Brännberg 46 96195 Boden

Brännberg

Prisvärd mindre bostad i villaområde, nära till skog och natur.

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Tomtareal/mark: 1230 kvm
  • Pris: 350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Bertil Drugge, Fastighetsmäklare
0706-222020
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Inom pendelavstånd från Boden & Älvsbyn och knappt 1h från Luleå hittar du denna prisvärda 1-plans villa med källare med underhållsfri tegelfasad. Friköpt tomt om 1230 kvm.
    Med skogen runt husknuten & kommunalt VA  kan du få det bästa av två världar för ett åretrunt/ fritidsboende.

Allmän information

  • Pris:350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1230 kvm
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 159 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 58 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 217 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:BODEN JOHANNISBERG 1:46
  • UppdragsID:gek 7ke
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt LEDNING MM

Byggnad

  • Allmän information:
    1-plans villa med (gul) tegelfasad i gott skick.
  • Byggår: 1958
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Grundsula
  • Uppvärmning: Kombipanna med el eller ved
  • Grundmur:Betonghålsten
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad
  • Övriga byggnader:
    Förråd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 177 000 kr

Ekonomi

  • Uppskattad driftkostnad ca:30 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 30 000 kr/år

Rumsbeskrivningar

  • Möblerbar entré bred hall i vinkel, badrum, två sovrum. Kök med matplats. Vardagsrum med eldstad.
    Källare med flera förvaringsutrymmen, pannrum, tvättutrymme och f.d. personbilsgarage.

  • Möblerbar hall Entréplan
    Möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 1 Entréplan
    Huvudsovrum
  • Badrum Entréplan
    Tvättställ, wc. Dusch.
  • Vardagsrum Entréplan
    Stort gemytligt vardagsrum med eldstad.
  • Kök med matplats Entréplan
    Spis, spisfläkt, kyl. Matplats med utsikt.
  • Sovrum 2 Entréplan
    Gästrum eller rum för andra aktiviteter.
  • Källare Källare
    Flera förvaringsutrymmen, pannrum, tvättutrymme. F.d. personbilsgarage.

Området

  • Årets by 2001. Beläget vid Brännbergets fot och i Aleåns dalgång ligger byn Brännberg. Historiskt har det funnits flera (för tiden) stora sågverk i närheten Brännberg idag däremot är en by där lugnet råder, 
    Det finns också fritids- och sportanläggningar som fotbollsplaner, älgskyttebana, bagarstuga, elljusspår och tennisbana. Här finns också spår och lämningar från gamla tider. Flera fornminnen har upptäckts i byns omgivningar. Befolkning om ca 140 personer.
    (Boden Kommun https://www.boden.se/bodensare/landsbygd/brannberg )
  • Kommunikationer:
     Endast 30 minuter från Boden och Älvsbyn centrum, och ca 1h från Luleå centrum.