Västra Skrävlingevägen 125

Gula Höja

Supertrevligt boende med 40 kvm stor uteplats!

  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 42,5 kvm
  • Avgift: 1 791 SEK/månad
  • Våningsplan:1 av 3
  • Våningsplan:1 av 3
  • Pris: 745 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Per Fredrik Lundqvist, Fastighetsmäklare
0722--863616
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • SUPERTREVLIGT BOENDE MED HÄRLIGT STOR UTEPLATS !
    
    Visningsdagar är 2/6 samt 5/6.
    
    Ni är välkomna att höra av er!

Allmän information

  • Pris:745 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 1 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 42,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 509
  • Andelstal: 0.0997
  • Andelstal insats: 0.0997
  • Andel av månadsavgift: 0.10015
  • Fastighetsbeteckning:Västra Skrävlingevägen 125
  • UppdragsID:gm5 tqz
  • Markägare:Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    - Riksbyggen Brf Gula Höja är en äkta förening registrerad i samband med nybyggnationen 1967.
    - Lägenhetsbeståndet i föreningen utgörs av 646 lägenheter upplåtna som bostadsrätter, alla belägna på¨Västra Skrävlingevägen.
     
    - Årsavgiften i föreningen är 445 :-/ kvm, att jämföra med den genomsnittliga i Malmö på  614:-/ kvm (2016).
    - Föreningen har 66% lägre lån än medelvärdet i Malmö för en bostadsrättsförening. (2016).
    - Riksbyggen sköter den ekonomiska- och tekniska förvaltningen.
    
    - Föreningens kontaktuppgifter är:
    
    Brf Gula Höja.
    Västra Skrävlingevägen 83 A
    Malmö
    
    Telefon: 040 - 49 65 55
    Telefontid: Måndag-Fredag Kl. 08.00-16.00
    E-Post: brf@gulahoja.se
    Vicevärd: Per Ohlsson
    
    Orgnr: 746000-9934
  • Byggår: 1970
  • Utförda renoveringar:
    2018 - Omfogning av husets fasad efter behov.
    2017 - Uppfräscning av områdets lekplatser.
    2017 - Målning av ytskikt i husets entré.
    2017 - Installerades gemmensamt bredband.
    2016 - Spolning av avloppsstammarna.
    2015 - Husets värmesystem uppdateras med bland annat nya cirkulationspumppar.
    2015 - Omläggning av husets takpapp.
    2015 - Påbörjades uppfräschningen av områdets lekplatser.
    2013 - Uppdaterades utomhus armaturen.
    2012 - Omfogning av hustets fasad på börjades.
    2010 - Jordfelsbrytare installeras i samtliga lägenheter.
    2009 -  Spolning av avloppsstammarna i kök/ badrum.
    2009 - Målning av garage.
    2008 - Omfogning av fasad efter behov.
    2004 - Uppdaterades lekplatserna.
    2003 - Byggdes balkongerna ut och glasades in.
    2001 - Uppfräschning av husets tvättstugor och trapphus.
    1996 - Spolning av avloppsstammarna i kök/ badrum.
    1986 - Nya fönster i hela huset.
    
    Obs: Årtalen behöver ej vara exakt angivna.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen följer sin ekonomiska plan gällande underhållet och nästa större budgeterade förbättring gäller tvättplatserna i garaget.
  • Uppvärmning och ventilation:
    - Uppvärmning: Fjärrvärme
    - Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • TV/Internet beskrivning:
    - Kabel-TV är via Sydantenn, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    - Internet är via Ownit (100 mbit), 66 kr läggs på avgiften.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    .
    Föreningen tillhandahåller bland annat för sina medlemar
    
    - Festlokal.
    - Boulebana.
    - Motionslokal.
    - Fritidsrum inkluderat pingis och biljard.
    . Bastu.
    - Solarium.
    - Cykelgarage.
    - Barnvagnsgarage.
    - Diverse hobbyrum och samlingslokaler.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: F

Kommande visningar

2 juni, 2019 13:00 - 14:00
Öppen visning. Ni är varmt välkomna!
Önskas visning annan tidpunkt, vänligen kontakta mäklaren.
5 juni, 2019 18:00 - 19:00
Öppen visning. Ni är varmt välkomna!
Önskas visning annan tidpunkt, vänligen kontakta mäklaren.
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Ekonomi

  • - Kabel- Tv
    - Bostadsrättstillägget
    - Vatten
  • Månadsavgift: 1 791 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om totalt 565 kronor för  värmeleverans, elnätsavgift samt bredband.
  • Avgiftsförändringar:
    - För att undvika stora avgiftshöjningar enskilda år har styrelsen som mål att höja avgiften ett par procent varje år, beslut tas på den årliga stämman.

  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Föreningen erbjuder 321 parkeringsplatser och 358 garageplatser till en kostnad av 75 kr/månad respektive 225 kr/mån. Man tillhandahåller även MC parkering, besöksparkering samt 9 stycken handikapplatser inom området.

Rumsbeskrivningar

  • HALL
    Fräsch hall med snyggt klinkergolv och ljusa väggar. Inbyggd större garderob med skjutdörrar (walk in closet).
  • KÖK
    Trevligt modernt kök med mycket charmig matplats. Som golv ligger ett snyggt parkettgolv och väggarna är ljusa med en framtagen tegelvägg vid matplatsen. Bra sortiment av vitvaror såväl okulärt som funktionellt.
  • VARDAGSRUM
    Stort och ljust rum som blir ännu större genom att det knyts samman med  den härliga uteplatsen genom passagen som finns i rummet. Ett vardagsrum som duger lika bra för hemmafesten som för TV- kvällen. Snyggt parkett golv i Ek och ljusa väggar.
  • BADRUM
    Modernt helkaklat med snyggt klinker som golv.
  • UTEPLATS
    En riktigt stor och skön uteplats om ca 40 kvm..

Området

  • Höja som är hela Malmös högsta naturliga punkt är ett delområde i stadsdelen Husie och består i sin tur av områdena Gula höja, Röda höja och Vita höja.
    Bebyggelsen i området är småhus och flerbostadshus i tegel byggda på 60-talet med stora fönsterpartier för ett ljusare boende.
    Mer än 95 % av flerbostadshusens lägenheter är bostadsrätter..
    
    Till ytan är Höja 42 hektar stort, vilket motsvaar ungefär ytan av 60 stycken fotbollsplaner.
    Det bor 1965 personer i området Höja  (2017).