Herrgårdsvägen 23B
Surte
Vilken möjlighet! Stor 1:a med riktigt kök och balkong med härlig utsikt i populäraste föreningen!
-
Pris: 875 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 1
-
Boarea (BOA): 41 kvm
-
Avgift: 2 845 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 3
Kommande visningar
24 april, 2025
Enbart bokade visningar
Vänligen anmäl dig med namn och mobilnummer, tack! Välkommen!
Boka visning
Herrgårdsvägen 23B, Surte
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Herrgårdsvägen! Nu kan vi erbjuda en stor härlig 1:a på hela 41 kvm fördelat på ett allrum, hall, kök och badrum. Badrummet är renoverat 2013 då relining gjordes i föreningen. Gör den till din alldeles egna pärla med ny färg och nya golv. Det kan bli en riktigt bra investering! Med riktigt kök och balkong med fantastiskt utsikt över dalen och älven kommer du att trivas riktigt gott här. Bästa läget med närhet till både centrum och naturen. Bra förening med god ekonomi och välskötta byggnader. Föreningen har ett eget p-hus med p-platser både inne och ute. De har även en egen skyddad gård med grillplatser och lekplats. I huset finns gemensam bastu med dusch och hobbyrum. Med pendeltåget från Surte når du centrala Göteborg på ca 13 minuter, vilket ger dig möjlighet att snabbt och enkelt pendla till skola, jobb eller nöjen . Samtidigt bor du precis intill Vättlefjäll med dess vackra natur, Surtesjön med fin badplats och sina rika fågeldammar. Surte är ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med blandad bebyggelse med villor och bostadsrätter. Affärsgatan i centrum har bl a mataffär, pizzeria, café och populär restaurang.
Allmän information
-
Pris: 875 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 1
-
Boarea (BOA): 41 kvm
-
Boareabeskrivning:
Rymlig lägenhet med ett rum, riktigt kök, balkong och renoverat badrum.
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Till lägenheten tillhör ett förråd och en matkällare.
-
Bostadsrättsförening: Brf herrgården
-
Lägenhetsnummer BRF: A08
-
Andelstal: 2,37180
-
Andel av månadsavgift: 0,0237
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 131 035 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Nettoskulden är beräknad på 2023 årsredovisning.
-
UppdragsID: G69 BMW
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Välkommen till Herrgårdsvägen, en av Ales mest populära och välskötta bostadsrättsföreningar. Och med bästa utsikten över dalen och älven. Föreningen har två hus med 26 st lägenheter. De har ett eget p-hus med parkering både inne och ute. Fyra stycken gratis gästparkeringar finns att tillgå. En stor fin skyddad gård på insidan av husen med gemensam uteplats, grillplats och lekplats. Här finns promenadstigar direkt ut mot naturen och Surtesjön. En mycket trevlig och ordningsam förening i Surte med en trivsam miljö, härlig gemenskap och bra grannar. Föreningen har egen källsortering, tvättstuga, bastu med tillhörande dusch, cykel förråd samt hobbyrum/ snickarbod. Ale Fastighetsförvaltning sköter förvaltningen av fastigheten.
-
Byggår: 1968
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Läs föreningens årsredovisningen och stadgar för mer detaljer. Du hittar dem under filer längre ner. 2013: Relining stammar 2008: Balkongerna byggdes, tilläggsisolering vind, installation bergvärme 2003: Termostater till radiatorerna byttes ut 1995: Taket bytt, fönster bytta till 3-glasfönster
-
Kommande renoveringar:
Brf Herrgården följer sin underhållsplan och håller fastigheterna i gott skick. Läs föreningens årsredovisningen och stadgar för mer detaljer. Du hittar dem under filer längre ner.
-
Uppvärmning och ventilation: Bergvärme och självdrag, frånluftsventilation
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber Telia levererar kabel-tv, bredband och IP-telefoni till fastigheten som ingår i månadsavgiften. . (17 tv kanaler, 100/10 mbit bredband samt månadsavgiften till telefoni)
-
Övriga utrymmen i föreningen:
I föreningen finns bastu med tillhörande dusch, cykel förråd samt hobbyrum/snickarbod. I tvättstugan finns två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. Till varje lägenhet tillhör ett förråd och en matkällare.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 28 januari 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 45 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 72 kWh/m²
-
Energiklass: C
-
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult A
Ekonomi
-
Månadsavgift: 2 845 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Värme, vatten, bredband och kabel-Tv ingår i månadsavgiften Avgift, Januari - 2025 2 306,14 Tv/bredband/telefoni 244,00 Balkong 295,28 Summa 2 845,41
-
Avgiftsförändringar:
Framtida avgiftsändringar är ej kända, men avgiften höjdes med 6% den 1 januari 2025. Höjningen resulterar i att föreningen lägger grunden till en stabil budget.
-
Årlig elförbrukning: 2 000 kWh/år
-
Hushållsel: 300 SEK/månad
-
Försäkring: 105 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 405 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Driftskostnader är uppskattade och kan komma att förändras efter förbrukning och avtal. Ale elförening har elnätet.
-
Överlåtelseavgift: 1 433 SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattParkering
- Föreningen har ett eget parkeringshus utanför husen. Parkeringsplats kostar 250:-/ mån och p-plats inne i garage 400:-/ mån. Kösystem tillämpas.
Området
Välkommen till Surte! Surte är den första tätorten när man kommer till Ale kommun söderifrån, ca 10 minuter från Göteborg. Många av husen här är byggda under 1940- och 50-talet och är blandat med lägenheter och villor. Orten växte med glasbruket och numera hyser många småföretag in sig här. Cirka 2 800 bor i Surte med omnejd. Det är ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med närhet till natur med Vättlefjäll och badvänliga Surtesjön. Ta dig gärna en tur upp till fågeldammarna som du möter innan Surtesjön. I Vättlefjäll kan du vandra längs de olika lederna eller paddla kanot längs med vattendragen. Surte är ett glasbrukssamhälle från 1863-1978 och har idag ett glasbruksmuseum som är öppet för allmänheten. Det lokala ölbryggeriet anordnar ölprovning och även andra aktiviteter. Barnfamiljen har närhet till flera förskolor och Surteskolan (F-6). Surte station med pendeltåg till centrala Göteborg avgår med ca 15 minuters mellanrum och resan tar ca 12 minuter. Till Trollhättan kommer du på ca 33 minuter. Tar du bilen har du riksväg 45 precis utanför. För den bandyintresserade finns hemmalaget Ale-Surte BK, som bidragit med att göra Surte känt i hela Sverige. Här hittar du även Ale Trial Klubb och Surte IS med tillgång till en rejäl fotbollsplan. Affärsgatan i centrum har mataffär, frisör, pizzeria, café, blomsteraffär, yoga, massage och populär restaurang. Avstånd till Göteborg cirka 16 km, Trollhättan cirka 59 km, Kungälv cirka 6 km.
Karta
Intresseanmälan
