Lokattsbacken - Långedrag

Lokattsbacken - Långedrag

SÅLD! Härlig havsutsikt över hamninlopp och Älvsborgs fästning

  • Rum: 3
  • Boarea: 88 kvm
  • Avgift: 6 269 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 5
  • Våningsplan:3 av 5
  • Pris: 3 300 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Klas Hagberg, Mäklare
(+46)70-569 13 30
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Mycket trevlig välplanerad lägenhet, 3 rok om 88 kvm (vån 3 av 6) med ljus planlösning. Härligt läge i området med strålande utsikt över hamninloppet och Älvsborgs fästning från vardagsrum och den stora inglasade balkongen.  Bra välskött förening med god ekonomi. Plats i garage finns att hyra. Nära kommunikationer, hav, bad och båthamn.

Allmän information

  • Pris:3 300 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 88 kvm
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Andelstal: 0,49304
  • Andelstal insats: 0,49304
  • Andelstal avgift: 0,79248
  • UppdragsID:gzn 5ja

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Mycket välskött fastighet.
  • Byggnadsår: 1994
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Förening har en underhållsplan som följs.
  • Värme och ventilation:
    Mekanisk till/ frånluft
  • Internet/TV kommentar:
    Föreningen har TV anslutning genom Comhem. Det finns även möjlighet till fiberanslutning genom bredbandsbolaget.
  • Kommentar byggnad:
    3-glasfönster

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2008
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 92 kWh/m²
  • Besiktningsman: Hans Nilsson, Riksbyggen

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 150 kr/mån
  • Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
  • Hushållsel: 400 kr/mån
  • Avgift: 6 269 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV

  • Driftkostnad: 550kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Bilparkering

  • Parkeringsplats i garage kan hyras för 500 kr/månad för 1 plats och 800 kr/månad för 2 platser. Plats finns.

Rumsbeskrivning

  • Rymlig hall med garderober, härligt vardagsrum med strålande utsikt över hamninloppet och Älvsborgs fästning,   rymligt kök med matplats och utgång till stor inglasad balkong med härlig hamnutsikt, 2 st sovrum , separat tvättstuga, kaklat badrum med duschhörna, 2 klädkammare.  Härlig utsikt mot hamninloppet från vardagsrum och kök från den inglasade balkongen.
    Stor inglasad balkong med infravärme och härlig utsikt mot natur och hamninloppet.

Området

  • Charmiga Hagen är det lugna området med gott om plats för spring och lek som samtidigt har de bästa förbindelser för den som arbetar eller studerar i city. Anrika Hagen har sina tidiga rötter i bondbyn och beteshagarna som en gång låg här men är idag sinnebilden av det moderna kustsamhället med ena benet i storstaden. Här finns all den service och komfort man kan önska sig utan att för ett ögonblick behöva kompromissa med en omedelbar närhet till skärgårdens saltstänkta klippor och doften av öppet hav. Skolor och Barnomsorg
    Det finns gott om förskolor med olika inriktning. Kommunalt bland annat Hagens Kapellvägs förskola eller Prästkragen, Child Activity Center är tvåspråkig och kyrkan har egen förskola på Hagens Prästväg. Hagenskolan på Hagens Kapellväg som undervisar förskoleklass till skolår sex och Nya Varvets skola, kommunal skola med montessoripedagogik till skolår sex. 
    Affärer och restauranger
    Restaruang Portofino serverar italienskt på Starbåtsgatan och på Långedragsvägen finns ett flertal pizzerior. Handla mat kan man göra i flera närbelägna mataffärer: Coop, Ica, Hemköp och trevliga bagerier/caféer finns på Käringberget och i Kungssten.
    Natur och Fritid
    Hagenplan, mitt i området erbjuder ytor för bollträning och i Långedrag finns såväl roddklubb som segelklubbar och på Redegatan ligger gym och motionscenter. 
    
    Kultur och Nöjen
    Närheten till staden betyder ett smörgåsbord av kulturella evenemang inom räckhåll och Frölunda Kulturhus med bibliotek och Kulturskola har ett brett utbud av aktiviteter.
  • Kommunikationer:
     Buss 91 (hållplats Krokebacksgatan) går från Frölunda Torg till Brunnsparken 
    Spårvagn 11 (hållplats Hagen) trafikerar sträckan Saltholmen - Bergsjön via Drottningtorget.
    Under vissa tider på dygnet finns även andra förbindelser.