Kullagatan 5B, lgh. nr 406

Hässleholm - Centralt

Välkommen till denna välskötta enrumslägenhet med centrumnära läge!
Här bor du bekvämt med balkong i västerläge.
Lägenheten har ett nyrenoverat helkaklat badrum med dusch, nyrenoverat kök med diskmaskin samt rymligt vardagsrum.
Fräscha golv samt stor hall med spegelgarderob.
  • Pris: 520 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Avgift: 3 009 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 4

Fastighetsmäklare

Per-Olof Nilsson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök med matplats
Kök
Badrum
Badrum
Planritning

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta enrumslägenhet med centrumnära läge!
Här bor du bekvämt med balkong i västerläge.
Lägenheten har ett nyrenoverat helkaklat badrum med dusch, nyrenoverat kök med diskmaskin samt rymligt vardagsrum.
Fräscha golv samt stor hall med spegelgarderob.

Kontakta mig gärna med din intresseanmälan!

Vi ses på visning!

Allmän information

  • Pris: 520 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Det finns 2st förråd i källaren som tillhör lägenheten
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Göingen
  • Lägenhetsnummer BRF: 406
  • Andelstal insats: 1,43094
  • Andel av månadsavgift: 1,43094
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 240 831 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Blåhaken 3
  • UppdragsID: GAX BVR
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Välskött förening. Ingen ytterligare hyreshöjning planeras under 2023 enligt ordföranden.
    Grillplats finns utomhus med trädgårdsmöbler som sätts ut under sommaren.
  • Byggår: 1942
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Fasadrenovering utfört 2003
    Fönsterbyte utfört 2011
    Stambyte med badrumsrenovering utfört 2019
    Takbyte på Blåhaken 1 och 3 utfört 2020
    Installation av passagesystem utfört 2020
    Radonmätning utfört 2020
    Markarbete boendeparkering 13-19 utfört 2022
  • Kommande renoveringar:
    Byte av botten- och dagvattenledningar
    Dränering av samtliga husgrunder
    Balkong och fasadrenovering
    Statuskontroll av värmeledningar
    Byte till säkerhetsdörrar samtliga lägenheter.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme/självdrag
  • TV/Internet beskrivning:
    Tele 2/ Com Hem. Fiber finns. Tecknas separat.
  • Byggnadskommentar:
    Fönster: 3-glas fönster
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Hobbyrum
    Cykelförråd (ej mopeder)
    Träningslokal 
    Tvättstuga

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 20 september 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 009 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
  • Avgiftsförändringar:
    Årsavgiften förändrades  fr.o.m.  2023-01-01 med  +5 %.

  • Årlig elförbrukning: 672 kWh/år
  • Hushållsel: 300 SEK/månad
  • Försäkring: 67 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 367 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

    • 22 parkeringsplatser, f.n. 230 kr / mån. Ett antal av föreningens parkeringsplatser kommer under året att förses med laddstolpar för laddning av elbil.
    • Typ: P-plats
    • Har separat kö: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Kök :
    Välskött kök med svarta köksluckor och målade väggar.
    Här finns spis med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin som knappt är använd samt kyl- och frysskåp.
    På golvet finns laminatgolv med parkettmönster.
    Gott om plats för matbord med stolar.
    Fina fönsterbänkar av marmor.
  • Vardagsrum/sovrum :
    Stort och lättmöblerat rum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong i västerläge. Stora fina fönsterbänkar i marmor.
  • Badrum :
    Nyrenoverat badrum i samband med stambytet 2018/19.
    Här finns vägghängd wc, tvättställ med engreppsblandare, badrumsskåp med belysning/eluttag, dusch samt handdukstork.
    Vitt kakel och mörka klinkerplattor.
  • Hall :
    Rymlig hall med laminatgolv som är parkettmönstrad.
    Stor garderob med skjutbara spegeldörrar.
    Här finns också möjlighet att sätta upp krokar för ytterkläder och plats för skohylla. Målade väggar.

Området

Bostaden ligger centrumnära på Stattena i Hässleholm. I området finns både hyresfastigheter och villor.  
5 minuters promenadavstånd till mataffärer som ICA Kvantum och CityGross. 
Efter 10 - 15 minuters promenad finns golfbana samt Hässleholmsgården med motions och rekreationsmöjligheter.
  • Kommunikationer:
    Gångavstånd till centrum och resecentrum med både tåg och bussförbindelser. Stockholm ca 3 timmar och 45 minuter, Köpenhamn ca 1,5 timmar.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt