Gatugårdsvägen 7F

Torslanda - Centralt

Välskött och fint 2 plans radhus med bra läge i området

  • : 5
  • : 122
  • : 176.2
  • : 3 650 000 kr
  • : Utgångspris
Budgivning pågår!

Intresserad?

Marie Humleby, Mäklare
(+46)70-773 64 61
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkommen till detta välskötta och fina radhus bra beläget i området. Boarea om ca 122 kvm i 2 plan. 5 rum och kök varav 4 sovrum. 
    Redan utanför entrén möts man av en lättskött stenlagd uteplats. Skärmtak över entrén mot förrådet gör detta till en skyddad plats. I förrådet finns i dag en arbetsbänk och frysbox.  Väl inne i huset möts man av en ljust inredd hall med 2 garderober.  Direkt till höger ligger köket med matplats och stora fönster mot öster. Köket är renoverat år 2005 med ljus inredning och kakel ovan rostfri diskbänk. Spis-2011, fläkt, diskmaskin och kylskåp samt stort skafferi och gott om skåps utrymmen.  Med ingång från matplatsen finns tvättstugan med tvättho och tvättmaskin-2010.  Med ingång från hallen finns även en delvis kaklat Wc. Rakt fram i hallen ligger det rymliga vardagsrummet med plats för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Möjlighet finns att öppna upp mat köket från vardagsrummet. Fån vardagsrummet kommer man ut på den stora altanen lagd 2012 delvis undertak samt en liten lättskött trädgård i västerläge. En trappa upp finns en rymlig hall med flera garderober samt klädkammare.  Helkaklat badrum med golvvärme renoverat  år 2010. 
    I badrummet finns kommod, vikbara duschväggar och handdukstork. 4 sovrum varav 2 med utgång till rymlig balkong i väster. 
    Här bor du med bra läge i området nära natur, kommunikationer, service,  barnomsorg och med cykelavstånd till havet.

Allmän information

  • :3 650 000 kr
  • : Utgångspris
  • : 5 (4 )
  • :176.2
  • : 122
  • : 1 105 000 kr
  • : 1 166 000 kr
  • : 2 271 000 kr
  • :Göteborg Torslanda 45:32
  • :gme h4k
  • :

Övriga rättigheter och belastningar

  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650830)

  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning

  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Ledningsunderhåll mm

  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Ledning mm

  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Byggnad

  • Byggnadsår: 1965
  • Utförda renoveringar:
    1997 Väggpanel framsida samt tilläggsisolering.
    2005 Kök.
    2006 Diskmaskin.
    2010 Badrum samt tvättmaskin.
    2011 Spis.
    2012 Väggpanel baksida samt tilläggsisolering. Altan.
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Papp
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Fjärrvärme
  • Stomme:Betong
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Elkablar: Ledningar delvis bytta
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber är inkopplat i huset (Telia 100/100) vilket både erbjuder TV-utbud samt internet uppkoppling. Från samfällighetsföreningen finns ett tv-utbud som ingår i månadsavgiften.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Flera uteplatser. En stor stenlagd innergård vid entrén med österläge. Altan med trädäck 2012 i västerläge och balkong med västerläge.
  • Andra byggnader:
    I anslutning till entrén finns ett förråd med arbetsbänk och frysbox.
  • Fel och brister:
     Fastigheten ägs av ett dödsbo som vill friskriva sig gällande fastighetens skick. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten noga före köp.
  • Kommentar byggnad:
    I Gatugården ansvarar föreningen för tillhandahållande av värme samt varm och kallvatten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Dec, 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 111 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Gatugårdens Ekonomiska Förening har en egen hemsida där det står mycket bra fakta om området och föreningen: http://gatugarden.dinstudio.se/

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 287 000kr

Ekonomi

  • Samfällighet: 32 400 kr/år
  • Elkostnad: 2 135 kr/år
  • Hushållsel: 3 585 kr/år

  • Driftkostnad: 38 120kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Varje fastighet disponerar en garageplats i länga. P-platser finns nära bostaden.

Rumsbeskrivning

  • Välkommen in i den ljust inredda hallen med 2 garderober.  Direkt till höger ligger köket med matplats och stora fönster mot öster. Köket är renoverat år 2005 med ljus inredning och kakel ovan rostfri diskbänk. Spis-2011, fläkt, diskmaskin och kylskåp samt stort skafferi och gott om skåps utrymmen.  Med ingång från matplatsen finns tvättstugan med tvättho och tvättmaskin-2010.  Med ingång från hallen finns även en delvis kaklat Wc. Rakt fram i hallen ligger det rymliga vardagsrummet med plats för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Möjlighet finns att öppna upp mat köket från vardagsrummet. Fån vardagsrummet kommer man ut på den stora altanen lagd 2012 delvis undertak samt en liten lättskött trädgård i västerläge. En trappa upp finns en rymlig hall med flera garderober samt klädkammare.  Helkaklat badrum med golvvärme renoverat  år 2010. I badrummet finns kommod, vikbara duschväggar och handdukstork. 4 sovrum varav 2 med utgång till rymlig balkong i väster.

Området

  • Nära kommunikationer, service och handel vid Torslanda torg. Skolor och barnomsorg inom gångavstånd samt idrottsanläggning med naturslingor.