Gamla vägen 17 46440 Åsensbruk
Åsensbruk
Villa i Åsensbruk
-
Pris: 650 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 92 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Tomtareal/mark: 840 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Renoverad 1,5plansvilla med källare, inglasad altan och garage. 4 rok varav 2-3 sovrum. Boa/Bia 92 /80. Tomt 840 kvm. Trevligt renoverad villa med en inglasad altan i vinkel, flera uteplatser och fin uppväxt trädgård med flera fruktträd. Första plan med kök, matrum och vardagsrum i vinkel, öppen spis. Andra plan med två sovrum och badrum. Källarplan med förvaring, pannrum med pelletspanna, tvättstuga och ett sovrum. Idag är villan uthyrd,, men hyresgästen kan bo kvar eller flytta enligt överenskommelse. Centralt läge, nära bio, vintagebutik, livsmedelsbutik, pizza och busshållplats. I direkt närhet finns eljusspår och flera badplatser. Nära till Håveruds berömda akvedukt med ett trevligt utbud sommartid.
Allmän information
-
Pris: 650 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 840 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Uppväxt trädgård med fruktträd och gräsmatta delvis sluttande tomt.
-
Boarea (BOA): 92 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 276 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 111 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 387 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: MELLERUD ÅSEN 1:57
-
UppdragsID: GFZ XBO
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Idag är villan uthyrd till en månadskostnad om 7.600 kr/månad inklusive pellets. Säsongsförbrukning ca 15-20 tkr.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster med markis
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Pellets/el/olja
-
Märke på värmeanläggning: CTC
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Eternit
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Inglasat uterum i vinkel med skjutbara dörrar. Tak av bandfalsad plåt. Byggd 2009. Uteplats med platoor av dank sjösten.
-
Övriga byggnader:
Enbilsgarage.
-
Radon kommentar:
Radonmätning utförd 20060427 som gav ett Årsmedelvärde på 70 BQ/m3. Ett rekommenderat gränsvärde är på 200 BQ/m3.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration är beställd
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
-
Uppvärmning: 16 800 SEK/år
-
Sotning: 2 000 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 7 000 kWh/år
-
Elkostnad: 17 500 SEK/år
-
Försäkring: 4 008 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar
-
Summa driftkostnad: 46 308 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
En uppskattning av förbrukad elkostnad då fastigheten varit uthyrd under perioder med olika antal familjemedlemmarr.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 2 903 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 593 100 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Åsensbruks tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-08)
Parkering
- Paqrkeringsplatser finns på tomten och i garage
Rumsbeskrivningar
Hall Laminatgolv och ljus vägg Kök Vitmålad bröstpanel och tapet, vit köksinredning, spis, spisfläkt, kyl, diskmaskin. Laminatgolv Matrum i fil med Vardagsrum Vardagsrum med öppen spis med insats, laminatgolv och ljus vägg Andra plan Två sovrum Badrum med Wc, handfatskommod och dusch. Källarplan Förråd Pannrum Tvättstuga Sovrum med laminatgolv och tapet
Området
Mitt i det natursköna Dalsland hittar man det idylliska samhället Åsensbruk, här har man närheten till både skog och flera olika sjöar. Bara ett stenkast från samhället finns den fantastiska akvedukten i Håverud och därmed Dalslandskanal, detta otroliga vattensystem som förbinder Vänern med norska gränsen, ett omtyckt turistmål som varje år besöks av tusentals turister. Det är gång- och cykelavstånd till badplatsen i Sundserud. Åsensbruk ligger i Melleruds kommun. Trevligt område med närhet till naturen. Elljusspår, badplats vid sjön Åklången. Mataffär ca 10 m. ca 300 m till förskola-skola till årskurs 6. ca 2 km till Håverd. Mataffär ca 200 m. ca 200 m till förskola-skola till årskurs 6. ca 2 km till Håverud.
Kommunikationer:
Regelbunden Busstrafik se www.vasttrafik.se. Sommartid har Dvvj rälsbuss.
Vägbeskrivning:
E45 norr Mellerud mot Åsensbruk/Håverud kör ca 10 km.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
