Laxgatan 9 86138 Bergeforsen
Bergeforsen
En mycket vacker, unik och påkostad fastighet. En välkomnande drömfastighet som även innefattar ett friliggande gårdshus för betydande uthyrning. Uppskattad nyproduktionskostnad idag ca 60 000 000 kr som vida överstiger utgångspriset på 14 900 000 kr.
-
Pris: 14 900 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 12
-
Boarea (BOA): 550 kvm
-
Biarea (BIA): 120 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 630 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
En mycket vacker, unik och påkostad fastighet. En välkomnande drömfastighet som även innefattar ett friliggande gårdshus för betydande uthyrning. Uppskattad nyproduktionskostnad idag ca 60 000 000 kr som vida överstiger utgångspriset på 14 900 000 kr. Ca 150 meter nedanför fastigheten flyter Indalsälven känd som Sveriges bästa laxfiskevatten. Du har kanske en speedboat förtöjd vid stranden som på några minuter tar dig längs älven ut på öppna havet och på ca 15 minuter yterligare är du mitt inne i Sundsvalls City med storstadens utbud. I fastighetens absoluta närhet finns skolor, universitet, butiker, badhus, förskolor, sportarenor, golfbanor, vintersportarenor och bara 2 timmar till riktiga fjällsportanläggningar. Bara 3 minuter till Internationell flygplats. Fastigheten ligger strandnära med fantastisk utsikt över älven där möjligheten till sköna bad i ogenerat läge i badvikens sandstränder.
Allmän information
-
Pris: 14 900 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 12
-
Tomtareal/mark: 2 630 kvm
-
Boarea (BOA): 550 kvm
-
Biarea (BIA): 120 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 3 579 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 297 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 3 876 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: TIMRÅ FORSMON 1:5
-
UppdragsID: GSY FD3
-
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 2008
-
Utförda renoveringar:
Fortlöpande renoveringar
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten och plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegel
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Luftvattenvärmepump, 3 luftvärmepumpar, 4 eldstäder, ved
-
Stomme: Trä, betong
-
Fasadtyp: Trä, betong
-
Bjälklag: Trä, betong
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber, bredband
-
Uteplatsbeskrivning:
Flera uteplatser
-
Övriga byggnader:
Förråd 24 m², Gårdshus 100 m²
Övrigt
-
Övrigt:
Hyresintäkter från ca 250 000-1 200 000 kr beroende av uthyrningens omfattning av fastigheten.
Ekonomi
-
Försäkring:
Trygg Hansa
-
Totala driftkostader: 120 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 120 000 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 20
-
Totalt belopp: 4 915 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Ri,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-17, Senast ändrad: 2022-09-27)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Parkering
- Flertal 20
Rumsbeskrivningar
VARDAGSRUM: Granit golv, sten och trä på väggarna. KÖK; Granit golv och marmor på väggarna. Utrustat med bakugn, vedspis, el och gasspis samt induktionsugn, kyl och frys och diskmaskin, GROVKÖK/TVÄTTSTUGA: Granit på golvet och väv på väggarna. Utrustat med Tvättmaskin och torktumlare. WC/BAD/SOVRUM har högsta klass på material som granit, marmor sant flera jacuzzi. Vinkällare med glasdörr och i murade tegelvalv.
Karta
Intresseanmälan
