Guttvik 8 46494 Mellerud
Mellerud
Drömmer du om en sommarstuga med vacker utsikt över Vänern ?
-
Pris: 1 850 000 SEKBudgivning pågår! - Budhistorik
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 32 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 550 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Guttvik 8 46494 Mellerud, Mellerud
| Alias | Bud | Status | Datum |
|---|---|---|---|
| Budgivare 1 | 1 685 000 SEK (Återkallat) | Aktiv | 2025-04-16 |
Beskrivning
Unik möjlighet ! Här erbjuds en Sommarstuga med sjötomt vid Vänern med en vidunderlig utsikt! Tomt på 2550 kvm. Stugan är på 30 kvm med två rum och öppen spis, byggd 1960. Friggebod samt gäststuga med förråd och utedass. Här kan du njuta av livet offgrid. Det finns en borrad vattenbrunn, inget avlopp eller indragen el. Inventarier ingår. Naturtomt med sluttande berg ner mot vattenlinjen och en tallskog. Fantastiskt område för att utöva friluftsliv exempelvis paddling, mindre båt bad och fiske. Guttvik är placerat emellan Köpmannebro och Sunnanå hamn. Lättillgänglig fastighet med fint vägsystem, ca 8 km, 10 min norr om Mellerud. I Mellerud finns ett stort utbud av det mesta samt kommunikationer.
Allmän information
-
Pris: 1 850 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 2
-
Tomtareal/mark: 2 550 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Lättskött naturtomt med sluttande berg till vattenlinjen. Mestadels uppväxta tallar.
-
Boarea (BOA): 32 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 138 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 209 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 347 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: MELLERUD GUTTVIK 3:8
-
UppdragsID: GJ8 TO9
-
Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1960
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 1 och 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Avlopp saknas
-
Vatten: Djupborrad brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Delvis Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Öppen spis
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
TV/Internet beskrivning:
Ej indragen fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Utekök placerat på en altan med tak och plank omkring en arbetsbänk. Vatten finns att tillgå med hjälp av ett bensindrivet elverk.
-
Övriga byggnader:
Utedass byggt 2020 Friggebod byggd ca 2010, vinterisolerad, med 4 sängplatser. Felkonstruerat fönster därav plexiglasskiva som skydd mot läckage Gäststuga/Förråd ca 1972, med en dubbelsäng.
-
Byggnadskommentar:
Ej vinterisolerat. Tomten får ha en byggnad som är 100 kvm och 3,5 m hög enligt byggnadsplanen se bifogat dokument
Ekonomi
-
Sotning: 473 SEK/år
-
Väg: 500 SEK/år
-
Renhållning: 1 729 SEK/år
-
Försäkring: 1 596 SEK/år
-
Försäkring:
Dina försäkringar
-
Summa driftkostnad: 4 298 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 22 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Fritidsområde guttvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-07, Senast ändrad: 2022-04-04)
Rumsbeskrivningar
Veranda Ett allrum med öppen spis o flera köksskåp. Sovrum
Området
Dalsland är ett vackert landskap som ofta brukar kallas ett Sverige i miniatyr pga av alla sina sjöar och vackra landskap med allt från slätt till berg. Ett paradis för den som gillar friluftsliv. Här har vi också Dalslands kanal och akvedukten i Håverud som årligen drar tusentals turister. Vänern inbjuder både till bad bl a vid den fina stranden Vita Sannar som ofta brukar kallas för Vänerns riviera pga att den långa vackra sandstranden, i Sunnanå finns det en popular småbåtshamn där det är ett rikt båtliv och trollingfiske, här finns också Dalslands Resort för den golfsugne. Köpmannebro är ett vackert litet sommarsmycke i Melleruds kommun. Småorten ligger vid väg E45, järnvägen Norge/Vänernbanan. Här startar Dalslands kanal, som ligger vid en vik av Vänern. Det är en fantastiskt fin skärgård utanför Köpmannebro för den som vill färdas på vatten. Närmaste service finner man i Mellerud ca 7 km (7 min med bil)med bl a mataffärer, restauranger, apotek, byggvaruhus, systembolag, ATG-ombud, bensinstation m.m.
Karta
Intresseanmälan
