Skarpbrunnavägen 9, 6 tr

Hallunda - Eriksbergsåsen

Mini tvåa

Välkommen till en fräsch minitvåa! Ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck. Mycket bra planerade kvm, rymligt badrum och bredband ingår i månadsavgift.
  • Pris: 1 295 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 45,5 kvm
  • Avgift: 4 366 SEK/månad
  • Våningsplan: 6 av 7

Fastighetsmäklare

Serdar Sarihan

Kommande visningar

4 October, 2020. 13:00 - 13:30.
Öppen visning! Välkomna
6 October, 2020. 17:30 - 18:00.
Öppen visning! Välkomna

Boka visning

Skarpbrunnavägen 9, 6 tr, Hallunda - Eriksbergsåsen
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Milsvid utsikt
Huset
Entré
Hall
Hall
Badrum
Kök
Kök från vardagsrum
Kök
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum från balkong
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum från hall
Sovrum
Balkong i soligt läge
Vy från balkong
Huset
Omöblerad planlösning

Planlösning

Beskrivning

Välplanerad lägenhet med fin balkong och strålande utsikt mot Hallunda. Ljus och luftig planlösning med fräscht kök och stor matplats. Vardagsrum och separat sovalkov med ekparkett. Bredband ingår i månadsavgiften.  Här bor ni in mot en grön och stor innergård och har samtidigt väldigt nära till all möjlig service i form av butiker, apotek, restauranger samt kommunikationer i form av flera olika busslinjer och T-bana. Trivsam och bra förening.

Varmt välkomna

Allmän information

  • Pris: 1 295 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 45,5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB:s BRF Tre Källor
  • Lägenhetsnummer: 195
  • Andelstal insats: 0,21022
  • Andel av månadsavgift: 0,21022
  • UppdragsID: GE6 03M

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen bildades år 1991. Antal lägenheter 290. Antal lokaler 19.
  • Byggår: 1990
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband 250 Mbit/sek samt IP-telefoni ingår i avgiften mot en obligatorisk avgift på 150 kr/mån från Telenor. Grundutbudet av kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Övernattningsrum finns att hyra på Tre Källors Väg 21 för Vuxen:150 :-/natt & person. Barn 7-12 år 50:-/natt & barn. Depositionsavgift: 500 :-( 6 eller fler nätter  1500 :-). Återbetalas efter besiktning. Vill du komma i kontakt med bokningsansvarig kan du maila på:  gastlagenhet@trekallor.se
    
    Bastu och pool finns för en årskostnad av 550 kr. Åldersgräns är 15 år.
    
    Festlokalen på Skarpbrunnavägen 9, 600 kr i hyra och 500 kr i deposition.
    
    
    Solarium går att boka. Kostnad: halvår 400 kr och helår 700 kr
    
    Fem toppmoderna tvättstugor belägna på Skarpbrunnavägen 9-133 och 19 samt på Tre Källors Väg 9-19. Närmaste lägenhet för denna lägenhet är i samma hus på våning 1. Där finns 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp.
    
    Barnvagnsförråd finns i varje trappuppgång.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 12 november 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 133 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Din undersökningsplikt som köpare-
    Det är din plikt att noga undersöka den egendom (villa, bostadsrätt eller fritidshus) som du tänker köpa. Lagen utgår från att egendomen säljs i befintligt skick, dvs. med de eventuella fel och brister som finns med i beskrivningen av egendomen. Hur omfattande undersökningen bör vara beror på egendomens ålder och de iakttagelser som kan göras utan större ingrepp (det kräver för övrigt säljarens medgivande). Det är inget krav men vi rekommenderar att du låter en besiktningsman eller annan sakkunnig person besiktiga egendomen. Var noggrann!
    
    När du undersöker egendomen, ta god tid på dig och kontrollera allt! Finns det symptom på fel (fuktfläckar, dålig lukt mm.) bör en undersökning utföras av sakkunnig person. Först då har du fullgjort din undersökningsplikt. Säljaren är inte ansvarig för fel och brister som du borde ha upptäckt eller haft misstankar om före köpet.
    
