Jägersrovägen 12 B, lgh. nr 070
Västra Kattarp
Ljus, fräsch o charmig genomgående lägenhet på 2:a våningen. Trevlig utsikt mot Kattarpstorget från vardagsrummet . Observera att angiven månadskostnad (4 637 kr) är inklusive obligatoriska tillägg! Total bokostnad vid 15% kontantinsats inklusive lån är 6 190 kr/mån ( exkl amortering).
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 56 kvm
-
Avgift: 4 920 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 4
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Utsikt från sovrum och kök.
Utsikt från balkong i vardagsrum mot Kattarpstorget.
Kastanjen på torget är mäktig och är en rest från bondgården som en gång låg här.
Trevlig inhägnad innergård med grillplats och kvällsbelysning.
Beskrivning
Ljus, fräsch o charmig genomgående lägenhet på 2:a våningen. Trevlig utsikt mot Kattarpstorget från vardagsrummet och mot grönskande lugn innergård med grillplats och kvällsbelysning. Observera att angiven månadskostnad (4 637 kr) är inklusive obligatoriska tillägg! Total bokostnad vid 15% kontantinsats inklusive lån är 6 190 kr/mån ( exkl amortering). Svårt att bo bättre och billigare. Välkomna på visning.
Allmän information
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 56 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällare
-
Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Malmöhus 7
-
Lägenhetsnummer BRF: 070
-
Andelstal: 0,54049
-
Andelstal insats: 0,54049
-
Andel av månadsavgift: 0,54081
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 270 775 SEK
-
UppdragsID: GGN V78
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 7 bildades år 1953 och byggnaderna är uppförda 1955/56. Föreningen förvaltar fastigheten Malmö Hästhoven 8 vilken innehas med tomträtt, nuvarande avgift löper till 2035-01-01. I föreningen finns det 187 lägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta är 10 431 kvm och lokalyta 1 381 kvm. Se mer på föreningens hemsida www.brfmalmohus7.se
-
Byggår: 1955
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
1987 Fönsterrenovering med isolerglas. 2000 Renovering av tvättstugor. 2000 installerades säkerhetsdörrar 2005 Nya tegeltak på samtliga fastigheter. 2009 Nytt passersystem med tags installerades 2011 Innergårdarna har renoverats med nya planteringar, stenbeläggning, grillplatser samt mycket trevlig kvällsbelysning. Dessutom har gårdarna hägnats in och grindar med kodlås satts upp. 2013 kontroll av värmeanläggning 2017 Stambyte och badrumsrenovering. 2018 Gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet. 2020 Ny värmeanläggning och ventiler 2020 MSB - kontroll samtliga skyddsrum 2020 Byte internetleverantör till Bahnhof 2021 Alla termostater byttes ut i elementen i alla lägenheter. 2022 Föreningen har bytt porttelefonerna digital tvättbokningssystemet. 2022 Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla 2024 Spolning av avloppsstammar.
-
Kommande renoveringar:
2025 Har föreningen planerat underhåll. I dagsläget pratar vi om offert på fönster, balkongdörrar, målning av trapphus.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation: självdrag
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV och bredband (1000 /1000 Mb) via Bahnhof. Båda ingår i avgiften
-
Byggnadskommentar:
Källargrund. Stomme av betong med fasad av korrugerad aluminium. kopplade 3-glasfönster. Tak med tegelpannor.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Cykel- och barnvagnsrum är belägna i källaren. Föreningslokal finns att hyra.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 14 oktober 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 125 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 152 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 920 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
Månadsavgiften består av en grundavgift på 4 323 kr/mån och en obligatorisk avgift (värme) på 597 kr/mån. Totalt 4 920/mån. I månadsavgiften ingår Värme, vatten, Kabel-TV, 1000 Mb bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har så kallad gemensam el, vilket innebär att man bara betalar för förbrukad el ( inga fasta avgifter) till föreningen. Normal förbrukning för en 2:a i föreningen ligger runt 150kr/mån
-
Avgiftsförändringar:
Den 1/1 2024 höjdes avgiften med 12% detta för att möta den ökade kostnaden i samband med planerat kommande fönsterbyte.
-
Överlåtelseavgift: 1 313 SEK
-
Pantsättningsavgift: 525 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Fri parkering på samtliga lokalgator. Föreningen har 15 P-platser, kostnad 100 :-/mån och 7 garageplatser, kostnad ca 260:-/mån. Separat kö tillämpas.
Rumsbeskrivningar
-
Vardagsrum :
Rejält vardagsrum med ekparkett och mysig alkov och balkong mot torget.
-
Sovrum :
Stort sovrum med laminatgolv. Infällda garderober längs ena kortsidan. Fönster mot lugn grönskande innergård.
-
Kök :
Snyggt o fräscht kök med matplats för 4-5 personer. Spishäll, ugn, microvågsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga maskiner i rostfritt stål. Ålder ca: 8 år på samtliga maskiner.
-
Badrum :
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Vägghängd WC-stol som gör det lätt att hålla rent. handdukstork, duschhörna med glasväggar. Tvättmaskinen fungerar ej.
-
Hall :
Laminatgolv (samma som i köket). Klädkammare i hallen.
-
Tvättstugor :
Tvättbokningssytem med "taggar". Kan även bokas över internet.
Området
Här finns 2 stycken bostadsrättsföreningar byggda i slutet av 50-talet omgivna av villabebyggelse. Gott om trevliga promenadstråk och gröna ytor, allt inom några minuters promenad. Kort sagt ett mycket lugnt och trivsamt område som mer andas småstad än storstad. trots detta tar det bara ca. 10 minuter med cykel in till Malmös centrum. Kattarpstorget som ligger på Jägersrovägen 12-16 är litet men gemytligt bl.a. med sitt stora vackra kastanjeträd där man kan söka skugga på bänkarna som omger detta hundraåriga vårdträd. Här har du Närlivs, Restaurang/Pizzeria och Bulltofta kött som är en av Malmös populäraste köttbutiker. Frisör och din lokala Mäklare hittar du också här på Torget. Vill du storhandla är det ca: 400 m till ICA-Maxi med bl.a apotek, post och bankomat.
Kommunikationer:
Högst 50 m till busshållplatser i vardera riktning, gör det lätt att ta sig vart man vill utan ansträngning. 300 m till Pågatågsstationen och Malmös nya "ringlinje" vid Persborg. Dessutom går det snabbt att ta sig ut på yttre ringvägen om man nu väljer att ta bilen.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
