Linvägen 7, 7tr
Norsborg - Hallunda
Toppfräsch och påkostade hörnlägenhet högst upp med stor solig inglasad balkong från köket.
-
Pris: 2 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea: 90 kvm
-
Avgift: 7 194 SEK/månad
-
Våningsplan: 7 av 7
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till denna påkostade och stilsäkra lägenhet som genomgått en helrenovering. Högst upp med fritt läge och strålande utsikt över Slagsta. Stort härligt modernt kök med utgång till en solig södervänd inglasad balkong. Ljusa fräscha färger och fina golv i hela lägenheten. Allt är stilrent supersnyggt och genomtänkt. Stambytt fastighet 2021 med nytt fräscht badrum och gästwc.
Allmän information
-
Pris: 2 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Boarea: 90 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Klövern i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 160(1702)
-
Andelstal insats: 0,30112
-
Andel av månadsavgift: 0,0030112
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 556 182 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2024.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljhus
-
UppdragsID: G6E CVA
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningens fastigheter består av 8 hus, varav 4 stycken har adressen Linvägen och 4 stycken adressen Klövervägen. Fastigheterna uppfördes år 1973-1975. Det finns 448 lägenheter och storlekarna varierar mellan 1-4 rok. Det finns fem komplementhus som är belägna på gårdarna och dessa innehåller bl.a. tvättstugor, cykelrum, miljörum. Föreningen äger även kvartershuset med föreningslokalen Kontakten samt bastu, styrelserum och pizzeria. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg till samtliga bostadsrätter som är ett tillägg till hemförsäkringen som man måste själv teckna. Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfklovern.se/
-
Byggår: 1973-75
-
Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband via Telenor och kabel-Tv(basutbud) via Com hem, ingår i avgiften
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 10 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 7 194 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
inkl. värme, VA, K-TV och bredband med abonnemangsavgift för IP telefoni.
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Parkeringsplatserna finns på Linvägen och Klövervägen med separat kösystem till platserna, garage (ca 500:-/mån) och parkering (ca 150:-/mån, med el ca 250:-/mån).
Rumsbeskrivningar
Hall: Välkomnade och möblerbar hall med öppen planlösning med köket. Gott om plats för ytterkläder och säkerhetsdörr. Marmormönstrat klinkergolv och fräscha vitmålade väggar samt nedsänkt tak med spotbelysning. Badrum: Stort härligt nytt badrum från 2021 med badkar och tvättmaskin. Tidlöst klassiskt vitt kakel på väggar och svart klinkergolv samt nedsänkt tak med spotbelysning. Inredningen består av badkar, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegeldörrar samt handdukstork. Tvättmaskinen lämnas kvar. Gästwc: Ny gästwc från 2021 med ljusa fräscha vitmålade väggar och svart klinkergolv som badrummet. Inredningen består av tvättställ med kommod, badrumsskåp och wc. Kök: Snyggt och stilrent välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Välutrustad med bl. a nedfälld diskho, spishäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt spisfläkt och inbyggd kyl/frys i rostfri design. Nedsänkt tak med spotbelysning. Matplatsen är ljus och rymlig samt har utgång till den soliga inglasade balkongen. Ljusa fräscha vitmålade vägar och Marmormönstrat klinkergolv som hallen. Vardagsrum: Mycket smakfullt inrett vardagsrum med fint ekmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar med fondtapet samt två stora fönster med strålande utsikt över Slagsta. Taket är nedsänkt med LED-belysning. Ett lättmöblerat rum med plats för större soff- och matgrupp. Sovrum 1: Sovrum med fint parkettgolv och fräscha vitmålade väggar samt 1 garderob och strålande utsikt över Slagsta. Sovrum 2: Sovrum med fint parkettgolv och fräscha vitmålade väggar samt 2 garderober och fin utsikt över den välskötta innergården. Sovrum 3: Sovrum med fint parkettgolv och fräscha vitmålade väggar samt 5 garderober och fin utsikt över den välskötta innergården. Balkong: Härlig inglasad balkong med utgång från köket. Högst upp i soligt söderläge med utsikt över den välskötta innergården och omgivningen. Balkongen är rymlig med trallgolv och plats för balkongmöbler. Inglasningen gör att det känns som ett extra rum i lägenheten. Förråd: Det finns två välordnade förråd utanför lägenheten på samma våningsplan som följer med lägenheten. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Det är ett lugnt och trivsamt område med fina omgivningar som bjuder på kultur- och naturupplevelser med kulturstigar och badvikar vid Mälaren. Hallunda är ett samhälle i den nordligaste delen av Botkyrka kommun i Stockholms läns södra del med nära anslutning till motorvägen E4/E20. Namnet Hallunda kommer från Hallunda gård från 1700-talet. Gården är belägen väster om Slagstas småhusområde nära Mälaren. Intill gården finns ett stort gravfält från järnåldern. Hallunda nämns första gången i skriftligt källmaterial år 1442 då ortnamnet stavades Halunde. SKOLOR / FÖRSKOLOR Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun http://www.botkyrka.se/utbildning/
Kommunikationer:
Med 4 minuters promenad når du Hallunda centrum och kollektivtrafiken. Avståndet till Stockholms city är c:a 35 minuters resa med tunnelbana, eller 20 minuter med bil via E4:an.
Karta
Intresseanmälan
