Odengatan 42
Karlshamn - Högadal
Charmigt mindre hus med stor tomt i Högadal!
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade mindre hus med en taxerad boyta om 48 kvm samt 2 sovloft på övervåningen med låg takhöjd, beläget på en generös tomt om 1 157 kvm. Här erbjuds ett bekvämt boende med smarta ytor och goda möjligheter för permanentboende eller som fritidsboende.
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea: 48 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 157 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Entréplanet rymmer ett hyfsat modernt kök utrustat med elspis med glaskeramikhäll, spisfläkt samt kyl/frys. Här finns även ett vardagsrum samt ett allrum med altandörr som ger fint ljusinsläpp och smidig access till trädgården. Den befintliga kakelugnen har inte använts på många år men utgör ett charmigt inslag i rummet. Vidare finns ett toalettrum med dusch, wc och tvättställ. På övervåningen finns två sovloft med låg takhöjd, vilket skapar praktiska sovplatser och bidrar till husets yteffektiva planlösning. Uppvärmning sker via luft/luft-värmepump i kombination med direktverkande el. På tomten finns även ett uthus med tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt ett gästrum på ovanvåningen – perfekt för besökande familj och vänner eller som extra utrymme för hobby eller arbete. Bostaden erbjuder två uteplatser, båda med kvällssol. Den ena ligger högt på berget med utsikt över Högadal medan den andra ligger något lägre inramad av en syrenberså. Den rymliga tomten om 1 157 kvm ger gott om plats för trädgårdsodling, lek eller framtida utvecklingsmöjligheter. Ett trivsamt och lättskött boende med charm och potential!
Allmän information
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 1 157 kvm
-
Boarea: 48 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 362 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 380 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 742 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Karlshamn Ödlan 8
-
UppdragsID: G4D U5T
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1909
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft samt direktverkande elvärme
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 5 565 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 331 500 SEK
Karta
Intresseanmälan
