Jägersrovägen 17 A, lgh. nr 0070

Hindby/Västra Kattarp

Marklägenhet med bästa läge!

En snygg, välvårdad, genomgående och mycket eftertraktad marklägenhet med ett perfekt läge i föreningen. Härlig uteplats i söder med ostört läge.
OBS! angiven avgift 5 474 kr/mån är inklusive obligatoriska tillägg. Således ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Det enda som tillkommer är el.
  • Pris: 995 000 SEK
  • Rum: 2
  • Boarea: 52,5 kvm
  • Avgift: 5 474 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 av 4

Fastighetsmäklare

KG Nilsson
k-g@5maklare.se
070-822 86 30

Kommande visningar

25 oktober, 2026. 12:00 - 12:30.
Öppen visning. Välkomna!

Boka visning

Jägersrovägen 17 A, lgh. nr 0070, Hindby/Västra Kattarp
Datum:
Tid:  
*
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Beskrivning

En snygg, välvårdad, genomgående och mycket eftertraktad marklägenhet med ett perfekt läge i föreningen. Härlig uteplats i söder med ostört läge.
OBS! angiven avgift 5 474 kr/mån är inklusive obligatoriska tillägg. Således ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Det enda som tillkommer är el.

Allmän information

  • Pris: 995 000 SEK
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 52,5 kvm
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd.
  • Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö
  • Lägenhetsnummer BRF: 0070
  • Andelstal: 0,29111
  • Andelstal insats: 0,29114
  • Andel av månadsavgift: 0,29111
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 325 859 SEK
  • UppdragsID: GF3 QQ0
  • Markägare: Marken är tomträtt
  • Objektskategori: Bostadsrätt
  • Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

  • Allmän information Kommentar: Riksbyggen Brf Tulpanen består av 285 lägenheter. Fastighetens adress är Jägersrovägen, Poppelgatan, och Gullregnsgatan . Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
    Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 16 st 1 rok, 163 st 2 rok, 96 st 3 rok samt 10 st 4 rok. Dessutom 12 st lokaler med hyresrätt
    Total boarea: 17 781 kvm. Total lokalarea: 487 kvm. Total tomtarea 27 738 kvm.
    Föreningens medlemmar har tillgång till bastu och fritidslokaler med bl.a. biljard.
    Föreningen äger en övernattningslägenhet med 4 sängplatser som medlemmar kan hyra för 350:-/dygn, perfekt för den som har långväga gäster.
    Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften.
    Föreningen har låtit inhägna hela området så endast boende har tillgång till föreningens grönytor.
    Föreningen förvaltar fastigheten Malmö Tulpanen 1 med tomträtt. Avtalet löper i 10 års perioder med nästa omsättning 2027-12-31.
    För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se. Här kan finns verkligen allt av intresse och bra information.
  • Byggår: 1960
  • Utförda renoveringar: Inglasning av balkonger 1992-1993
    Innergård 1995
    Nytt låssystem 1999
    Trappuppgång 2006-2007
    Tak omlagt 2003
    Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök 2006-2007
    Asfaltering, ny utebelysning 2011-2012
    Byte av fjärrvärmeventiler i värmecentral.
    Byte av elcentraler 2008. Renovering av tvättstugor 2013.
    Målning av uteplatser 2014. Modernisering av undercentraler 2014.
    Gårdsombyggnad 2016
    Nya fönster (isolerglas) 2019/20
    2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
    2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
    2024- Dagvattenseparering, underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
    2023-25 .Relineing av avlopp samt nytt tappvattensystem.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation : Mekanisk frånluft
  • TV/Internet beskrivning: Tele2 kabel-TV (grundutbud)
    500 Mb bredband från Tele2
    Båda ingår i månadsavgiften.
  • Byggnadskommentar: Källargrund. Stomme av betong med fasad av korrugerad aluminium. Tjärpapptak. Fönster med isolerglas
  • Övriga utrymmen i föreningen: Separata cykelgarage kan hyras.
    Sopsortering i miljöhus
    Övernattningslägenhet Jägerrovägen 13 A som går att hyra för 350/dygn
    Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord.
    Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 8 april 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 137 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 168 kWh/m²
  • Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen,

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 474 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift: Månadsavgiften består av grundavgift på 4 839 kr + obligatoriskt tillägg om 635 (värme) kr. Totalt 5 474 kr/mån.
    I avgiften ingår Värme, vatten, Kabel-TV, 500 Mb bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

  • Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
  • Pantsättningsavgift: 592 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Fri parkering på lokalgator. Garage 24 st (700 kr/mån). P-platser (300 kr/mån) kösystem tillämpas. För information om eventuell kötid, ring 0771 860 860 Riksbyggens uthyrning i Kalmar.

Rumsbeskrivningar

  • Vardagsrum : Stort ljust vardagsrum med utgång till en härlig uteplats i söder. Ekparkett golv och slätputsade målade väggar.
  • Sovrum : Sovrum med ekparket . Väggar med målad strukturtapet.
  • Kök : Kök med matplats för 4-5 personer. Skåpsinredning med vita högglansiga luckor (IKEA). Spis, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt samtliga vitvaror ca: 10 år. Klinkergolv.
  • Hall : Stor garderob med spegelskjutdörrar. Klinkergolv ( samma som i kök)
  • Badrum : Helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna, handfat , WC samt handdukstork. Helrenoverat för ca: 10 år sedan.
  • Tvättstuga Källare: Toppmodern tvättstuga i källaren Jägersrovägen 15.. Bokas med tagg.
    • Uteplats: Underbar liten uteplats med söderläge och fri utsikt mot gröning.

Området

Omgivningarna består av villakvarter och med gott om trevliga promenadstråk med stora gröna ytor inom bara några minuters promenad. Här finns gott om plats att rasta hunden, eller sig själv, kort sagt ett mycket lugnt och trivsamt område som mer andas småstad än storstad. Trots detta är det bara 10-15 minuter med cykel in till Malmös centrum.
Närservice: Vad kan man säga? 300 m till ICA-MAXI !!! Här finns nog det mesta ett hushåll kan behöva, inklusive post, bankomat och apotek.
  • Kommunikationer: Nära till allmänna kommunikationer, 100-200 m till busshållplatser i alla färdriktningar och 400 m till pågatågen och Malmös nya ringlinje. Härifrån kommer man också snabbt och enkelt ut på ringvägen om man hellre vill ta bilen, kanske för vidare färd till Köpenhamn via bron

    • Dokument & Länkar

    Årsredovisning
    Stadgar
    Energideklaration

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt