Bäckeforsvägen 24 46495 Dalskog

Dalskog

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Stor tomt och högt läge

Pris: 550 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea: 57 kvm
Biarea (BIA): 10 kvm
Tomtareal/mark: 10 332 kvm

Fastighetsmäklare

Carina Udd

carina.udd@stefanssons.se

0730 - 48 42 00

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Beskrivning

Enplans villa/fritidshus med altan under tak . Rymligt garage/maskinhall, carport/förråd,  påbörjad gäststuga och växthus.   2 rok varav 1 sovrum. Boa/bia 57/10. kvm. Hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Genomgående furugolv.  Direktel och öppen spis(ej i bruk). Kommunalt vatten och avlopp. På tomten  finns generösa ytor att utveckla, byggnad att renovera,  byggnad att färdigställa och möjlighet att odla. Större tomt  högt belägen, privat läge och delvis naturtomt ed uppväxta träd 10.332 kvm. Direktel och öppen spis. Kommunalt vatten och avlopp. Installerad fiber med förmånligt abonnemang. Vissa inventarier kan ingå. Säljaren kommer att friskriva sig  och sälja i befintligt skick.

Allmän information

Pris: 550 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 10 332 kvm

Tomtbeskrivning:

Kuperad tomt med gräsmatta och staket, grusat område samt uppväxta träd.

Boarea: 57 kvm
Biarea (BIA): 10 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 251 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 296 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 547 000 SEK
Fastighetsbeteckning: MELLERUD DALSKOGS PRÄSTBOL 1:54
UppdragsID: GCQ QXH
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Allmän information:

Säljaren har även fastigheten på Bergavägen 11  till salu

Byggår: 1964
Typ av ventilation: Självdrag
Skorstenstyp: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Typ av uppvärmning: Direktverkande el, Öppen spis

TV/Internet beskrivning:

Installerad fiber ifrån skålleruds fiberförening. www.skallerudsfiber.se. Medlemskap övertages av ny köpare.

Uteplatsbeskrivning:

Altan under tak samt öppen del med trappa till trädgården. Gräsmatta med staket.

Övriga byggnader:

Maskinhall/förråd, högt i tak, träfasad, plåttak
Carport/förråd med indragen el
Växthus
Påbörjad byggnation av Gäststuga. Gjuten isolerad golvplatta, stomme, ytterväggar och tak på plats. Förberett för indraget vatten och avlopp

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är beställd

Övrigt

Övrigt:

Fastigheten säljes i befintligt skick. Säljare, kommer att friskriva sig för dolda fel i byggnader och övrig information. 
Köparens Undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten i alla dess delar samt förvissa sig om fastighetens skick, areal och gränser före köpet.
I fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifter är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden.
Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material samt ägarens uppgifter. För felaktigheter i detta material ansvaras ej.
Stefanssons Fastighetsbyrå  förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskilt meddelande.

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift: 4 103 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
Beskrivning:
```
MELLERUD DALSKOGS PRÄSTBOL S:3
```

Parkering

På tomten, i maskinhall/förråd och i carport

Rumsbeskrivningar

Hall
Badrum  wc, handfat, dusch, varmvattenberedare.
Kök med vit köksinredning, spis med häll, spisfläkt, kylskåp i fullhöjd.
Sovrum
Vardagsrum med öppen spis.
Genomgående furugolv

Området

Dalsland är ett vackert landskap som ofta brukar kallas ett Sverige i miniatyr pga av alla sina sjöar och vackra landskap med allt från slätt till berg. Ett paradis för den som gillar friluftsliv. Här har vi också Dalslands kanal och akvedukten i Håverud som årligen drar tusentals turister. Vänern inbjuder både till bad bl a vid den fina stranden Vita Sannar som ofta brukar kallas för Vänerns riviera pga att den långa vackra sandstranden, i Sunnanå finns det en popular småbåtshamn där det är ett rikt båtliv och trollingfiske, här finns också Dalslands Resort för den golfsugne. 
Dalskog, ett litet samhälle i Dalsland som ligger 15 km väster om Mellerud. Vackert beläget i ett skiftande landskap med jordbruk, skog och sjöar. Dalskog erbjuder kyrkan "mitt i byn", Stugby, Loppis och i närheten finns en ridskola. I Dalskog finns ett aktivt byalag som brukar anordna de populära Dalskogsdagarna sommartid. Fina badmöjligheter vid Kabbosjön. Fina vandrings- och promenadvägar i skogsområden med bär och svamp. Dalskog är också känt för sitt särskilda fina dricksvatten.

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2025-11-15