Norrberg 23 82062 Bjuråker

Villa i två plan om 6 rum och kök och källare - 5 garageplatser

  • Rum: 6
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1301 kvm
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Runa Sundin, Mäklare
(+46)70-594 58 49
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Allmän information

  • Pris:495 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:1301 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt  om 1 301 m3.
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 215 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 64 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 279 000 kr
  • UppdragsID:gwq 378
  • Objektstyp:Villa

Byggnad

  • Allmänt:
    Villa uppförd 1946 i två plan om 6 rum och kök och källare. Vardagsrum med öppen spis. Balkong på övre plan. Källare med pannrum samt tre förrådsrum. Fristående förrådsbyggnad med 4 garageplatser för bil och en för traktor samt vedbod.
  • Byggnadsår: 1946
  • Utförda renoveringar:
    1998-99: Ny dränering enligt tidigare objektbeskrivning (2010).
    2012: Ny kyl och frys.
    2012-2013: Värmesystem - Installation av ackumulatortankar, radiatorer i källaren samt viss rördragning.
    Expansionskärl bortkopplat från vinden. Nytt expansionskärl installerat i källaren.
    2014: Grundmålning fasasad samt ny varmvattenberedare.
    2017: Ny köksfläkt. Invändig målning.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp -3 kammar brunn
  • Vatten: Enskilt vatten året om - borrad brunn
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Betong
  • Uppvärming: Kombipanna med ved eller el
  • Ålder på värmeanläggning: 1979
  • Märke på värmeanläggning: CTC451 B, 3st Ackumulatortankar a'500l
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Ingen internet uppkoppling i dagsläget. Fiber finns framdragen på vägen men är inte inkopplad i huset. Intesseanmälan gjord.
  • Andra byggnader:
    Garage med plats för 4 bilar och en traktor samt en vedbod.
  • Kommentar byggnad:
    Botten plan: Två rum  varav ett med öppen spis. Kök, hall med ingång till gästtoalett samt trapp upp till övre plan och till källarvåning.
    Övre plan: Fyra rum, hall och duschrum med toalett.
    Källare: Pannrum samt 3 förrådsrum.
    Fristående garagebyggnad med vedbod samt 4 garageplatser för bil och en för traktor.
  • Skorstenskommentar:
    Skorstenen är oputsad på vindsdelen.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 225 000kr

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 228 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 1 500 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 9 000 kr/år
  • Sotning: 820 kr/år
  • Underhåll: 5 000 kr/år
  • Vägavgift: 1 400 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 000 kr/år
  • Hushållsel: 13 250 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar Gävleborg
    Fullvärde

  • Driftkostnad: 30 198kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

  • Norrberg är en mindre by belägen strax söder om Ängebo i Svågadalen, Bjuråkers socken i Hudiksvalls kommun. Ljusdal, Delsbo och Hudiksvall ligger inom pendelavstånd. I Ängebo finns förskola och skola, idrottsklubb med fotbollsplan och hockeyrink, friidrottsanläggning samt en inomshushall. En livsmedelsbutik- Ängebo Livs - med tankställe för bilen. I närområdet finns bl.a natursköna vandringsstigar, kanotturer i Svåga älv samt många möjligheter till sportfiske, scouter - och skytteklubb. Vintertid finns tillgång till skidspår i varierande längd.
  • Kommunikationer:
     Med buss 20 från Hudiksvall når du Friggesund. Därifrån finns ingen bussförbindelse till Norrberg med det går bra att beställa taxi. Försök med Närtrafik i Svågadalen pågår - linje 810 (taxi). Ring 0771-49 79 39.
  • Vägbeskrivning:
     Från Hudiksvall (E4) når du Norrberg via Delsbo (Länsväg 305) där du tar av mot Bjuråker och vidare till Friggesund där du svänger vänster mot Hassela. Forsätt ca 5 min till Svedjebo där du tar avtagsvägen mot Ängebo. 
    Ett närmare val är att köra från Hudiksvall via Norrdellensvägen (grusväg fram till Moviken) vidare till Friggesund. Här svänger du höger mot Hassela. Efter ca 5 min i Svedjebo avtagsväg mot Ängebo.