    Fel och brister som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt gjort besiktning får inte användas mot säljaren i efterhand. 
    När du och säljaren kommit överens om priset är det dags att genomföra bostadsaffären. Men först när ni båda har skrivit på kontraktet är allt definitivt. Inga andra muntliga eller skriftliga löften gäller! Nu ska du också betala handpenning till säljaren. När kontraktet skrivs kommer du och säljaren också överens om tillträdesdag. Vanligtvis sker kontraktsskrivningen på fastighetsmäklarens kontor.
    När du köpt en fastighet eller bostadsrätt tillkommer vissa skatter och avgifter som ska betalas av dig som köpare. Tänk också på att bankernas och bostadsrättsföreningarnas avgifter kan variera.
    
    Budgivning-
    Vår roll som fastighetsmäklare är att objektivt förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna information. Bud som kommer in före kontraktskrivning måste vi förmedla till säljaren för att låta säljaren fatta alla beslut. Köpet är således inte klart förrän kontraktet är påskrivet. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att budlistan kan komma att publiceras till den som köper bostaden, där framkommer namn och telefonnummer på budgivarna.
    Säljaren bestämmer till vem han vill sälja och till vilket pris, säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen.
    
    Budgivningen är inte reglerad i lag. Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt. Ofta uppstår en budgivning spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. Mäklaren måste alltid vidarebefordra bud. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljaren och köparen måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Det är bara säljaren som kan besluta om ett bud av någon anlednings ska väljas bort; det kan inte mäklaren göra. Mäklaren behöver inte ge en spekulant möjlighet att bjuda över någon annans bud. Eftersom det är säljaren som helt bestämmer över budgivningen har en spekulant ingen ovillkorlig rätt att få bjuda över ett lämnat bud. Men oftast ligger det i säljarens intresse att mäklaren låter spekulanterna höja sina bud.
    
    Pantsatt-
    Bostadsrätten är pantsatt. Inga lån att överta.
    Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.
    
    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING
    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
    
    Boarea-
    Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för hen, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
    
    Mäklarens roll vid en försäljning-
    Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljare och köpare. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 366 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Bredband ingår i månadsavgiften.

  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Försäkring: 100 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 300 SEK/månad

  • Överlåtelseavgift: 1 183 SEK
  • Pantsättningsavgift: 473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Antalet parkeringsplatser uppgår till totalt 235 st P-plats utan tak: 154 st P-plats i carport: 37 st P-plats i flerbilsgarage: 44 st

Rumsbeskrivningar

  • HALL: Välkomnande hall med plastmatta samt säkerhetsdörr. Gott om plats för avhängning för jackor och skor i garderober med skjutdörrar
    
    BADRUM: Helkaklade väggar och plastmatta på golv. Badkar, wc,tvättställ, spegelprytt skåp och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
    
    KLÄDKAMMARE: Bra förvaringsmöjligheter genom rymlig klädkammare.
    
    KÖK: Stilrent kök med bra förvaring samt arbetsyta och strålande utsikt. Stor matplats för upp till 6 personer. Gott om förvaring i både överskåp och underskåp. Laminatgolv och målade väggar.
    
    Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys i fullhöjd. 
    
    VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Den öppna planlösningen mot kök skapar en öppen och social känsla. Gott om plats för att både ha soffa samt matbord. Utgång till balkongen med strålande utsikt mot Hallunda.
    
    SOVRUM:  Mindre sovrum med parkettgolv samt ljusa väggar. Plats för att ha en dubbelsäng.
    
    Varmt välkomna på visning!

Området

Här bor man med gångavstånd till Hallunda Centrum med dess utbud av butiker, restauranger, matbutiker, apotek, frisörer,mm samt kommunikationer genom buss och tunnelbana. 
Trivsam  förening med flera gemensamhetslokaler i form av bastu, pool och gym.
  • Kommunikationer:
    Avståndet till Stockholms city är ca: 35 minuters resa med tunnelbana, eller 20  minuter med bil via E4.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt