Björksele 1:44

Beskrivning

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en välarronderad och obebyggd skogsfastighet, belägen mellan Björksele och Kristineberg. Fastigheten omfattar ett sammanhängande skifte med god tillgänglighet och ett väl utbyggt vägnät.

Fastigheten omfattar totalt cirka 74,3 hektar, varav cirka 51 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 1 842 m³sk, där merparten återfinns i ungskogar och växande gallringsskogar. Den stora andelen tillväxtskog ger goda förutsättningar för fortsatt volym- och värdetillväxt samtidigt som fastigheten erbjuder en ny ägare möjlighet att genom aktiva skogsvårdsåtgärder sätta sin egen prägel på det framtida skogsbruket.

Till fastigheten hör jakträtt inom Björksele VVO, vars jaktmarker omfattar cirka 7 555 hektar. De omfattande jaktmarkerna erbjuder goda möjligheter till såväl storvilts- som småviltsjakt och utgör ett attraktivt komplement till fastighetens skogliga värden.

Sammantaget erbjuds en välarronderad skogsfastighet i ett sammanhängande skifte med god tillgänglighet, bra vägnät, en hög andel växande ung- och gallringsskog samt attraktiva jaktmöjligheter. Kombinationen av goda produktionsförutsättningar och stora jaktmarker skapar fina förutsättningar för ett långsiktigt, aktivt och värdeskapande skogsägande.