Töra 2 46466 Mellerud

Mellerud

  • : 90
  • : 20
  • : 1840
  • : 495 000 kr
  • : Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Carina Udd-Stefansson, Mäklare
(+46)73-048 42 00
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Oas på landet. Lantlig 20tals-villa med originaldetaljer i gott skick. 5 rok, 90 kvm. Tomt 1840 kvm.Två sidobyggnader med sommarrum, garage, vedbod.Den äldre trädgården omsluts av löv- .
    och fruktträd. Vedspis och vedpanna i köket. Vacker verandra vid entrén med dekorativ snickarglädje.

Allmän information

  • :495 000 kr
  • : Högstbjudande
  • :1840
  • : 90
  • : 20
  • : 120 000 kr
  • : 86 000 kr
  • : 206 000 kr
  • :MELLERUD TÖRA 1:21
  • :gz5 4x6
  • :

Byggnad

  • Allmänt:
    Klassisk veranda vid entrén med vacker snickarglädje och dubbla spegeldörrar. 
    Fönstren (2-glas) har löstagbara innanfönster med kulturglas.
    Vacker, inramad, äldre trädgård med  frukt- och lövträd.
  • Byggnadsår: 1924
  • Utförda renoveringar:
    Träräcke omkring verandan har ersätts med tryckimpregnerat trä som kan omålas om ett år, snickarglädjen finns men kan sättas upp efter målning.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster/enkla fönster med spröjs
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärming: Direkt el/Vedpanna i köket med vattenburet system(glykol), elradiatorer
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Internet/TV kommentar:
    Idag antenn. Fiber fram till tomtgräns. Köpare betalar för att ansluta till fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Byggnaderna skyddar mot vind och ger en lugn och rogivande miljö.  Trädgården omgärdas  av höga vackra träd även flertalet äppleträd, smultron, rosbuskar m.m.
  • Andra byggnader:
    Två parallella trädgårdsbyggnader omgärdar tomten på baksidan om huvudbyggnaden.
    En byggnad med  tak av lertegel och falu-rödfärgad träfasad med förråd, garage, utedass.
    Den andra byggnaden har nylagt plåttak och falu-rödfärgad träfasad med garage samt ett stort härligt sommarrum/lokal.
  • Fel och brister:
     Visst renoveringsbehov.
  • Kommentar byggnad:
    De flesta inventarier kommer att  följa med köpet av fastigheten.

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren kommer att sälja fastigheten i befintligt skick, vilket innebär att köpare inte senare kan göra gällande dolda fel.
    Köparens undersökningsplikt och besiktning:
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten i alla dess delar samt förvissa sig om fastighetens skick, areal och gränser före köpet.
    I fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifter är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden.
    Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material.  För felaktigheter i detta material ansvaras ej.
    Stefanssons Fastighetsbyrå  förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskilt meddelande

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 235 000kr

Rumsbeskrivning

  • Första plan
    Entre ifrån verandan: Plastmatta och målad pärlspont. Trappa upp till övervåning.
    Kök: Äldre kök medgråmålade köksluckor. Trägolv och målade väggar. Kyl med frysfack (Wilfa), vedspis, vedpanna (Norra hammar), spis (Electrolux), vitt kakel.
    Kammare/Sovrum 1: Trägolv och tapet.
    Kammare/Sovrum 2: Trägolv och tapet.
    Vardagsrum: Trägolv och tapet.
    Groventre med klinkersgolv bänk samt Badrum 1: dusch, handfat, varmvattenberedare, plastmatta.
    
    Andra plan
    Gråmålad trätrappa upp till övervåningen. 
    Hall: Möblerbar hall med vitmålad pärlspont. Trägolv samt vitt trappräcke.Ingång till Badrum 2, Förbränningstoalett Cinderella, tapet och trägolv.
    Sovrum 1: vitmålat trägolv och tapeter på väggarna.
    Sovrum 2: Trägolv och tapet.
    Sovrum 3: Trägolv och tapet.
    Sidogarderob/"kattvind".
    Vind/trappa.
    
    Originalfönster med innanfönster i hela huset med kulturglas, i behov av renovering.
    Originalspegeldörrar i alla rum.
    Tapetserat/ommålat i alla rum i huset.
    Huset har ej använts under vintern.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Kör på E45:an från Mellerud söderut ca 14 km, sväng vänster vid "Venakrysset" (busshållplats vid denna korsen) och kör ca 5,5 km på denna väg, sväng sedan höger ca 100 m efter Bolstad Kyrka och prästgården, kör ca 0,8 km på denna väg och sväng vänster, kör vidare till nästa korse ca 0,1 km, sväng därefter höger, Töra 2 ligger på vänster sida av vägen.