Surbrunnsvägen 11
Karlshamn - Surbrunnen
Tillfälle! 4:a på Surbrunnen
Välplanerad 4 rok om 98,5 kvm på andra våningen i lugn, central förening. Välskött hem med trivsam känsla och rymliga ytor. Inglasad balkong i soligt söderläge med skjutpartier. Nära Resecentrum och service – perfekt för ett bekvämt och centralt boende!
-
Pris: 1 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea: 98,5 kvm
-
Avgift: 5 991 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 3
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyrarumslägenhet om generösa 98,5 kvm, belägen på andra våningen i en lugn och central förening. Här erbjuds ett hem som kombinerar bekvämt boende med ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker både närhet till stadens puls och en rofylld vardag. Bostaden har vårdats med stor omsorg av ett äldre par, vilket tydligt speglas i dess välbevarade skick och hemtrevliga atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med rymliga sällskapsytor, tre bra sovrum och goda förvaringsmöjligheter – idealiskt för både familjen och den som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. Ett av hemmets verkliga guldkorn är den inglasade balkongen i soligt söderläge. Här kan du njuta av ljuset från tidig vår till sen höst, med skjutbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Läget är svårslaget med närhet till Resecentrum, vilket ger smidiga kommunikationer för både pendlaren och den som vill ha enkel tillgång till stadens utbud av service, restauranger och butiker. Detta är ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 1 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Boarea: 98,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: BRF Karlshamnshus 7
-
Lägenhetsnummer BRF: 211207001-0028-01
-
Andelstal insats: 2,27
-
Andel av månadsavgift: 2,27
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 362 535 SEK
-
UppdragsID: G8P E5V
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Byggår: 1960
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2007 Stambyte ner till källaren 2008–2009 Balkonger 2010 Dörrar 2011 Fönster ut mot vägen 2013 Porttelefon 2014 Tak 2014 Ventilationskanaler 2014 Stuprör 2017 Gårdsbelysning 2018 Stambyte, källargången och marklägenheter 2018 Fönsterbyte 2018 Tvätt utrustning 2019 Vattenrörbyte, halva huset 2019 Lås byte 2021 Ommålning lokalen 2021 Byte takfläkt 2024 Ny mangel
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV via Telenor och Bredband via Svenska Stadsnät.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 24 april 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 146 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 163 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 991 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Värme, vatten och sophantering samt balkongtillägg om 191 kr.
-
Hushållsel: 400 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 400 SEK/månad
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Karta
Intresseanmälan
