Vickervägen 1, 1tr
Norsborg - Hallunda
Hörnlägenhet med stor härlig inglasad södervänd balkong från köket och smakfullt renoverad.
-
Pris: 2 050 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 78,5 kvm
-
Avgift: 6 734 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 7
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till lägenheten som har de attributen många önskar sig, bl. a ett luftigt kök med utgång till en härlig inglasad balkong. Fräscht modernt helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett rymligt smakfullt vardagsrum och 2 fina sovrum med gott om förvaring. Centralt läge nära till Hallunda centrum och skolor. Luftig öppen planlösning med fina golv och ljusa färger.
Allmän information
-
Pris: 2 050 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 78,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Trädet i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 275(1101)
-
Andelstal insats: 0,25758%
-
Andel av månadsavgift: 0,0025758
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 435 988 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2024.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GZD BW7
-
Markägare: Marken är tomträtt
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 8 byggnader med 7 våningar och komplement hus på varje gård. Det finns ca 384 lägenheter. Förråd finns på samma våningsplan. Föreningen har tecknat sk bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter, tillägget till din hemförsäkring. Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/tradet SKOLOR / FÖRSKOLOR Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun http://www.botkyrka.se/utbildning/
-
Byggår: 1972-74
-
Hiss finns: Ja
-
Utförda renoveringar:
Föreningen har nyligen färdigställt stambytet med bl. a. nytt badrum och inredning, ny gästwc och inredning, ny köksblandare, nya element och fönster i alla rummen. Ny elcentral.
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband 100/10 Mbit/s via Telenor. Digital-tv Small via Comhem ingår i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Det finns bastu, gym, hobbylokal, tvättstuga samt barnvagn och cykelrum.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 6 734 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
inkl. värme, VA, D-Tv och bredband.
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Parkering finns på Trädesvägen och Vickervägen. Det finns ca 108 st. p-platser och ca 86 st. garageplatser. P-platser med och utan el (hyra ca 212 kr/mån resp ca 157 kr/mån) garageplatser (ca 421 kr/mån). Det finns även ladd-platser för elbilar. Separat kösystem gäller till samtliga platser. Gästparkering med betal-app finns i anslutning till båda adresserna.
Rumsbeskrivningar
Hall: Rymlig möblerbar hall med öppen planlösning och gott om plats för avhängning. Fräscha vitmålade väggar och fint valnötparkettgolv. Det finns säkerhetsdörren samt 2 fasta garderober. Badrum: Nytt fräscht badrum från 2023/2024 i stilrent och klassiskt vitt kakel på väggarna med grå fondvägg som matcha klinkergolvet i grått. Ett rymligt badrum med vädringsfönster och gott om plats för egen tvättutrustning. Inredningen består av dusch med vikbara glasdörrar, toalett, tvättställ med kommod och badrumsskåp med belysning och spegeldörrar samt handdukstork och tvättmaskin från Cylinda. Gästwc: Ny fräsch gästwc från 2023/2024. Ljusa vitmålade väggarna med kakel vid tvättställ och ljusgrått klinkergolv i samma still som badrummet. Inredningen består av toalett, tvättställ och spegel. Kök: Hemtrevligt kök med rymlig matplats för 4–6 personer. Köket har gott om förvaring och bra arbetsytor med vitt kakel ovanför arbetsbänkarna. Fint valnötparkettgolv som hallen och ljusa fräscha vitmålade väggar. Från köket har man utgång till en härlig inglasade balkongen med klinkergolv och utsikt över den grönskande innergården med lek- och grillplats. Utrustningen består av hällspis från Elektro Helios, fläkt från Franke och kyl/frys från Cylinda. Vardagsrum: Mycket fint vardagsrum med fräscha vitmålade väggar med takbelysning över den dekormålade fondväggen som skimra i silver och fint ekparkettgolv. Stora fönsterpartier med utsikt över kyrkan samt lättmöblerat med plats för större soffgrupper. Sovrum 1: Sovrum med valnötparkettgolv och fräscha vitmålade väggar med dekormålad fondvägg samt 1 garderob. Sovrum 2: Sovrum med fint laminatgolv och fräscha målade väggar i varm kulör samt garderobsvägg med skjutdörrar. Balkong: Stor härlig inglasad balkong i söderläge. Balkongen är väl tilltagen med klinkergolv och gott om plats för balkongmöbler. Fin utsikt över den välskötta innergården och grönskande omgivningen. Förråd: Ett rymligt och praktiskt förråd följer med lägenheten och finns utanför på samma våningsplan. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Väldigt trivsamt område intill Hallunda Centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 600 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.
Karta
Intresseanmälan
