Storgatan 3 81841 Forsbacka
Forsbacka
Unik, sjönära 3-familjs fastighet från 1800-talet i Forsbacka
Attraktivt hyreshus i idylliska Forsbacka med tre moderna lägenheter i två plan i ett av de bästa lägena i området. 3A 110 m2, 3B 113 m2, 3C 118 m2. Ingen av lägenheterna är just nu inte uthyrda av den anledningen att köparen själv ska ha möjlighet att välja hyresgäster.
-
Tomtareal/mark: 1 479 kvm
-
Pris: 8 900 000 SEK
-
Pristyp: Bud
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Boka visning
Storgatan 3 81841 Forsbacka, Forsbacka
Beskrivning
Attraktivt hyreshus i idylliska Forsbacka med tre moderna lägenheter i två plan i ett av de bästa lägena i området. 3A 110 m2, 3B 113 m2, 3C 118 m2. Ingen av lägenheterna är just nu inte uthyrda av den anledningen att köparen själv ska ha möjlighet att välja hyresgäster. På övervåningarna finns sovrum, duschrum, möblerbar hall och en stor vind. Nedervåningarna består av hall, kök, stort vardagsrum med öppen spis samt badrum med stort hörnbadkar. I en av lägenheterna har vinden använts till att göra ytterligare ett sovrum. Källare med tvättstuga samt förvaringsutrymme för varje lägenhet. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, mangel mm. Möjlighet att installera tvättmaskin finns i varje lägenhet. Till varje lägenhet hör ett inglasat uterum. 4 st parkeringsplatser med motorvärmare. Fastigheten ligger ett stenkast från Storsjön och har egen båtbrygga. Totala tomtytan ca 1500 m2.
Allmän information
-
Pris: 8 900 000 SEK
-
Pristyp: Bud
-
Tomtareal/mark: 1 479 kvm
-
Totalareal: 1 479 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 105 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 309 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 414 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FORSBACKA 3:70
-
UppdragsID: GFZ K37
-
Objektstyp: Kommersiell (Typkod: 320)
Värderingsenheter
-
Värdeår: 1930
-
Byggår: 1929
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 105 000 SEK
-
Area: 330 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggår: 1842 Grund: Naturstensgrund, hög på väster gavel.l.1/3 källare, 2/3 torpargrund Stomme: timmer Bjälklag: trä Fasad: trä Tak: taktegel Takhöjd: 2,35 Fönstertyp: 2-glas Ventilation: självdrag Vatten/avlopp: kommunalt Uppvärmning: värmepump
Övrigt
-
Övrigt:
Nytt taktegel 2009 Ny värmepump installerad 2016
Ekonomi
-
Beskrivning av kostnader:
DRIFTSKOSTNAD: 85 000 kr/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 242 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 1 016 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Forsbacka samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Forsbacka 3:4 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-02-02, Senast ändrad: 2022-10-15)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT AVSEENDE BEFINTLIGA VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR TILL LED NINGARNA HÖR PUMP OCH TRYCKSTEGRINGSSTATIONER OCH ÖVRIGTEKNIKS UTRUSTNING SAMT ÖVRIG KRINGUTRUSTNING - VA MM
Området
OMGIVNING/NATUR: Forsbacka är en bruksort invid Storsjön med anor från senare delen av 1700-talet. I centrum finns bibliotek, välsorterad Coop-butik, bensinstation (automat), värdshus och två restauranger. Här kan du ha båten liggande och enkelt ta dig ut till någon av de 365 öarna i ett av Sveriges bästa gösvatten. Laduhomen, ett insjöbad i Storsjön med sandstrand, badbryggor, omklädningsbyggnad, WC och gästbåtplatser. Turbåten Emma, som sommartid kör olika turer på Storsjön . Dansbana på Laduholmen för den som gillar att dansa. Varje torsdag under sommaren är det dans till kända svenska dansband! Forsbacka har motions- och skidspår i skogsmiljö, elljusspår och utegym. Forsbacka Wärdshus är ett hotell och restaurang med anor från 1700-talet. Det var ursprungligen en tjänstemannamäss för Jernbruket i Forsbacka och har ett verifierat utskänkningstillstånd från 1782. Inom en radie på 2-3 mil finns: Kungsberget med 22 nedfarter; Sandviken med Parkbadet; ett badhus med simhall och äventyrsbad, Högbo Bruk; en unik kombination av natur, aktiviteter och kulturhistoria. Valbo ”Köpis” ett av Sveriges större köpcentrum med cirka 60 butiker. Gävle, med Konserthuset och Gävle Symfoniorkester, Gävle Teater; en av Sveriges praktfullare 1800-talsteatrar, Boulognerskogen; en stor park med promenadstråk, café, badplats, minigolf mm. Mackmyra Whiskyby, strax utanför Gävles stadskärna, där man tillverkar svensk single malt whisky.
Kommunikationer:
Goda kommunikationer med buss till Gävle och Sandviken.
Karta
Intresseanmälan
