Björnkärr 5864 26494 Klippan
Klippan
Charmigt enplans fritidshus inbakat i naturen
När Ni med bil kommer fram hajar Ni till för här ligger Ert drömboende med veranda och allt. På en höjd mitt i skogen ligger detta trevliga helrenoverade Fritidshus om 3 rum varav 2 sovrum plus kök och matplats, hall och duschrum med toalett
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 76 kvm
-
Biarea (BIA): 19 kvm
-
Tomtareal/mark: 914 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Beskrivning
Våra bilder får tala för sig själva
Allmän information
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Vinterbonat fritidshus: Ja
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 914 kvm
-
Boarea (BOA): 76 kvm
-
Boareabeskrivning:
Tillkommer Atterfallshus om ca 20 kvm
-
Biarea (BIA): 19 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 193 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 140 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 333 000 SEK
-
Taxeringsvärdesbeskrivning:
Byggnationerna som avsåg en total renovering inomhus och utomhus vad gäller nytt tak avslutades först våren 2018. Taxeringsvärdet reflekterar ej ombyggnationerna
-
Fastighetsbeteckning: KLIPPAN ÖVARP 1:22
-
UppdragsID: G04 8ON
-
Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Total renovering av fritidshuset har skett inomhus och utomhus vad gäller takpannor och takkonstruktion ovan vardagsrummet. Vidare nytt veranda däck samt nytt Atterfallshus
-
Byggår: 1967
-
Utförda renoveringar:
I huvudhuset har vardagsrummet blivit 14 kvm större samt har det en braskamin i hörnet. Nytt större duschrum och toalett samt plats för tvättmaskin. Köket har moderniserats med diskmaskin och ny spis med ugn. Båda sovrummen har fått förhöjda takhöjder med bjälkar om 3,5 meter och det ena sovrummet har dessutom ett loft. Samtliga rum har fått nya trä golv med breda plank. Utvändigt finns fin liten altan uppbyggd i trä. Nytt tak med takpannor
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster isoler inmonterade
-
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Lecablock
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Elkablar: Ledningar bytta
-
Huvudsäkring: 25 A
-
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
-
El kommentar:
Ny dragen el i vardagsrum, kök, de båda sovrummen och badrum
-
TV/Internet beskrivning:
Telia på väg att draga in Fiber i området genom sitt dotterföretag Zitius i samarbete med Bjäre Kraft
-
Uteplatsbeskrivning:
Fin uteplats dels på verandan och dels till vänster om huset på en kulle
-
Övriga byggnader:
Nytt Atterfalls hus om ca 20 kvm har uppförts 2017/2018.
-
Fel och brister:
Vatten och avloppsindragningar har slutförts i Atterfalls huset Däremot har inte en toalett eller dusch installerats där ännu. Vidare fattas 10 st lågvolts armaturer att fällas in i taket i vardagsrummet i huvudhuset
-
Byggnadskommentar:
Byggnaden totalrenoverad 2017/2018 och utökad i storlek med 14 kvm. Ny totalyta 76 kvm. Vidare har ett Atterfalls hus byggts på tomten om ca 20 kvm. Vatten och avlopp dock ej slutfört för denna byggnad. Vardagsrummet utökat i storlek från 17,5 kvm till 31,50 kvm. Dessutom tillkommer en uppbyggd veranda om ca 10 kvm. Samtliga golv i huset utbytta och duschrummet hel kaklat med golvvärme
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
-
Kommentar: Då detta är ett Fritidshus är det undantaget från kravet på en Energideklaration
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 7 100 SEK/år
-
Renhållning: 2 363 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 13 700 kWh/år
-
Försäkring:
Gjensidige Fullvärde försäkring Premien är 4.400 kronor per år
-
Summa driftkostnad: 9 463 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Beskrivning av kostnader:
Kostnader för tömning av den slutna tanken om 3 kbm är 1.176 kronor per gång. Om tanken tömmes 6 ggr per år blir kostnaden ca 7.100 kronor Vad gäller tömning av sopkärl kostar detta 2.362 kronor per år. Ovanstående abonnemang ligger hos Nårab Elleverantör är Kraftringen. Ovanstående uppgifter om förbrukning av kwh mm kommer från dem
-
Fastighetsskatt/-avgift: 2 498 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 440 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
Klippan Östra Ljungby Ga:1
Parkering
- Finns på uppfarten eller utmed vägen
Rumsbeskrivningar
De båda sovrummen om nära 10 kvm styck har fått förhjöjda tak med bjälkar med höjd om 3,5 meter. Det ena sovrummet har dessutom fått ett loft med ytterligare sängmöjligheter. Trevligt kök med matplats för sex personer. Liten hall med skjutgarderober. Duschrum med nya blandare, nytt kakel på väggar och golv samt golvvärme. Dessutom plats för tvättmaskin och eller tvättpelare. Kök och matplats i ett. Köket har ny spis och diskho samt inmonterad diskmaskin. Matplatsen har liksom sovrummen ett förhöjt tak med bjälkar om 3,5 meter. Vardagsrummet om 31,5 kvm har infälld lågvolts belysning i taket och har fin plats för möblemang samt en bras kamin i hörnet mot matplatsen. Atterfalls huset perfekt som en konstnärs atelje eller liknande
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
