Sillviks Havskoloni 27
Torslanda - Lilleby - Sillvik
Nära havet ligger denna mysiga stuga i Sillviks Havskolonis natursköna miljö.
-
Pris: 1 490 000 SEKBudgivning pågår!
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 35 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Sillviks Havskoloni 27, Torslanda - Lilleby - Sillvik
Planlösning
Beskrivning
Havsnära och mycket populär idyll i Lilleby. Nära badplatser, naturslingor, småbåtshamnar och kommunikationer. Välkommen in i hallen. Till höger ligger köket/kokvrån med kakel ovan diskbänk. Spis och kylskåp av äldre modell. Till vänster finns Wc och rakt fram allrum/vardagsrum med dörr ut till balkong/altan i härligt västerläge. 2 Sovalkover/sovrum varav ett med garderober. I källarplanet som är under en del av huset finns: Förrådsutrymmen varav ett med tvättställ samt duschkabin och varmvattenberedare. Större renoveringar mm senaste åren: 2021-2024: Bytt fönster i bostadsplanet. 2022: Tagit ned och rengjort tegelpannorna samt bytt läkt och papp mm. 2022: Ny yttertrappa samt räcke och "bro" vid entrén till "kolonilotten". 2026 : Ny varmvattenberedare. I den härliga trädgården finns möjligheten till flera olika uteplatser i alla väderstreck. En stor prunknande trädgård med massa blommor, fruktträd och bär. Kolonilotten ligger nära Sillviksbadet/havet, naturreservat, skalbankarna och med naturslingan mot Tumlehed och Mustadammen med flera ställen nära. Det finns parkering för boende nära. Observera att detta är en arrenderätt dessa arrenderätter/kolonilotter får normalt sett inte pantsättas/belånas.
Allmän information
-
Pris: 1 490 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Boarea: 35 kvm
-
Boareabeskrivning:
Boarean är enligt taxering 2024. Om ytorna är av betydelse för er som spekulant/köpare så uppmanas ni att själva mäta upp dem vid visning.
-
Taxeringsvärde byggnad: 510 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 510 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Gbg Torslanda Lilleby 22:1 Nyttjanderätten/Arrenderätten till lott nr 27 inom Sillviks Havskoloni (fd Lilleby fritidsby) (Arrende)
-
UppdragsID: GKY FBP
-
Objektskategori: Fritidshus
-
Objektstyp: Övrigt
Byggnad
-
Byggår: 1954
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 1- 2- och 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Sommarvatten/ Kommunalt sätts på i början av april och stängs av i slutet av oktober.
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Källare/krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
-
Stomme: Betonghålsten/Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Flera härliga uteplatser i trädgården i olika väderstreck och altan/balkong i västerläge.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Övrigt
-
Övrigt:
Information finns på Sillviks Havskolonis hemsida: https://lillebyfritidsby.se/ samt även Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdars hemsida: www.fgk.dinstudio.se/ Obs! Nyttjanderättsavtal upprättas endast med personer som är folkbokförda inom Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö. Kolonilotter får ej belånas. För info så finns Parkslide i området.
Ekonomi
-
Renhållning: 1 427 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 5 297 kWh/år
-
Elkostnad: 11 916 SEK/år
-
Försäkring: 1 158 SEK/år
-
Försäkring:
Folksam
-
Summa driftkostnad: 14 501 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Årsavgiften för Nyttjanderätten utgår med 22.935 kr per medlem i år 2026 och är inte inräknad i driftskostnaden. I denna avgift ingår arrendekostnaden om 18.965 kr/år. Arrendeavgiften indexeras varje år. Avgift Sillviks havskoloni 3.445 kr/år 2026 inkl sommarvatten och avlopp. Avgift FGK: 525 kr/år. Avgiften betalas årsvis senast 31/3 varje år. Säljaren betalar en administrationsavgift/Utträdesavgift på 1.000 kr vid försäljning. Kostnader för nya medlemmar: Inträdesavgift 2.000 kr. Observera att arrenderätter normalt inte får pantsättas/belånas.
-
Beskrivning av kostnader:
Obs! I elkostnaden ingår uppvärmning. Stugan har varit uppvärmd till ca 10 grader vintertid.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 825 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- Parkering i området finns.
Rumsbeskrivningar
Välkommen in i hallen. Till höger ligger köket/kokvrån med kakel ovan diskbänk. Spis och kylskåp av äldre modell. Till vänster finns Wc. rakt fram allrum/vardagsrum med dörr ut till balkong/altan i härligt västerläge. 2 Sovalkover/sovrum varav ett med garderober. I källarplanet som är under en del av huset finns: Förrådsutrymmen varav ett med tvättställ samt duschkabin och varmvattenberedare.
Karta
Intresseanmälan
