Kilängsvägen 3

Oxie

Tillfälle att förvärva ett renoverat 1-planshus på lugnt och barnvänligt område.

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Tomtareal/mark: 693 kvm
  • Pris: 2 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Lennart Andén, Fastighetsmäklare
070--3996659
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkommen till Kilängsvägen 3. Här erbjuds en gyllene chans att förvärva ett renoverat 1-plans kedjehus på 108 kvm med vidbyggt garage på lugnt och eftertraktat läge.  Till detta finns en oinredd vind som ger ytterligare möjligheter. Friköpt hörntomt på 693 kvm.  Ett otroligt fint och välskött hus som väntar på sina nya ägare. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris:2 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:693 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Hörntomt på 693 kvm.Härlig uppvuxen trädgårdstomt med stora gräsytor samt flertal fruktträd såsom, äpple, päron och plommon.
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 798 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 558 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 356 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:MALMÖ SNÄCKPRESSEN 10
  • UppdragsID:gog bgr
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Galgebacksvägens Förlängning, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791108)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Snäckpressen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19860710)

Byggnad

  • Allmän information:
    1-plans kedjehus med vidbyggt garage.
  • Byggår: 1966
  • Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 1974
  • Utförda renoveringar:
    Nya fönster 2011 
    Ny takbeläggning på huvudbyggnad 2011
    Ny takpapp på garage och förråd 2011
    Ny värmepanna från IVT 2013 (luft/vatten)
    Kök renoverat 2011
    Nytt badrum 2013/14
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster isoler från 2011
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten från IVT samt luft/luft värmepump från Nordic som fungerar som AC under varma sommardagar
  • Ålder på värmeanläggning: 2013
  • Märke på värmeanläggning: IVT
  • Stomme:Lättbetong
  • Grundmur:Betong
  • Inbrottslarm: Ja
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget och installerat
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats med skärmtak
  • Övriga byggnader:
    Garage med förråd
    Växthus

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2011
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 157 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 1 675 250 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 2 200 kr/år
  • Elkostnad: 30 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 32 200 kr/år
  • Kommentar:
    Driftskostnaden är schablonberäknad.
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med bra plats för avhängning. Ljusa bredspacklade väggar samt ljusgrå klinkerplattor på golvet i format 60x 60 cm.
  • Kök
    Köket är från 2011 med luckor i äkta ek samt bänkskiva i svart granit. Ljusa helspacklade väggar samt grå klinkers på golvet med plattor i format 60x60 cm. Vitvarorna består av spis/ugn (Husqvarna), fläkt (Franke), kyl och frys (Bosch samt diskmaskin från Electrolux (2006).
    Matplats för 4-5 sittande gäster.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med öppen planlösning mot det tillbyggda och vinterisolerade uterummet.
    Parkett på golvet i vardagsrummet och klinkers på golvet i uterummet. Väggarna är helspacklade och målade.
  • Sovrum 1
    Mastersovrummet är ursprungligen två st sovrum som har blivit sammanslaget till ett stort sovrum. För de som har behov av ytterligare ett sovrum går det givetvis att återställa till två sovrum. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en nyare parkett (2011). 8 st garderober ger utomordentlig bra plats till förvaring.
  • Sovrum 2
    Rejält sovrum med ljusa väggar och parkett från 2011. 4 st vägginbyggda garderober ger plats till förvaring.
  • Badrum
    Helkaklat badrum från 2013/2014 med golvvärme. Vitt väggkakel med inslag av grå mosaik samt grå klinker på golvet. Duschhörna, kommod i vitt, spegelskåp med belysning, handdukstork i rostfritt, infällda spottar i tak. Vädringsfönster.
  • Gäst-WC
    Helkaklat gäst-WC med WC samt handfat. Vädringsfönster.
  • Grovkök
    Grovkök med egen entré. Renoverat 2011. Ljusa väggar samt grå klinkers på golvet (60x60cm). Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.