Bekväm Skogåstrea i sjönära grönska med behov av lite renovering

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Skogås

Storvretsvägen 44, lgh. nr 1304

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,3 kvm
Våningsplan: 3 av 4
Byggår: 1962
Avgift: 5 208 SEK/månad
Pris: 1 495 000 SEK

Kommande visningar

torsdag

11/06

12:30 - 13:30

Öppen visning välkommen: Anmäl dig gärna Boka tid

söndag

14/06

12:30 - 13:00

Öppen visning välkommen: Anmäl dig gärna

Bo Lingserius

Ansvarig mäklare

0-8-237000

070-7231040

bo@boetgruppen.se

Bilder

Rumsbeskrivningar

Wc/dusch :

WC/dusch
Wc ligger bekvämt placerad i den lilla entréhallen. Här är helkaklat i vitt med en diskret dekorbård i ögonhöjd. Vitt tak och vitt klinkergolv. Wc-stol och handfat i vitt porslin. Två vita toalettskåp med speglar. Ett högt sittande fönster släpper in ljus men förhindrar insyn och är försett med ett inbrottssäkert smidesgaller. Duschutrymme med skena för duschdraperi. Kranar i rostfritt.

Klädkammare :

Innanför entrén finns en rymlig klädkammare, helt i vitt med ljusa linoleumplattor på golvet. Kammaren är inredd med hyllplan, klädhängare, skohylla och garderobsutrymmen samt fritt golvutrymme. Du kommer säkert att ha garderober i sovrummen men klädkammaren sväljer mycket av det du inte vill förvara ute i lägenheten. Klädkammardörren har samma lindblomsgröna färg som wc-dörren.

Kök :

Det ljusa köket vetter mot norr och mot loftgången. Köksfönstret är utrustat med inbrottssäkert smide i vitt. Vänder du dig om har du fri sikt ända till vardagsrummets söderfönster. Det blir som ett sammanhängande ljusrum genom lägenheten. Köksväggarna och taket är vitmålade och golvet har en mörk linoleummatta. Här är kompakt och utrymmessmart. På ena väggen kyl och frys i vitt samt överskåp. De övriga väggarna har sammanhängande arbetsytor med diskbänk, hurtsar, lådor och skåp, samt kryddhylla och spisfläkt. Arbetsytan har bevarat byggårets estetik med laminatbänkskiva i mönstret Virrvarr. Gott om förvaring i skåpen som har ljust gröna luckor och lådor med knopphandtag i vitt. Mot matrummet har du ett bar-kök och ett glasat överskåp i lindblomsgrönt som släpper igenom ljuset från andra sidan. Under fläktkåpan en elspis med ugn.

Matrum :

Matrummet har vitt tak, ljust tapetserade väggar och parkettlgolv. Vita snickerier. Här har du full utsikt till vardagsrummet genom en helglasad vägg och en glasdörr. Och barköket och det glasade skåpet ger dig samma kontakt med köket. Här har du plats med ett stort matbord för sex personer och förvaringsmöbler och hyllor. Perfekt placering för en middag som du sedan kan avsluta i vardagsrummet med kaffe och dessert.

Vardagsrum :

Här är förstås hemmets ljusa centralpunkt med ett helt glasparti mot söder och den gröna parken. Plus förstås glaspartiet mot matrummet och köket. Vitt tak, ljust tapetserade väggar och vita snickerier, parkettgolv. Fönsterbräda i sten över en lågt sittande, lättstädad radiator. Dörrar mot de båda sovrummen och spanjolett mot balkongen. Plats för soffgrupp, hyllor, förvaringsmöbler, vitrinskåp och sittmöbler samt mediecenter. Ljusa sommarkvällar har du säkert balkongdörren öppen så att vardagsrummet blir en del av utemiljön.

Balkongen :

Utsikten från balkongen mot parken kunde inte vara trevligare. Lugn, grön vy mot träd, gräsmattor och lekplats. Balkongen har skyddande tak. Väggar i ljus träpanel och metalltäckt räcke som hindrar insyn. Golvet i grönmålad betong. Du har gott om plats på väggarna och räcket för odlingslådor och blomkrukor. Och för en liten kafégrupp, förstås. Du missar väl inte möjligheten till fikastunder på din egen uteplats.

