TORSLANDA, Fornborgsgatan 35

Torslanda - Centralt

Toppenläge på rymlig gavellägenhet i bottenplan med inglasad balkong!

  • Rum: 4
  • Boarea: 103.3 kvm
  • Avgift: 5 257 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 2
  • Våningsplan:1 av 2
  • Pris: 3 150 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Marie Humleby, Mäklare
(+46)70-773 64 61
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkommen till denna rymliga och mycket fint renoverade 4 rums gavellägenhet i bottenplan med inglasad balkong. Lägenheten har ett toppenläge i området. När man kommer in möts man av en ljus och rymlig hall med 2 inbyggda garderober. Till höger i hallen finns ett stort helkaklat och renoverat badrum-15. I badrummet finns massiv bänkyta med tvättmaskin och torktumlare under samt dusch, handdukstork och ett högskåp. Jämte badrummet med ingång från hallen finns ett stort sovrum med garderobsparti om 6 garderober. Till vänster från hallen sett finns det ljust inredda köket med matplats vid fönstret. Mosaik som stänkskydd ovan bänkytor. Spis, fläkt, diskmaskin, frysskåp och kylskåp. Rakt fram ifrån hallen sett finns vardagsrummet med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Från balkongen kan man gå direkt ut på gräsmattan som ligger ett par trappsteg ned. Går man igenom vardagsrummet kommer man till en hall med klädkammare. 2 stora sovrum och ett rymligt badrum (ombyggt och renoverat år 2010) med golvvärme och handdukstork samt duschhörna. Till lägenheten finns förråd och p-plats nära. Lägenheten är mycket bra belägen nära service, barnomsorg, kommunikationer, naturslingor och hav.

Allmän information

  • Pris:3 150 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 103.3 kvm
  • Bostadsrättsförening: Hsb Brf Nolered
  • Lägenhetsnummer: 22-2097-1-34-5
  • Andelstal: 0,79972 %
  • Andelstal insats: 0,79972 %
  • Andelstal avgift: 0,79972 %
  • UppdragsID:gy4 ph4

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Välkommen till HSB BRF NOLERED, en förening som består av 16 bostadshus innehållande 152 bostadsrätter, 99 garageplatser, 111 p-platser, varav 19 är gästparkeringar. Panncentral. I föreningen ingår även en cafélokal, två tvättstugor (nr 49 o 65), målarlokal, gym, bastu, byteslokal, odlingslotter, gästlägenhet och en expedition. Föreningen är placerad i området mellan Fornborgsgatan och Runskriftsgatan.
  • Byggnadsår: 1969
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Bl a Relining 2013.
  • Kommande renoveringar:
    Inga större planerade enligt uppgift från förening.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Gruppavtal med Comhem som gäller TV (grundutbud), Bredband (100 Mb) och IT-telefoni. Debiteringen görs via
    medlemmarnas hyresavier.
  • Övriga utrymmen:
    Förråd, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2010
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 105 kWh/m²

Kommande visningar

Välkommen att höra av dig på tel 031-724 30 80 för visning!
Välkommen att höra av dig på tel 031-724 30 80 för visning!

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Kabel Tv/Bredband/IT telefoni (124kr), avbetalning dörr (85 kr).
  • Årlig elförbrukning: 4493 kWh/år
  • Hushållsel: 508 kr/mån
  • Avgift: 5 257 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, V/A, sophantering, förråd, 1 p-plats, Kabel Tv/Bredband/IT telefoni och avbetalning ytterdörr.
  • Försäkring:
    Folksam

  • Driftkostnad: 508kr/mån
  • Driftkommentar:
    Försäkring tillkommer.
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Överlåtelseavgift:1138
  • Pantsättningsavgift:455
  • Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • P-plats (som ingår i månadsavgiften) finns i nära anslutning till lägenheten. På garagen är det kö. Kostnad för garage är 275 kr/mån. Vill man ha extra p-plats när man fått garage kostar detta 100 kr/mån.

  • Typ:P-plats
  • Inkluderad i hyra:ja

  • Typ:Garage
  • Kostnad:275 kr/mån
  • Har separat kö:ja

Rumsbeskrivning

  • Ljus och rymlig hall med 2 inbyggda garderober och spottbelysning  taket. Till höger i hallen finns ett stort helkaklat och renoverat badrum-15. I badrummet finns massiv bänkyta med tvättmaskin och torktumlare under samt dusch. Kommod under tvättställ samt ett högskåp och handdukstork. Även här spottbelysning i taket. Jämte badrummet med ingång från hallen finns ett stort sovrum med garderobsparti om 6 garderober. Till vänster från hallen sett finns det ljust inredda köket med matplats vid fönstret. Mosaik som stänkskydd ovan bänkytor. Spis, fläkt, diskmaskin, frysskåp och kylskåp. Rakt fram ifrån hallen sett finns vardagsrummet med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Från balkongen kan man gå direkt ut på gräsmattan som ligger ett par trappsteg ned.
    Går man igenom vardagsrummet kommer man till en hall med klädkammare. 2 stora sovrum och ett rymligt badrum (ombyggt och renoverat år 2010) med golvvärme och handdukstork samt duschhörna.
    Glaspartiet i vardagsrummet samt balkongdörr bytt år 2016.

Området

  • Nära service, kommunikationer, barnomsorg, skola, härliga naturslingor och havet.