Lergodsvägen 111

Oxie

Trevligt boende inkluderat både uteplats med trädäck och balkong!

  • : 3
  • : 95
  • : 5 359 kr/
  • : 1 045 000 kr
  • : Högstbjudande

Intresserad?

Per Fredrik Lundqvist, Mäklare
(+46)72-286 36 16
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Mycket trevligt etageboende begåvat med både en skön uteplats och en mysig balkong.
    Stora ytor men ändå tre ordentliga rum + ett stort kök med matplats för en större familj, dessutom med möjligheten att likt många andra göra den stora garderoben i boendet till ett litet extrarum om så önskas.
    
    Ni är mycket välkomna att höra av er!

Allmän information

  • :1 045 000 kr
  • : Högstbjudande
  • : 3 (2 )
  • : 95
  • : 83
  • : 0,39643
  • : 0,39643
  • : 0,39643
  • :Keramikvasen 1
  • :gpu stm

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    - HSB Brf i Marietorp i Oxie är en äkta förening registrerad 1979 i samband med nybyggnationen.
    - Fastighetsbeståndet utgörs av 210 stycken lägenheter med bostadsrätt belägna på Fajansvägen, Lergodsvägen och Keramikvägen samt 1 styck lokal upplåten med hyresrätt.
    
    - HSB är ekonomisk och teknisk förvaltare.
    - Belåningsgraden i föreningen är ca 6 % lägre än den genomsnittlige bostadsföreningen i Oxie (2016).
    - Årsavgiften är 713 kr/ kvm (2016).
    
    - Föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring som täcker bostadsrättstillägget som därmed ingår i månadsavgiften.
    
    
    - I samband med att en ny medlem skall flytta in i föreningen gör bostadsrättsföreningens företrädare en tillsyn i lägenheten inför tillträdet.
    - I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om föreningen.
    
    - Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut fattas om medlemskap i föreningen.
    -  Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.  Ansökan om medlemskap görs på www.HSB.se
  • Byggnadsår: 1982
  • Värme och ventilation:
    - Värme: Fjärrvärme
    - Ventilation: FTX
  • Internet/TV kommentar:
    - Bredband/ Internet är via Riksnet och ingår i månadsavgiften.
    - Tv är via Bredbandsbolaget och basutbudet (ca 20 kanaler) ingår i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen:
    - Det finns 4 stycken välutrustade tvättstugor i föreningen.
    - Det finns även ett gemensamt cykelrum, en festlokal och ett samlingsrum att disponera för föreningens medlemmar

Kommande visningar

19 oktober, 201817:00 - 18:00
Ni är varmt välkomna!
Önskas visning  annat datum, vänligen kontakta mäklaren.

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Följande ingår i månadsavgiften
    
    . Värme
    - Bredband/ Internet ,100x100.
    - Kabel- Tv 
    - Garageplats med möjlighet att hyra ytterligare en p-plats till en kostnad om ca 200 kr/ mån alternativt 25 kr/ dygnet. Kösystem tillämpas vid behov.
    - Bostadsrättstillägget  (Dock viktigt att den boende tecknar egen hemförsäkring)
    - Sophämtning
    - Vatten
  • Hushållsel: 250 kr/mån
  • Avgift: 5 359 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    - Det tillkommer en kostnad för den el som förbrukas. Nuvarande ägare ligger på en kostnad om ca 250 kr/ mån i snitt.
  • Planerade avgiftsändringar:
    - Det finns inga planer i nuläget på någon avgiftshöjning,

  • Driftkostnad: 250kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall 
    Ljusa väggar med en ljus lättstädad och användarvänlig klinker på golvet. Här finns passagen till den större garderoben.
    
    Vardagsrum
    Ett behagligt stort vardagsrum som flyter samman med köket och dess matplats på ett alldeles förträffligt sätt. Ljusa väggar och parkett i trä.
    Här finns passagen till balkongen lägligt placerad.
    
    Kök
    Trendigt användarvänligt öppet kök med plats för ett stort matbord. Ljusa väggar med ett mörkare golv.
    
    Badrum
    Helkaklat i en ljusare kulör med klinker på golvet, utrustat med badkar och tvättmaskin.
    
    Sovrum
    Ett stort klassiskt sovrum med ljusa väggar och tidsenligt snyggt trälaminat-golv i en ljusare variant.
    Här finns som brukligt är gott om garderober.
    
    Sovrum
    Ett mindre sovrum med ljusa väggar och samma ljusa golv som i tidigare sovrum.

Området

  • Ungefär en mil utanför de centralare delarna av Malmö finner vi lilla Oxie perfekt placerat med sin närhet både till storstaden och naturen. 
    Det bor nästan 13000 personer i Oxie som till ytan är lika stort som ungefär 790 stycken fotbollsplaner,  närmre bestämt 552,8 hektar.
    
    Bebyggelsen består mestadels av villor och radhus byggda på 70 och 80 talet samt ett mindre antal lägenheter. 
    
    Området har gott om grönområden och är mycket barnvänligt med gott om lekparker.
    Grundskolor som Kungshögsskolan, Tingdammsskolan och Oxievångsskolan och ett flertal olika förskolor ligger  i nära anknytning till området.
    
    Oxie centrum erbjuder det mesta såsom exempelvis matbutik, apotek, vårdcentral med BVC , frisör,  gym, bibliotek och ett antal olika restauranger.
    Här finns också ett badhus kallat Oxievångsbadet där det ordnas  aktiviteter för alla åldrar , en idrottsplats och en fritidsgård. 
    Oxie ligger dessutom nära många golfbanor varav tre stycken ligger alldeles i närheten, i närheten  finns även den vida kända Bokskogen med sina underbara promenadstråk.
  • Kommunikationer:
     Utmärkta kommunikationsmöjligheter för såväl  den som åker kollektivt  som för den bilburne.
    Åka kollektivt går riktigt snabbt och smidigt med tågen som frekvent trafikerar sträckan Malmö-Ystad med stopp i Oxie. Det går även direktbussar från käglinge busscentrum. 
    Med E6an runt hörnet med alla dess möjligheter kan den bilburne inte önska sig bättre kommunikationsmöjligheter.