Ängkärrsgången 2

Allmän information

• Pris: 4 350 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Utförda renoveringar på bostadsrätten:

  Nyrenoverad 2021 med vita väggar och vitlaserad trestavsparkett.
  Kök och badrum är från 2021.
  Ett extra rum är avdelat så lägenheten har tre sovrum.

• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 4
• Boarea (BOA): 81 kvm
• Boareabeskrivning:

  Lägenheten är registrerad som tre rum och kök, men ett rum är avdelat så den disponeras som fyra rum och kök.

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Lägenhetsförråd finns på samma våningsplan, och är ca 5 kvm.

• Bostadsrättsförening: Brf Bryggdäcket
• Lägenhetsnummer BRF: 3
• Andelstal: 1,93837 %
• Andelstal insats: 1,73809 %
• Andel av månadsavgift: 1,93837 %
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 334 712 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
  Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
  lägenhetsregister.
  Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

• UppdragsID: GOR PG0
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Brf Bryggdäcket äger fastigheterna som bebyggdes 1968 med fyra stycken flerbostadshus. Dessa består av 57 stycken lägenheter och 4 st lokaler.  I föreningens lokaler finns mataffär, pizzeria, frisör och mäklare. Föreningen har god ekonomi och mycket goda hyresintäkter från de lokaler som hyrs ut.
  Föreningen har avtal med SBC – Esplanad när det gäller fastighetsskötsel.
  Läs gärna mer på föreningens hemsida för mer information, http://www.brfbryggdacket.se/

• Byggår: 1968
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2014-2043.
  Läs mer på föreningens hemsida, http://www.brfbryggdacket.se/ och i Årsredovisningen.
  
  Utvalda delar av underhåll och reparationer:
  2024 Relining med strumpmetod av bottenledningar på respektive byggnad och vidare ut till kommunledning
  2024 Revidering av underhållsplan
  2022 Byte av vita fasadplattor fastigheter
  2022 Digitala låssystem i hela fastigheten
  2019 Sol-och bergvärme fastigheterna
  2018 Radonmätning
  2018 Ändring av stadgar
  2017 Dränering Ängkärrsgången 6
  2014 Takomläggning
  2009 Fönsterbyten i plan 1 och plan 2
  2006 Renovering av balkonger 2006
  2001 Renoverat tak och fasad i affärslänga
  1996 Byte av samtliga takfönster
  1996 Renovering och tilläggsisolering av fasader
  
  För mer detaljerad information om utförda och planerade underhåll, se föreningens årsredovisning och underhållsplan.

• Kommande renoveringar:

  2025 Ledningsrätt: Påvelunds centrum
  2025 Utökning laddplatser
  2025 Solceller omtag
  2025 OVK
  2025 Fasadtvätt

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
• TV/Internet beskrivning:

  Kabel-tv via Canal Digital, basutbud för tv-kanaler ingår. I basutbudet finns 16 analoga varav 5 av dessa även sänds digitalt. Basutbudet kan ses på alla hushållets TV-apparater utan behov av någon extra utrustning. Se www.canaldigital.se för mer information om utbud och priser.
  
  Internet via fiber, Gothnet via Seth’s Opennetwork vilket ger ett brett utbud av aktörer att välja från. Se mer på deras hemsida http://opennetwork.se/services och föreningens hemsida för mer information, http://www.brfbryggdacket.se/

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Föreningen har en tvättstuga, ett torkrum och ett mangelrum. Dessa finns i källaren under Willys. Man når dem genom nedgången på gaveln av Traneredsvägen 39.
  Det finns cykelrum och barnvagnsrum i källaren till två av fastigheterna, Ängkärrsgången 6 och Traneredsvägen 39.
  Miljörummet finns i en byggnad vid Traneredsvägen 39:ans gavel mot Ängkärrsvägen.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 29 augusti 2022
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 97 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 75 kWh/m²
• Energiklass: C
• Besiktningsman: Jonas Petterson