Jägersrovägen 9 A, lgh. nr 172

Allmän information

• Pris: 895 000 SEK
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 2
• Boarea: 55 kvm
• Upplåten mark:

  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

• Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö
• Lägenhetsnummer BRF: 172
• Andelstal: 0,30194
• Andelstal insats: 0,30194
• Andel av månadsavgift: 0,30194
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 341 376 SEK
• UppdragsID: GP3 G6H
• Markägare: Marken är tomträtt
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Riksbyggen Brf Tulpanen består av 285 lägenheter. Fastighetens adress är Poppelgatan, Gullregnsgatan och Jägersrovägen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
  Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 16 st 1 rok, 163 st 2 rok, 96 st 3 rok samt 10 st 4 rok. Dessutom 12 st lokaler med hyresrätt
  Total boarea: 17 781 kvm. Total lokalarea: 487 kvm. Total tomtarea 27 738 kvm.
  Föreningens medlemmar har tillgång till bastu och fritidslokaler med bl.a. biljard.
  Föreningen äger en övernattningslägenhet med 4 sängplatser som medlemmar kan hyra för 350:-/dygn, perfekt för den som har långväga gäster.
  Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften.
  Föreningen har låtit inhägna hela området så endast boende har tillgång till föreningens grönytor.
  Föreningen förvaltar fastigheten Malmö Tulpanen 1 med tomträtt. Avtalet löper i 10 års perioder med nästa omsättning 2027-12-31.
  För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se. Här kan finns verkligen allt av intresse och bra information.

• Byggår: 1960
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  Inglasning av balkonger 1992-1993
  Innergård 1995 
  Nytt låssystem 1999
  Trappuppgång 2006-2007
  Tak omlagt 2003
  Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök 2006-2007
  Asfaltering, ny utebelysning 2011-2012
  Byte av fjärrvärmeventiler i värmecentral.
  Byte av elcentraler 2008. Renovering av tvättstugor 2013.
  Målning av uteplatser 2014. Modernisering av undercentraler 2014.
  Gårdsombyggnad 2016
  Nya fönster (isolerglas) 2019/20
  2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
  2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
  2024- Dagvattenseparering, underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
  2023-25 .Relineing av avlopp samt nytt tappvattensystem.

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation : Mekanisk frånluft
• TV/Internet beskrivning:

  Tele2 kabel-TV (grundutbud)
  500 Mb bredband från Tele2 
  Båda ingår i månadsavgiften.

• Byggnadskommentar:

  Källargrund. Stomme av betong med fasad av korrugerad aluminium. Tjärpapptak. Fönster med isolerglas

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Separata cykelgarage kan hyras. 
  Sopsortering i miljöhus 
  Övernattningslägenhet Jägerrovägen 13 A som går att hyra för 200kr/dygn 
  Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord.
  Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 8 april 2020
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 137 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 168 kWh/m²

Övrigt

• Övrigt:

  Årsredovisning, stadgar samt komplett energideklaration finns att ladda ner
  i objektsbeskrivningen på Hemnet under ”dokument”. Spekulant/köpare erbjuds möjlighet att utföra besiktning av bostadsrätten. Skall i förekommande fall utföras före kontraktsskrivning.
  
  UNDERSÖKNINGSPLIKT: Ovanstående uppgifter är grundade på information
  lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av
  fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köpare/
  spekulanter uppmanas att själv kontrollera uppgifter med föreningen rörande
  lediga p-platser. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt
  skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
  För kontroll av uppgifter kontakta Ordförande Kicki Strand 070 943 00 77
  
  LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är
  det viktigt att ha ett lånelöfte (eller på annat sätt visa finansiering). Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
  
  BUDGIVNING: Lämnande av bud göres på mejl till k-g@5maklare.se där ni
  anger vem ni är, telefonnummer, bud samt hur er finansiering ser ut. 
  Mäklaren kommer sedan hålla er underrättad om budgivningen.