Linvägen 12, 6tr
Norsborg - Hallunda
Mycket smakfull lägenhet i absolut toppskick! Högt upp med strålande utsikt och inglasad balkong.
-
Pris: 1 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea: 58,5 kvm
-
Avgift: 5 095 SEK/månad
-
Våningsplan: 6 av 7
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Mycket smakfull helrenoverad lägenhet i absolut toppskick i stambytt fastighet. Högt upp med solig inglasad södervänd balkong med strålande utsikt och nära till Hallunda centrum. Ljus luftig öppen planlösning med bl. a. helkaklat badrum, modernt kök samt fräscha golv och ljusa färger. Allt är redo för inflyttning, utan att behöva tänka på renovering.Allmän information
-
Pris: 1 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea: 58,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Klövern i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 30(1602)
-
Andelstal: 0,219%
-
Andel av månadsavgift: 0,00219
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 389 197 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar: Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2025.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljhus
-
UppdragsID: GZ8 E0C
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar: Föreningens fastigheter består av 8 hus, varav 4 stycken har adressen Linvägen och 4 stycken adressen Klövervägen. Fastigheterna uppfördes år 1973-1975. Det finns 448 lägenheter och storlekarna varierar mellan 1-4 rok. Det finns fem komplementhus som är belägna på gårdarna och dessa innehåller bl.a. tvättstugor, cykelrum, miljörum. Föreningen äger även kvartershuset med föreningslokalen Kontakten samt bastu, styrelserum och pizzeria. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg till samtliga bostadsrätter som är ett tillägg till hemförsäkringen som man måste själv teckna.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfklovern.se/ -
Byggår: 1973-75
-
Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning: Bredband via Telenor och kabel-Tv(basutbud) via Com hem, ingår i avgiften
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 10 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 095 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift: inkl. värme, VA, K-TV och bredband med abonnemangsavgift för IP telefoni.
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Parkeringsplatserna finns på Linvägen och Klövervägen med separat kösystem till platserna, garage (ca 500:-/mån) och parkering (ca 150:-/mån, med el ca 250:-/mån).
Rumsbeskrivningar
- Hall: Välkomnande ljus luftig hall med öppen planlösning med köket och vardagsrummet. Fräscht vitlaserat ekmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar samt nedsänkt tak med spotbelysning.
Badrum: Smakfullt och stilrent badrum med vita helkaklade väggar som matcha det gråmönstrade klinkergolvet samt nedsänkt tak med spotbelysning. Dusch med vikbara glasdörrar samt plats finns förberedd för tvättpelare. Inredningen består av: Tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, wc och handdukstork samt ett väggskåp.
Kök: Fint modernt kök med öppen luftig planlösning. Matplatsen är rymlig med plats för matbord för 4-6 personer. Smakfullt och välplanerat kök med bra arbetsytor och mosaik kakel ovanför diskbänken. Fint vitlaserat ekmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar. Utrustningen består av: hällspis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys med integrerad is/vatten maskin från LG.
Vardagsrum: Stort härligt vardagsrum med plats för alla vänner på besök. Fint vitlaserat ekmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar samt två stora fönster med fint ljusinsläpp samt utgång till en stor solig inglasad balkong med strålande utsikt över Eriksberg och omgivningen.
Sovrum: Sovrum med fint vitlaserat ekmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar.
Klädkammare: Intill sovrummet finns en lyxig välordnad klädkammare, väldigt uppskattad och ligger högt på mångas önskelista.
Balkong: Stor härlig inglasad balkong i soligt söderläge med sol hela dagen. Lugnt och högt läge med strålande utsikt över Eriksberg och den grönskande omgivningen. Balkongen har samma laminatgolv som övriga rummen och gott om plats för balkongmöbler. Inglasningen är påkostad med möjlighet att öppna och vinkla in glaspartierna så att balkongen blir helt öppen om så önskas.
Förråd: Ett rymligt och praktiskt förråd följer med lägenheten och finns utanför på samma våningsplan. Extra frys som kan lämnas kvar.
Stambyte: Fastigheten har fått stambyte 2021 med bl. a. nytt badrum och inredning, köket med ny köksblandare, nya avlopp och vattenledningar, nya element och fönster i alla rummen samt ny elcentral.
Övrigt
Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Det är ett lugnt och trivsamt område med fina omgivningar som bjuder på kultur- och naturupplevelser med kulturstigar och badvikar vid Mälaren. Hallunda är ett samhälle i den nordligaste delen av Botkyrka kommun i Stockholms läns södra del med nära anslutning till motorvägen E4/E20. Namnet Hallunda kommer från Hallunda gård från 1700-talet. Gården är belägen väster om Slagstas småhusområde nära Mälaren. Intill gården finns ett stort gravfält från järnåldern. Hallunda nämns första gången i skriftligt källmaterial år 1442 då ortnamnet stavades Halunde. SKOLOR / FÖRSKOLOR Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun http://www.botkyrka.se/utbildning/
Kommunikationer:
Med 4 minuters promenad når du Hallunda centrum och kollektivtrafiken. Avståndet till Stockholms city är c:a 35 minuters resa med tunnelbana, eller 20 minuter med bil via E4:an.
Karta
Intresseanmälan
