Vegagatan 13
Mellerud
Ljus och välplanerad bostadsrätt
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea: 81 kvm
-
Avgift: 5 445 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 1
Kommande visningar
19 maj, 2026. 17:00 - 17:30.
Anmäl visning !
Boka visning
Vegagatan 13, Mellerud
Beskrivning
Nu ges en möjlighet att få bo i de populära Brfradhusen på Vegagatan. Ett radhus med två altaner, förråd och parkeringsplats på 3 rok, Boa 81 kvm och en avgift på 5.445 kr/mån. Radhuset är i mycket gott skick och med smakfull interiör. Nytt badrum och tvättstuga, trevligt kök med intilliggande matplats och allrum. Två sovrum samt rymlig klädkammare. Allrummet har ett fint ljusinsläpp genom de stora fönstren och utgång till den nya altanen. Ombonad trädgård med staket, gräsmatta och utsikt över ett parkområde. Även vid entrén finns en ny altan intill förråd och parkeringsplats. Direkt närhet till matbutik, förskola-skola, resecentrum , friskvårdsanläggning och det mesta inom service i Mellerud. Fina promenad och cykelvägar till bad och båtliv i Vänern.
Allmän information
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Utförda renoveringar på bostadsrätten:
2023 Målning och tapetsering 2024 Ny altan på framsidan vid entrén 2025 Helrenovering av badrum 2025 Ny altan på baksida samt staket i trädgård.
-
Antal rum: 3
-
Boarea: 81 kvm
-
Bostadsrättsförening: Brf Hassle i Mellerud
-
Lägenhetsnummer BRF: 1001
-
Andelstal: 3,7037
-
Andelstal insats: 3600
-
Andel av månadsavgift: 3,7037
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 0 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Räntebärande tillgångar överskrider räntebärande skulder
-
UppdragsID: GGW X7F
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Radhus
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
HSB, Brf Hassle i Mellerud omfattar två fastigheter Korpen 1 och Tjädern 1. Under 1963 byggdes två bostadshus som radhus och servicehus med tvättstuga och värmecentral. Det finns 27 stycken bostäder med 3 rum och kök , om 2187 kvm.
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2023 Målning och tapetsering 2024 Ny altan på framsidan vid entrén 2025 Helrenovering av badrum 2025 Ny altan på baksida samt staket i trädgård.
-
Utförda renoveringar:
Kontinuerligt underhåll enligt en underhållsplan 2000 Stambyte 2018 Bergvärme 2022 Fiber 2023 Godtagit HSB Normalstadgar 2024 Södra delens dagvattenrör i krypgrunden har bytts ifrån gjutjärn till plaströr 2024 Ny detaljplan
-
Kommande renoveringar:
se årsredovisning s.2
-
Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning via gemensam bergvärmeanläggning med vattenburet system.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber Tv Lagom
-
Byggnadskommentar:
Enplans radhus med uteplats vid entren, förråd och parkering. På baksidan altan och gräsmatta med häck och staket.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstuga med tvättmaskiner samt torkrum Värmecentral med utrymme för trädgårdsredskap.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 1 januari 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 107 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 445 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten, Parkeringsplats
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Varm/kallt vatten, Fiber med internet/Tv lagom, Värme, sophämtning
-
Beskrivning månadsavgift:
Här ingår tillgång till en stor tvättstuga med torkrum. Dessutom finns trädgårdsredskap att tillhanda av bostadsrättsinnehavare.
-
Avgiftsförändringar:
Inga kända avgiftsförändringar
-
Hushållsel: 700 SEK/månad
-
Försäkring: 128 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 828 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Kommentar:
I elkostnaden på 700 kr/mån ingår nätavgift på 400:- kr
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Asfalterad parkering framför entre, vid eget förråd.
Rumsbeskrivningar
Entre/Hall Laminatgolv och tapet, plats för klädhängare Sovrum 1 Laminatgolv och tapet Kök renoverat 2013/14. Ljus köksinredning med profilerade luckor, laminatbänk med diskho i porslin, infälld induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro, kyl/frys. Städskåp. Laminatgolv och tapet. Matrum Parkettgolv och tapet Badrum Nyrenoverat badrum med våtrumsgolv och våtrumsvägg. Handfatskommod, vikbara duschväggar och wc. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp. Paxfläkt. Klädkammare med ingång ifrån sovrum och vid badrum. Sovrum 2 Laminatgolv och tapet ingång till klädkammare Allrum Parkettgolv och tapet. Utgång till altanen.
Området
Mitt i natursköna Dalsland ligger Mellerud vid Vänerns strand. Här finns allt från skogar och vandringsleder till ett rikt kultur utbud på vårt kulturbruk. Dalsland brukar ofta kallas för Sverige i miniatyr, med alla sjöar och den vackra naturen så gör det sig välförtjänt av det smeknamnet. Här finns också den så kända Dalslands kanal, vattensystemet som sammanlänkar Vänern med Norge och lockar tusentals turister varje år. Vi har Vita Sannar som brukar kallas Vänerns riviera med sin långa sandstrand. För den som vill spela golf har vi Melleruds Golfbana. Vi har också Sunnanå hamn en trevlig småbåtshamn som även har fått smeknamnet trollingens mecka. Melleruds Handel nybyggt köpcenter finns i närheten. Några hundra meter från fastigheten finns både förskola och skola från 0 - gymnasium. I Centrum finns läkarmottagning, bibliotek, livsmedelsbutiker, systembolag, apotek och div butiker. Friskvårdsanläggning med bla badhus och gym finns också i närheten Direkt närhet till matbutik med generösa öppettider .
Kommunikationer:
Vid Resecentrum en bit från fastigheten finns busskommunikation till Vänersborg, Dals Ed, Åmål mm samt tåg till Göteborg och Karlstad
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
