Vickervägen 12, 2tr
Norsborg - Hallunda
Mycket välplanerad ombyggd 2rok med två sovrum. Inglasad södervänd balkong.
-
Pris: 1 330 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea: 58,5 kvm
-
Avgift: 5 493 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 7
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till en välplanerad ombyggd 2rok med två sovrum. Luftig öppen planlösning med stort kök med salong. Solig inglasad södervänd balkong med fin utsikt över omgivningen. Nytt fräscht helkaklat badrum från 2024/2025 med ny inredning. Fint läge nära till Hallunda centrum, lekpark och nya Eleonoraskolan, perfekt för barnfamiljen.Allmän information
-
Pris: 1 330 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea: 58,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Trädet i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 325(1201)
-
Andelstal insats: 0,22896%
-
Andel av månadsavgift: 0,0022896
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 406 894 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar: Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2025.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GA7 TDG
-
Markägare: Marken är tomträtt
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar: Föreningen består av 8 byggnader med 7 våningar och komplement hus på varje gård. Det finns ca 384 lägenheter. Förråd finns på samma våningsplan. Föreningen har tecknat sk bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter, tillägget till din hemförsäkring. Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/tradet
SKOLOR / FÖRSKOLOR
Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun
http://www.botkyrka.se/utbildning/ -
Byggår: 1972-74
-
Hiss finns: Ja
-
Utförda renoveringar: Föreningen har under 2025 färdigställt stambytet med bl. a. nytt badrum och inredning, ny köksblandare, nya element och fönster i alla rummen. Ny elcentral.
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning: Bredband 100/10 Mbit/s via Telenor. Digital-tv Small via Comhem ingår i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen: Det finns bastu, gym, hobbylokal, tvättstuga samt barnvagn och cykelrum.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 493 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift: inkl. värme, VA, D-Tv och bredband.
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Parkering finns på Trädesvägen och Vickervägen. Det finns ca 108 st. p-platser och ca 86 st. garageplatser. P-platser med och utan el (hyra ca 212 kr/mån resp ca 157 kr/mån) garageplatser (ca 421 kr/mån). Det finns även ladd-platser för elbilar. Separat kösystem gäller till samtliga platser. Gästparkering med betal-app finns i anslutning till båda adresserna.
Rumsbeskrivningar
- Hall: Rymlig välkomnande hall med öppen planlösning med ett stort härligt kök med salongsdel. Fint fiskbensmönstrat laminatgolv och vitmålade väggar samt 1 garderob och säkerhetsdörr finns.
Badrum: Nytt fräscht badrum från 2024/2025 med tillhörande inredning. Stilrent klassiskt vitt kakel och grafitgrått klinkergolv samt ett vädringsfönster. Mycket rymligt med badkar och tvättmaskin. Inredningen som består av badkar med förhöjd front som underlätta städningen, toalett, tvättställ med kommod och badrumsskåp med belysning och spegeldörrar samt handdukstork och tvättmaskin från LG.
Kök: Stort luftigt kök med salongsdel. Generöst med plats för matbord för 4-6 personer samt ett välordnat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Ljusa målade väggar i vitkulör med bröstpanel och fint fiskbensmönstrat laminatgolv som hallen. Utrustningen består av hällspis från Gorenje, fläkt från Franke, integrerad diskmaskin från Whirlpool samt kyl/frys från LG (is/vatten funktionen är inte inkopplad).
Salongsdelen som är familjens favoritplats är inredd med soffor och biovägg där filmer och spel underhåller hela familjen i vardags som vid fest.
Sovrum 1: Sovrum med målade väggar och ekmönstrat laminatgolv samt fönster mot innergården.
Sovrum 2: Stort rymligt sovrum med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här finns även utgång till den inglasade balkongen.
Balkong: Stor härlig inglasad balkong i soligt söderläge med fin utsikt över den grönskande parken. Balkongen är väl tilltagen med gott om plats för balkongmöbler.
Förråd: Ett rymligt och praktiskt förråd finns utanför på samma våningsplan.
Stambyte: Fastigheten har under 2025 färdigställt stambytet med bl. a. nytt badrum med ny inredning, ny köksblandare och nya radiatorer i alla rummen. Ny elcentral.
Nya fönster med tillhörande persienner.
Övrigt
Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Väldigt trivsamt område intill Hallunda Centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 600 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.
Karta
Intresseanmälan
