten är inhägnad.
  • Taxeringsvärde byggnad: 7 400 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 2 998 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 10 398 000 kr
  • UppdragsID:g2v 83p
  • Objektstyp:Lokal

Värderingsenheter

  • Värderingsår:2010
  • Byggår:2010
  • Taxeringsvärde byggnad:7 400 000 kr
  • Area3600 kvm



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tröinge 6:4 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020829)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Del Av Tröinge 6:4, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040210)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 20 000 000kr

Sammanfattning från hyresgästlista

Bilparkering

  • Kundparkering i anslutning till fastigheten. Inhägnad parkering för begagnade bilar, verkstadsbilar etc.

Området

  • I området finn service  snabbmat. lunchställe, bensinmackar etc.
  • Kommunikationer:
     Utmärkta kommunikationer med E6 i omedelbar anslutning