Thomsons väg 54

Rosengård

Ljust fräscht boende med en underbar balkong!

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 94 kvm
  • Avgift: 6 258 kr/månad
  • Våningsplan:6 av 8
  • Våningsplan:6 av 8
  • Pris: 715 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Per Fredrik Lundqvist, Fastighetsmäklare
0722--863616
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Ljust mycket fräscht och luftigt boende med en underbart härlig balkong med plats både för soffhörna och matbord!
    
    * Ekparkett i samtliga rum
    * Integrerade vitvaror såsom dubbla kylar/ frysar, diskmaskin och spishäll.
    * Tvättmaskin/ Torktumlare i boendet (2017).
    * 8 meter lång fantastisk balkong.
    
    Ni är varmt välkomna att höra av er!
    
    Planskiss läggs upp 30/10.

Allmän information

  • Pris:715 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Boarea (BOA): 94 kvm
  • Lägenhetsnummer: 212
  • Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register
  • UppdragsID:gyf 8w7
  • Markägare:Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    - Brf Taxeringsrevisorn2 är en äkta förening registrerad 2008.
    . Föreningen fastighetsbestånd utgörs av 1 styck huskropp med 79 lägenheter upplåtna som bostadsrätter, alla med adress Thompsons väg.
    
    - Föreningens org nummer: 769619-1746
    - Årsavgiften i föreningen är 747:-/ kvm  (2014).
  • Byggår: 1971
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    - Värme: Fjärrvärme
    - Ventilation: Frånluft
  • TV/Internet beskrivning:
    - TV är via ComHem och basutbudet (ca 18 kanaler) ingår i månadsavgiften.
    - Bredband/ Internet är också via ComHem och ingår i månadsavgiften.
  • Byggnadskommentar:
    - Flerbostadshus om 9 våningar ovan mark + källarplan.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    - Värme: Fjärrvärme
    - Ventilation: Frånluft

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Pantsättningen är ännu inte kontrollerad..
    Årsredovisning för 2017 kan ej presenteras just nu men enligt representant för föreningen presenteras en sådan snarast.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • .
    Följande ingår i månadsavgiften
    
    - Värme
    - Vatten
    - Bredband/ Internet
    - Grundutbud Kabel-tv     (ca 18 kanaler ).
    - Bostadsrättstillägget     (Viktigt att den boende tecknar egen hemförsäkring.).
    - Sophämtning
  • Hushållsel: 220 kr/månad
  • Månadsavgift: 6 258 kr/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    - Det tillkommer en kostnad utöver månadsavgiften för den el som förbrukas.
    - Nuvarande ägare ligger på  en el-kostnad om ca 220 kr/ mån.

  • Summa driftkostnad: 220 kr/månad
  • Överlåtelseavgift:1137 kr
  • Pantsättningsavgift:455 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Önskas hjälp med att upprätta en boendekalkyl, kontakta mäklaren.

Parkering

  • - Föreningen tillhandahåller ett antal p- platser för uthyrning, i övrigt finns det mycket gratis p-platser i området.

Området

  • - Rosengård är en stadsdel i Östra Malmö med miljonprogramsområde som Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården men stadsdelen omfattar 
    även serviceområdet Rosengård centrum, industriområdet Emilstorp, bostadsområdet Törnrosen, 1950-talsområdet Persborg, villaområdet Västra Kattarp och Östra Kyrkogården.
    
    - Till ytan är Rosengård 332 hektar vilket motsvarar cirka 470 fotbollsplaner.
    - Det bor totalt cirka  23.000 personer i stadsdelen Rosengård med en snittålder på 39 år  (2016).
    
    - Bebyggelsen i området består mestadels av flerfamiljshus byggda på 60-talet och 70 talet .
    - Sextiotalshusen ofta i tegel med lite större fönsterpartier, sjuttiotalshusen och de hus byggda senare delen av sextiotalet  i det så kallade miljonprogrammet med enklare arkitektur.
    
    - Området har mycket barn och är mycket barnvänligt och är anpassat därefter med exempelvis många lekplatser/ lekparker  som exempelvis den i den östra delen med vatten-tema kallad "vattenlekplatsen".
    - Det finns också många skolor för alla ådrar i området.
  • Kommunikationer:
     Nästintill perfekta kommunikationsmöjligheter för såväl den bilburne som för den som väljer att åka kollektivt. Stadsbussar avgår runt knuten och på 2 minuter är en ute på E6/ Ringvägen.