Juoksengi 210

Niskanpää

Boende vid den vilda Torneälven med klippområde och skyddad badvik

Bostadshus 73 kvm. I det stora köket finns en tornedalsugn som ger huset dess karaktär. El, vatten och avlopp.  Jakt och fiske. Möjlighet att köpa tillsammans med 2 skogsfastigheter 116 ha.

Intresserad?

Bertil Drugge, Mäklare
(+46)70-622 20 20
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Fritidshus vid den brusande Torneälven. 
    
    Unikt tillfälle till eget fritidshus med härliga omgivningar  inpå knutarna. Endast 140 m ner till vilda Kattilakoski. Mycket goda fiskemöjligheter längs hela forssträckan, ca 2 km. Vildlax, harr och havsöring i tusental passerar fiskeräkningen vid Kattilakoski.
    
    Nedanför huset finns  en skyddad badvik och längre nedströms ett lättillgängligt klippområde lämpligt för både fiske och rekreation. I närområdet finns god tillgång på lingon och blåbär. Här är man nära den speciella och givande  kultur som präglar Torneälven och gränslandet Sverige-Finland.
    
    Bostadshus 73 kvm. El, vatten och avlopp. Huset är ett tornedalstorp, fortlöpande tillbyggt och renoverat med bland annat bastu. I det stora köket finns en tornedalsugn som ger huset dess karaktär. Byggnaden är i gott skick med möjlighet till året runt boende. Till fastigheten hör ett förråd på 21 kvm. Förrådet är välutrustat med div verktyg mm. Huset säljs fullt möblerat med husgeråd, nya sängmadrasser etc. Tomten är stor, ca 5000 kvm, kanske en framtida tomtavstyckning?
    
    För den som är intresserad av jakt  och skogsbruk finns även möjlighet att samtidigt köpa två skogsfastigheter om totalt ca 116 ha (Juoksengi 20:5/20:16). Som en del i ett jaktvårdsområde  ges mycket goda jaktmöjligheter av både småvilt och älg. Kombinationen skog och hus skulle kunna vara ett optimalt upplägg för den som uppskattar en unik miljö med möjligheter till en rik fritid.
    
    Ring mig för mer information  0706 222020

Allmän information

  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtarea:5057 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Lättskött gårdstomt med Torneälven i bakgrunden.
  • Boarea: 73 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 77 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 68 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 145 000 kr
  • UppdragsID:gq0 g39
  • Objektstyp:Övrigt

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Övertorneå Juoksengi Ga:20

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg vattentäkt

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Byggnad

  • Allmänt:
    I det stora köket på ca 25 kvm. finns en tornedalsugn.  Elspis, diskbänk med varmt och kallt vatten, avlopp till tank samt kyl/frysskåp.
    Sovrum ca 7,5 kvm. Kammare ca 11,5 kvm. Toa med vattenwc, dusch samt bastu ca 6 kvm. Relax ca 10,0 kvm.
    Sovloft ca 11 kvm med ingång via utvändig trapp i gavel av byggnaden.
  • Byggnadsår: 1929
  • Om/tillbyggnadsår: 1987
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp till tank 6 kub
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund samt betongplatta
  • Uppvärming: El samt Vedspis
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Andra byggnader:
    Förråd ca 21 kvm

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 2 000 kr/år
  • Vägavgift: 460 kr/år
  • Elkostnad: 8 000 kr/år

  • Driftkostnad: 10 460kr/år