Torslanda, Solängsvägen 49

Torslanda - Centralt

Unikt läge på rymlig och fin bottenplanslägenhet med uteplats mot naturen i söder

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 81 kvm
  • Avgift: 5 076 SEK/månad
  • Våningsplan:1 av 5
  • Våningsplan:1 av 5
  • Pris: 2 750 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Marie Humleby, Fastighetsmäklare
0707--736461
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Mycket fin och rymlig 2 rumslägenhet om ca 81 kvm med härligt läge på den stenlagda uteplatsen i söder mot naturen utan grannar mitt emot. Genomgående ekparkettgolv och ekinredning i det rymliga köket och badrummet med tvättdel. Förening med god ekonomi. Senaste åren 2015-2018 har ingen månadsavgift tagits ut i december. Skulle det bli så framöver också så innebär det i praktiken att månadsavgiften är 4.653 kr med garageplats och övrigt. Bra läge nära natur, kommunikationer, service, skolor, motionsanläggning och med cykelavstånd till hav och bad.

Allmän information

  • Pris:2 750 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 81 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Solängsgläntan
  • Lägenhetsnummer: 103
  • Andelstal: 5,12120%
  • Andel av månadsavgift: 5,12120%
  • UppdragsID:gmo wsz

Byggnad

  • Byggår: 2004
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber via Telia
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Styrelserum samt extra förrådsrum som medlemmarna kan nyttja.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 4 mars 2010
  • Specifik energianvändning: 85 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • I månadsavgiften ingår värme, V/A, sopor, Tv via Telia fiber, förråd samt garageplats. Obs! Att föreningen haft avgiftsfri månad i december senaste åren 2015-2018. Vilket innebär att månadsavgiften i praktiken varit 4.653 kr om man slår ut den på helår.
  • Årlig elförbrukning: 2000 kWh/ÅR
  • Hushållsel: 220 SEK/månad
  • Månadsavgift: 5 076 SEK/månad
  • Avgiftsförändringar:
    Inga planerade höjningar av avgiften enligt föreningens styrelse 2019-04-24.

  • Summa driftkostnad:220 SEK/månad

  • Kommentar:
    Obs! Ägaren har inte bott i lägenheten hela senaste året. Uppgifter är därför tagna från helår 2017. Försäkringskostnad tillkommer. Nuvarande ägare har haft en kostnad på ca 1010 kr/år för hemförsäkring.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift:1163 SEK
  • Pantsättningsavgift:465 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Garageplats ingår i månadsavgiften. I föreningen finns 18 garageplatser och 4 gästparkeringar.

  • Typ:Garage
  • Ingår i avgiften:Ja

Rumsbeskrivningar

  • Mycket fin och rymlig 2 rumslägenhet med uteplats i söder nära naturen.
    Välkommen in i den rymliga hallen med avhängningsmöjligheter samt ett städskåp/garderob. Direkt till höger finns ett stort badrum med tvättdel, Kommod med ekluckor o överskåp, handdukstork och rymligt duschutrymme. Tvättmaskin och torskskåp samt tvättho. Till vänster från hallen sett finns en klädkammare/förråd. Rakt fram ligger vardagsrummet med utgång till den härliga stenlagda uteplatsen i söderläge med naturen direkt utanför. Med ingång från vardagsrummet finns köket med matplats. Köket har fin ekinredning, kakel ovan diskbänk,  diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl och frysskåp  samt inbyggd micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Jämte köket/matplatsen med ingång från vardagsrummet ligger sovrummet med 2 garderober. Genomgående ekparkettgolv förrutom i badrum/tvätt. Marmorfönsterbänkar.