Sovrum 1 :

På östra väggen i sovrummet ligger dörren till det stora sovrummet, som också har ingång från norr. Ljuset kommer från söder och från det stora fönstret som vetter mot balkongen och den gröna parken. Vitt tak, ljust tapetserade väggar och parkettgolv. En fast garderob vid ingången från entrén. Bekväm tillgång till klädkammaren. Här har du plats med en stor dubbelsäng, sängmöbler och förvaring samt sittmöbler. Gissningsvis kan du inte motstå frestelsen att på morgonen gå ut i köket, göra i ordning frukosten och sedan avnjuta den på balkongen utanför ditt sovrumsfönster.

Sovrum 2 :

Det västra sovrummet är något mindre och ger plats till en enkelsäng med sängmöbler, stol, garderob och förvaringsmöbler. Det går även att få in en liten kompakt arbetsplats i utrymmet. Vitt tak ljust tapetserade väggar (som har sett sina bättre dagar) och linoleummatta på golvet. Stort fönster mot söder, fönsterbräda i sten och vit radiator.

Uteplats/balkong finns: Ja

Fakta

Allmän information

Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet
Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 72,3 kvm.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Andelstal: 0.
Lägenhetsnummer BRF: 1304
Bostadsrättsförening: Skogås Nr 1. Markägare: Föreningen äger marken.
UppdragsID: G43 RY0

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Hus och fasad

Femvånings lamellhus från 1963, med vit fasad och stora enluftsfönster med vita foder och karmar samt balkonger i diskret gul kontrastfärg. Plåtdetaljer i vitt. Huset är omgivet av träd och buskar, inte minst mot Lasse-Majas park, en fantasifull lekpark med små hus för barnen att leka i. För de vuxna finns soffor, bord och grillplats.

Byggår: 1962
Hiss finns: Ja
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme

TV/Internet beskrivning:

TV och bredband erbjuds via Ownit. I huset är installerat ett fastighetsnät med upp till 100 Mbit/s-tjänst.

Byggnadskommentar:

Femvånings lamellhus från 1963, med vit fasad och stora enluftsfönster med vita foder och karmar samt balkonger i diskret gul kontrastfärg. Plåtdetaljer i vitt. Huset är omgivet av träd och buskar, inte minst mot Lasse-Majas park, en fantasifull lekpark med små hus för barnen att leka i. För de vuxna finns soffor, bord och grillplats. 

Entré

Du når din ytterdörr från en väderskyddad loftgång. Entrén är ljus och har klädhängare och hatthylla samt plats för skohylla och knopplister eller hängare. Vitt tak, ljust tapetserade väggar, vita snickerier och ljusa golvplattor. Ytterdörren har inbrottssäker gallergrind i vitt smide. I övrigt en vit radiator och den lindblomsgröna dörren till wc.

Övrigt

Övrigt:

Kommunikationer
Skogås pendelstation är en kort promenad från dig men även Trångsunds station finns på bekvämt avstånd. Med buss tar du dig snabbt till Farsta där du kan hoppa på tunnelbanan. 

Omgivningar
Med centrumtjänsterna i Skogås och Trångsund klarar du dig bra. Där finns butiker, restauranger och systembolag. Tar du buss 830 till Farsta blir valmöjligheterna större och har du ytterligare en kvart till övers når du Stockholm city. Utanför knuten har du gott om fritidsmöjligheter i det gröna Skogås-området. Du är bortskämd med två stora badsjöar, Magelungen och Drevviken, så bad, promenader och joggning är inte svårt att arrangera. I Skogås är det tätt mellan skolorna, från förskola genom grundskola till gymnasium.

Ekonomi

Pris: 1 495 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
Månadsavgift: 5 208 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Inkl värme, vatten, TV basutbud och bredband 1000/1000 Mbit.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering: Parkering i garage kostar 600-700 kr/mån, motorvärmare 275:– och laddstolpe 450 kr/mån plus elavgifter. Kö

Dokument & Länkar

Energi

Allmän info föreningen

Årsredovisning Brf Skogås nr 1