Slobol 722 66297 Ånimskog

Byggnader

• Mangårdsbyggnad

  Allmän information

  • Antal rum: 5 (5 Sovrum)
  • Boarea (BOA): 160 kvm
  • Biarea (BIA): 20 kvm
  • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
  • Taxeringsvärde byggnad: 840 000 SEK
  • Rumsbeskrivning:

    Entre/Hall med garderobsförvaring med spegelskjutdörrar , värmegolv
    Kök Nyslipat furugolv, smakfull platsbyggd köksinredning av ek och arbetsbänkar av massivt trä. Diskmaskin, infälld spishäll,  spisfläkt, inbyggnadsugn, micro, kyl/frys(frys ej i funktion). Vedspis med inmurad bakugn
    Matsal Nyslipat furugolv,  taprt, kakelugn(komplettera med nytt rör i skorstenen)
    Vardagsrum parkettgolv, kakelugn, värmegolv
    Kontor/Bibliotek/Sovrum  Trägolv och tapet
    Hall Parkettgolv, värmegolv
    Toalett Kakel och skiffergolv, wc, handfat, ekinredning, golvvärme
    Glasveranda  Vit målad med spröjsade fönster och pardörr
    Andra plan
    Hall Parkettgolv  med värmegolv och vitmålad  pärlspontsvägg
    Badrum Kakel och fondvägg med mosaik, klinkersgolv, värmegolv, hörnbadkar med dusch, wc och handfatskommod.
    Sovrum Trägolv och tapet
    Walkincloset, rymlig klädförvaring med klädstänger
    "Rum" Delvis snedtak. Trägolv och tapet. Platsbyggd garderob.
    Sovrum  Trägolv och tapet. Braskamin
    "Babyrum" Trägolv och vitmålad vägg. Vägghylla
    "Gästrum" Trägolv och vitmålad vägg, platsbyggd garderob.
    Delvis källare med utgång till trädgården.
    Pannrum med förvaring, Klinkersgolv, frysskåp. Vedpanna HS Tarm, Solo plus med accumulator tank, rum med hydrofor, Göinge vattenfilter. 
    Luftvattenvärmepump.
    Handfat

  • Byggnadskommentar:

    Helrenovering, inkl fönsterbyte, 1977, 
    Utbytt fasad och tillbyggnad hall ca 1990. 
    Vedpanna, vattenburen värme, renovering och golv i källare ca 1995, 
    Kök och matsal  öppnas upp vid helrenovering, isolering, platsbyggt kök i ek. vitvaror Electrolux 2003-04. 
    Helrenovering vardagsrum, hall uppe o nere, badrum uppe o nere inkl installation värmeslingor i dessa golv 2008-10. 
    Fiber installeras 2016. 
    Nytt avloppssystem, luftvattenvärmepump m fjärrstyrning. Genomgång el i källare. kontroll av kakelugnar, ok utom i kök. 2020-22. 
    Grund putsad samt trappa 2023. 
    Målning utomhus. Golvslip i kök och arbetsrum. Tapetsering, målning arbetsrum. Renovering, målning källare. målning vita ytor uteveranda, trapphall+2 mindre rum på övervåning. 2024-2025.
    Den djupborrade brunnen  har bistått med rikligt vatten både till bostad, gästhus samt till hästar även under torksommaren 2018.

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1914
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Fönster: 2-glasfönster isoler, 2/3-glas
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåttak, Takpapp på glasverandan
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Typ av uppvärmning: Vedpanna, Luft-vattenpump m fjärrstyrning, Kakelugnar och vedspis
  • Ålder på värmeanläggning: 2021-22
  • Parkeringsbeskrivning: Parkering på tomten eller i dubbelgarage
  • TV/internet: Installerad fiber via Edsleskogs fiberförening.
  • Vatten: Djupborrad brunn, med vattenfilter (2008) i källaren
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration(2020)
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten, med huv
  • Skorstenskommentar: Senast sotad 2023-02-07 panna, vedspis, kamin, kakelugn kontor, 2021-06-10 kakelugn vardagsrum

  Kostnader

  • Årlig elförbrukning: 14 197 kWh/år
  • Renhållning: 3 780 SEK/år
  • Sotning: 884 SEK/år
  • Fiber, årlig driftkostnad: 960 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 51 097 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:

    Elförbrukning vid vedeldning ca 10 000 kwh på 3 personer samt ca 15 kbm ved.
    Angiven kostnad för hushållsel är ett genomsnitt under åren 2023-2024.
    I den totala kostnaden ingår en försäkringskostnad om 11.473 kr hos Länsförsäkringar.

  Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2 maj 2025
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 61 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 110 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Dennis Leilander, DL Energi AB
  • Kommentar: Se Energideklaration

• Gästhus/Lillstuga

  Allmän information

  • Antal rum: 2 (1 Sovrum)
  • Boarea (BOA): 55 kvm
  • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
  • Utförda renoveringar: 2011
  • Rumsbeskrivning:

    Hall med klinkersgolv och fyra garderober
    Badrum med våtrumsgolv och våtrumsväggmatta. Wc, handfat, dusch, varmvattensberedare och tvättmaskin
    Vardagsrum. Vitmålat trägolv, tapet
    Kök Vit köksinredning, vitmålat trägolv, tapet. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys.
    Andra plan
    Sovrum  avgränsat för två sovplatser men för flera personer

  • Byggnadskommentar:

    Helrenoverad. Isolerad tillbyggnad med badrum, hall, tvättmaskin. Installation kök, platsbyggd säng  2011.

  Byggnadssätt

  • Grund: Torpargrund
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el
  • Vatten: Djupborrad brunn tillsammans med mangårdsbyggnad
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration tillsammans med mangårdsbyggnad
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • El kommentar: Vanlig el och 3-fas
  • Skorstenstyp: Murad skorsten

• Magasin/Förråd

  Allmän information

  • Beskrivning:

    Rödmålad träfasad, plåttak. Lokal med  förråd och trappa till andra plan utmärkt till Gårdsbutik och kalasloft på andra plan. Förråd . På kortsidan större utrymme upp i nock, lämpligt för större maskiner , fordon  och förvaring.

• Stall/Lada/Lösdrift /Verkstad

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning:

    Röd plåtfasad, plåttak. Stall byggt ca 1998. Uppgrusad plan framför ingång till stall. Stall med betonggolv, varmt/kallt vatten via  indraget vatten, varmvattenberedare och el. Två hästboxar med generös takhöjd.  Uppbindningsplats med duschmöjligheter. Direkt anslutning till gödselplatta. Flyttbar sadelkammare, loge med portar och en lösdriftsbox. liggplats under tak i skogshage, trästoplar i hagar 2012-13. I norra delen av byggnaden finns ett större utrymme som fungerar som verkstad med isolerade väggar, samt betongplatta, Verkstadsutrymmet kan byggas om till flera stallplatser. 3-fasuttag.

• Garage/Förråd

  Allmän information

  • Beskrivning:

    Rödmålad träfasad och plåttak. Dubbelgarage samt förråd med ingång ifrån två håll. 3-fas.

• Hundhus

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning:

    Ombyggd friggebod med isolerad hundkoja med fri tillgång till utevistelse i hundgård. Byggt 2012-13

Inteckningar

• Inteckningar: 4
• Totalt belopp: 1 878 000 SEK