Avstyckningsvägen 5
Norsborg - Alby
Stort välplanerat 2 pl. radhus i lugnt omtyckt område med fridfullt läge. Friköpt tomt!
-
Pris: 3 700 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 136 kvm
-
Tomtareal/mark: 195 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Mycket välplanerat 2 pl. radhus i lugnt omtyckt område med fridfullt läge och friköpt tomt. Stenlagd uteplats på baksidan och lättskött trädgård med stor trädäckad södervänd altan på framsidan. Stort fint vardagsrum och rymligt kök med generös matplats samt 4 rymliga sovrum. Optimalt läge för barnfamilj med närhet till skola/förskola, lekplats och Albysjön samt gångavstånd till köpcenter, T-bana och buss.
Allmän information
-
Pris: 3 700 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 195 kvm
-
Boarea (BOA): 136 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 683 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 029 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 712 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA HAMMARSKIFTET 18
-
UppdragsID: GCY 8W2
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1973
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt från ca 2010
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt från ca 2010.
-
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme, utbytt fjärrvärmeväxlare
-
Stomme: Lättbetong
-
Fasadtyp: Puts och trä, målad 2024
-
Bjälklag: Lättbetong
-
TV/Internet beskrivning:
Huset är anslutet till Botkyrka Stadsnät, fibernätet med möjlighet till snabbuppkoppling av Tv, bredband mm.
-
Uteplatsbeskrivning:
Det finns en stor härlig södervänd trädäckad altan och gräsmatta på framsidan och baksidan mot norr med stenlagd uteplats och gräsmatta som gränsar till en fin ekskog.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 26 augusti 2025
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 59 kWh/m²
-
Energiklass: B
Ekonomi
-
Uppvärmning: 16 348 SEK/år
-
Samfällighet: 14 800 SEK/år
-
Renhållning: 3 272 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 1 264 kWh/år
-
Hushållsel: 12 271 SEK/år
-
Försäkring: 3 066 SEK/år
-
Tv-agift till samfälligheten: 1 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 50 757 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 1
-
Totalt belopp: 360 900 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
BOTKYRKA ALBY GA:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
BOTKYRKA HAMMARSKIFTET GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Alby 15, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-07-28, Senast ändrad: 1982-12-03)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-30)
Parkering
- Det ingår en garageplats genom samfälligheten. Det finns även gästparkering i området.
Rumsbeskrivningar
Hall: Välkomnande rymlig möblerbar hall med plastgolv och tapetserade väggar samt 3 garderober. Kök: Stort hemtrevligt kök med rymlig matplats för 6–8 personer. Ett välplanerat ekkök med gott om skåpförvaring, kaklade marmorplattor ovanför arbetsbänkar och fullutrustad maskinpark. Klinkergolv och panel på väggarna. Utrustningen består av spishäll från Siemens, ugn från Siemens, köksfläkt från Zanussi och mikro från Whirlpool samt kyl och frys från Bosch. Vardagsrum: Stort trevligt vardagsrum med ekparkettgolv, panel i väggarna. Rummet är rymligt och lättmöblerat med plats för större soffgrupper och matgrupp. Här finns även utgång till en härlig stenlagd uteplats och trädgård. Dusch: Rymligt duschrum med våtrumstapet och plastmatta på golv. Inredningen består av tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel samt toalett. Förråd: Intill duschen finns ett rymligt förråd alt. klädkammare som även kan byggas om till ett större badrum med tvättstuga. Övervåning Hall: Rymlig hall med möjlighet att använda som arbetsrum. ekmönstrat laminatgolv och ljusa målade väggar samt 3 fasta garderober. Badrum: Badrum med våtrumstapet och ljust plastgolv samt takfönstret som ger ett fint ljus till rummet. Välordnad klädvård med tvättmaskin och torkskåp. Inredningen består av badkar, tvättställ med kommod, badrumsskåp, toalett samt tvättmaskin och torkskåp. Sovrum 1: Sovrum med ekparkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong. Sovrum 2: Sovrum med ekmönstrat laminatgolv, målade väggar med träpanel på fondväggen och träpanel i tak samt utgång till balkong. Sovrum 3: Sovrum med ekmönstrat laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak. Sovrum 4: Sovrum med ekmönstrat laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak. Balkong: Stor härlig balkong med fin utsikt över ekskogen och omgivningen. Övrigt Uppgifterna om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med lantmäteriet. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Alby ligger i nära anslutning till det mesta så som Albysjön med bad och rekreation, Flottsbro friluftsområde med skidbacke, Hågelby slott ett familjevänligt utflyktsmål. Nära till köpcenter med ICA Maxi, systembolaget, Biltema, Bauhaus samt Alby Centrum med torghandel, butiker och restauranger. Skolor och förskolor ligger alla med kort gångavstånd till. T-bana och buss från Alby Centrum samt nära till E4:an.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
