Noleredsvägen 5D
Torslanda - Centralt
Inred efter egen smak i denna ljusa 3-rums gavellägenhet med inglasad balkong i västerläge
-
Pris: 2 190 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 71,5 kvm
-
Avgift: 4 577 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 3
Kommande visningar
Välkommen att höra av dig på 031-724 30 80 för visning eller maila på marie.humleby@faglevik.com.
22 september, 2026
Enbart bokade visningar
Välkommen att höra av dig på 031-724 30 80 för visning eller maila på marie.humleby@faglevik.com.
Välkommen att höra av dig på 031-724 30 80 för visning eller maila på marie.humleby@faglevik.com.
Boka visning
Noleredsvägen 5D, Torslanda - Centralt
Planlösning
Beskrivning
Gavellägenhet med mycket bra läge i området.Hall med avhängningsmöjligheter samt en garderob. Rakt fram ligger det ljust helkaklade badrummet med dusch, golvvärme, 2 handukstorkar och tvättmaskin. Till höger i hallen ligger köket och vardagsrummet. Köket med matplats har äldre inredning med spis, fläkt, helt kylskåp och äldre halvt frysskåp. I det ljusa köket finns kakel ovan diskbänken. Från matplatsen är utgången till den inglasade balkongen med västerläge. Till vänster från hallen sett finns det ett större och sovrum med 4 stycken garderober samt ett mindre med 2 stycken garderober.
Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten.
P-plats för 150 kr/mån (kö). Garageplatserna 350kr/mån (kö). P-plats med elladdning 300 kr/mån plus förbrukning och admin kostnad (kö).
Lägenheten är mycket bra belägen nära Torslanda torgs service, mataffär, barnomsorg, skolor, kommunikationer, naturslingor och med cykelavstånd till hav och bad.
Allmän information
-
Pris: 2 190 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Boarea: 71,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: Hsb Brf Torslanda centrum
-
Lägenhetsnummer BRF: 166
-
Andelstal: 0,54472 %
-
Andel av månadsavgift: 0,54472
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 98 124 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2025 och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
-
UppdragsID: GE8 GY3
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Byggår: 1963/-64
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar: Fastigheten stambyttes 2002-03 och samtliga badrum renoverades samtidigt. 2013 renoverades samtliga avloppsledningar i källaren. 2014 installerades säkerhetsdörrar och även nya dörrar på gavlarna till källaren. 2021 byttes äldre fönsterpartier och balkongdörr innanför de inglasade balkongerna vid matplatsen på de lägenheter som har balkonger där. På övriga själva balkongdörren. På gården mellan hus 5-9-11 har nya bänkar införskaffats. Ny grillplats vid hus 15. 2024 Målning av trapphus. 2025 Elladdstolpar på 52 st p-platser.
-
TV/Internet beskrivning: Bredband 100/100, digital-Tv och it-telefoni via Telia.
-
Övriga utrymmen i föreningen: Som medlem kan man hyra föreningslokal med plats för 50 personer belägen på Noleredsv 9. Bastu och hobbyrum finns även i föreningen. Tvättstugor finns i nr 3, 11 och 13. Cykelförråd och lägenhetsförråd i alla hus.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 oktober 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 100 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
-
Energiklass: D
Övrigt
-
Övrigt: Lägenheten har ett renoveringsbehov och erbjuder möjligheter för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
De sättningssprickor som finns i vardagsrum och sovrum hanteras av föreningen, som också står för kostnaden för åtgärdandet. Som bostadsrättshavare ansvarar du själv för lägenhetens ytskikt, såsom väggar, golv och tak enligt § 31 i föreningens stadgar.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 577 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Värme, vatten, sophantering, bredband och kabel-Tv basutbud ingår i månadsavgiften.
-
Årlig elförbrukning: 1 294 kWh/år
-
Hushållsel: 470 SEK/månad
-
Försäkring: 125 SEK/månad
-
Obligatorisk avgift från när balkongerna glasades in (Obligatoriskt): 150 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 745 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar: Avser kostnader juni 25-juni 26.
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattParkering
- P-plats för 150 kr/mån (kö). Garageplatserna 350kr/mån (kö). P-plats med elladdning 300 kr/mån plus förbrukning och administrationskostnad (kö).
Rumsbeskrivningar
- Hall med avhängningsmöjligheter samt en garderob. Rakt fram ligger det ljust helkaklade badrummet med dusch, golvvärme, 2 handukstorkar och tvättmaskin. Till höger i hallen ligger köket och vardagsrummet. Köket med matplats har äldre inredning med spis, fläkt, helt kylskåp och äldre halvt frysskåp. I det ljusa köket finns kakel ovan diskbänken. Från matplatsen är utgången till den inglasade balkongen med västerläge. Till vänster från hallen sett finns det ett större och sovrum med 4 stycken garderober samt ett mindre med 2 stycken garderober.
Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten.
P-plats för 150 kr/mån (kö). Garageplatserna 350kr/mån (kö). P-plats med elladdning 379 kr/mån plus förbrukning (kö).
Lägenheten är mycket bra belägen nära Torslanda torgs service, mataffär, barnomsorg, skolor, kommunikationer, naturslingor och med cykelavstånd till hav och bad.
Karta
Intresseanmälan
