Järns sannar 5 46493 Mellerud

Furusand

  • : 2
  • : 42
  • : 1300
  • : 975 000 kr
  • : Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 825 000 kr

Intresserad?

Carina Udd-Stefansson, Mäklare
(+46)73-048 42 00
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Furusand- Järns sannar 5
    Fritidshus med garage/gästrum. 2rok. Boa 42 kvm. Ofri grund. Hyra tomt ca 10.794 kr/-18(index). Vidunderlig utsikt över Vänern. V/A. Toalett och badrum. Jötul  kamin. Renoveringsbehov. Garage på 57 kvm varav gästrum 25kvm med loft.

Allmän information

  • :975 000 kr
  • : Högstbjudande
  • :
  • : 2 (1 )
  • :1300
  • :
    Ej friköpt tomt. Område uthyres per år. Området  ligger med flera meters höjd över befintlig sandstrand och med en fantastisk utsikt. Område  med en bredd om 35 m vid övre strandbrinken, räknat från befintligt dike, samt ett djup av ca 43 m, räknat från strandbrinkens övre kant.
  • : 42
  • : 237 000 kr
  • : 237 000 kr
  • :MELLERUD JÄRNS-BÖN 1:41, byggnad nr 2489226 ()
  • :g7y zpb
  • :

Byggnad

  • Byggnadsår: 1960
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas/3glas
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Sluten tank, 3 kbm. Tvåkammarbrunn för gråvatten med upphöjd infiltration och nivåreglerande pump.(pumpen fungerar ej)
  • Vatten: Järns sannars vattenförening
  • Taktyp: Takpannor omlagt 2000
  • Grund: Delvis cementgrund och pålar
  • Uppvärming: Direktverkande el och Jötul braskamin
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Internet/TV kommentar:
    Installerad fiber, Dalnet fiberförening.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats under tak vid entrén. Flera ställen på tomten
  • Andra byggnader:
    Kombinerat Garage och Gästhus ca 57 kvm byggt 2000. Indraget vatten , avlopp och el. Målad träpanel samt plåttak. 2-glas fönster. Rymligt dubbelgarage med garageportar. Gästhus med hall, pentry, badrum med wc, handfat och badkar. Allrum/sovrum. Ett rymligt isolerat loft  nås idag via stege.
    
    Växthus.
    Uthus.
  • Fel och brister:
     Grund mot norr på boningshuset har satt sig med 4 cm.
    Dränkbar pump till tvåkammarbrunnen är defekt.
  • Kommentar byggnad:
    Isolerat fritidshus med entre via takbeklädd uteplats. Öppen planlösning mellan kök och allrum med braskamin. Stora fönster med strålande utsikt. Träpanel på väggar och i tak.  Braskamin. Separat sovrum samt toalett med wc(toalettstol fel på spolanordningen) och handfat. Viss renovering och färdigställande finns behov utav.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Flaggstång finns på tomten.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 077 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 928 kr/år
  • Sotning: 934 kr/år
  • Vägavgift: 300 kr/år
  • Elkostnad: 28 981 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar

  • Driftkostnad: 35 220kr/år
  • Driftkommentar:
    Hyresavtal som pågår per år. Indexregleras. 10794 kr 2018.

  • Arrende kostnad:10 794
  • Arrende till och med:Dec 31, 2018
  • Arrende period:Årligt
  • Jordägaren:
    Claes-Börje  och Stig-Uno Olsson

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • På tomten

Rumsbeskrivning

  • Isolerat fritidshus med entre via takbeklädd uteplats. Öppen planlösning mellan kök och allrum med braskamin. Stora fönster med strålande utsikt. Träpanel på väggar och i tak.  Braskamin. Separat sovrum samt toalett med wc(toalettstol fel på spolanordningen) och handfat. Viss renovering och färdigställande finns behov utav. Byggnaderna har ej egen tomt utan är placerade på ett  område med hyresavtal om ca 1300 kvm

Området

  • Mitt i natursköna Dalsland ligger Mellerud vid Vänerns strand. Här finns allt från skogar och vandringsleder till ett rikt kultur utbud på vårt kulturbruk. Dalsland brukar ofta kallas för Sverige i miniatyr, med alla sjöar och den vackra naturen så gör det sig välförtjänt av det smeknamnet. Här finns också den så kända Dalslands kanal, vattensystemet som sammanlänkar Vänern med Norge och lockar tusentals turister varje år. Vi har Vita Sannar som brukar kallas Vänerns Riviera med sin långa sandstrand. 
    Vi har också Sunnanå hamn en trevlig småbåtshamn som även har fått smeknamnet trollingens mecka.
    Fastigheten ligger  vid Furusand som har en fantastisk sandstrand.
  • Vägbeskrivning:
     Ifrån Mellerud kör mot Jakobsbyn förbi Järns kyrka vid skylt Furusand sväng vänster följ skyltar.