Valborgsmässovägen 20A

Beskrivning

Bostadsrätt, 3 rok, 81 kvm Valborgsmässovägen 20 A, nb, Hägersten. Byggår 2017-2018 (totalrenoverad fastighet från 1964).  Solid förening, Brf Plommonträdet 5, äkta. Fjärrvärme. Delvis öppen planlösning. Källarförråd. Avgift: 4.300/mån.

Trivsam toppskicks-trea i Hägerstensstaden

Din trivsamma och påkostade trea om 81 kvm ligger i Midsommarkransen/Telefonplan i Hägersten, i en charmig stadsmiljö strax söder om Hornstull och Liljeholmen. Du bor på nedre botten i en läckert välplanerad och ljus lägenhet med god förvaring, trägolv, välutrustat kök och badrum samt prickfritt välhållna ytskikt. Nära till flera t-banestationer, pendeltåg, tvärbana och bussar, liksom till service, mataffärer och idrottsanläggningar. Stadskulturen här har successivt vuxit fram sedan 1920-talet. Ditt hus byggdes 1964 och totalrenoverades 2017/2018, vilket räknas som byggnadsår. 

Hall

En stabil och larmad säkerhetsdörr leder till  den ljusa hallen med klädhängare, hatt-och skohylla. Du ser direkt lägenhetens fördelar, ett vackert ljust trägolv och en lång rad med hela sju garderober bakom propert släta grafitgrå dörrar. Du slipper ha prylar och kläder skräpandes. Förvaringen är exemplarisk. Vitt i tak, på väggar och snickerier.

WC/dusch

Wc och dusch ligger till höger innanför hallen och i anslutning till det stora sovrummet. Wc är ljust och cityrent med helkaklade väggar i vitt samt vitt tak. Breda marmorklinkers i melerat svartvitt. Handfat under stort spegelskåp och WC-stol i vitt porslin. Duschutrymme bakom glasvägg/duschdraperi. Tvättmaskin och torktumlare av hög kvalitet. Kranar och fästen i rostfritt. 

Sovrum 1

Det stora sovrummet vetter mot en lugn infartsväg och har plats för stor dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler och stolar. Här finns dessutom tre rejäla  garderober. Vitt tak, vita väggar och snickerier. Vackert levande trägolv i ljus ton. Gott om ljus från två stora fönster över fönsterbräda i marmor och lättskötta radiatorer. Sovrumsdörren i slätt, vitt utförande, liksom de andra dörrarna i lägenheten. 

Sovrum 2

Det något mindre sovrummet är utrustat precis som det stora. Här får du plats med en enkelsäng, förvarings- och sittmöbler. Du kan förstås välja att ha det här som arbetsrum med skrivbord och hyllor. Ett enkelfönster ger gott om ljus. Självklart har du samma trägolv som i övriga lägenheten. 

Kök

Det välplanerade köket är öppet mot vardagsrummet och skapar en miljö som är både bekväm och social. All köksutrustning är samlad längs en vägg. Du har kyl/frys, hällspis med ugn, diskho i rostfritt, diskmaskin och skafferi användbart uppradade och sobert presenterade. Vare sig det är frukost eller middag – för dig själv eller med vänner – har du den där direkta och sociala kontakten mellan matlagning och matstund. 

Vardagsrum

Här får du den bästa effekten av det ljusa, organiskt ådrade trägolvet och lägenhetens påkostade estetik. Liksom i övriga rum är ytskikten och snickerierna vita. Kök och vardagsrum får sitt ljus från två stora fönster över fönsterbrädor i marmor och lättskötta radiatorer. Här finns plats för en bekväm soffgrupp, matbord, mediecenter hyllor och prydnadsmöbler. Självklart är detta ditt sociala utrymme såväl som en lugn plats att läsa en bok, se på filmer eller bara hänga. 

Övrigt

Brf Plommonträdet 5 (äkta) har förråd till varje lägenhet och cykelrum/barnvagnsrum i källaren. Värme och vatten ingår i avgiften. Fjärrvärme. Lägenheten har treglasfönster. Föreningen har 9 garageplatser inne och 7 parkeringsplatser ute. Kösystem. I övrigt boendeparkering. 

Omgivningar

Tryggt och grönt är det i Telefonplan/Midsommarkransen/Hägersten som har växt fram successivt från 1900-talets början.  En del gamla kulturspår finns kvar, som Slättens gård och Bellmanskällan. Gott om parker och gröna stråk. Tjugo minuters promenad tar dig till naturområdet vid Vinterviken. Tillgång till sportanläggningar som Telefonplanshallen, Brännkyrkahallen, innebandycenter, Västberga IP och Hägerstensbadet mm. Nära porten har du en Coop-butik och en ICA supermarket. Nära även till restauranger, krogar, bagerier och shopping.

Kommunikationer

T-banestationen Telefonplan ligger några minuter från dig och stationerna Midsommarkransen och Aspudden några hundratals meter från porten. Till Liljeholmen och Hornstull tar det några få minuter. Vid Liljeholmen kan du ta tvärbanan till Årstaberg och pendeltåget där. Flera busslinjer i närheten. Nära porten har du linje 161 som tar dig till Bagarmossen. Linje 147 går till Liljeholmen. Du har cirka 600 meter till E4.

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 81 kvm.
• Andelstal: 1,92348. Andelstal insats: 1,56826. Andel av månadsavgift: 1,92348.
• Lägenhetsnummer BRF: A1001
• Bostadsrättsförening: BRF Plommonträdet 5. Markägare: Marken är tomträtt.
• UppdragsID: G5O SCO

Byggnad

• Byggår: 1964
• Hiss finns: Ja
• Byggnadskommentar:

  Nyproducerat/totalrenoverat trevåningshus i gultegel med generös och ljus entré och luftiga trapphallar. Lättskötta fönster med vädringsfönster. Vita fönsterbågar. Från din ytterdörr har du en vacker utsikt genom en lång rad perspektivfönster som vetter mot en grön och lugn innergård.

Ekonomi

• Pris: 4 695 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 6 369 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten
  
• Pantsättningsavgift: 570 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 480 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.