Sånga-Säbyvägen 300 17997 Färentuna

Ekerö

Hästgård med sex boxar på vackra Ekerö!

  • Pris: 8 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 7,0130 ha
  • Vattenareal: 0,0000 ha

Fastighetsmäklare

Susanne Feretti
susanne@ferettimakleri.com
070-346 26 66

Kommande visningar

Välkommen att kontakta mäklaren på 070-3462666 för din visningstid!

Boka visning

Sånga-Säbyvägen 300 17997 Färentuna, Ekerö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Välkommen till Tuna Gård (lilla gården)
Lyxig sadelkammare i loungestil
Hemtrevlig sadelkammare
Sadelkammaren har en liten köksdel
Tvätt-/Torkrum
Stallet är nyrenoverat och har smakfull inredning med sex boxar
Spolspilta/Uppställningsplats
Stället är ljust och luftigt
Stallet har två stycken fölboxar
WC i lilla stallet
Fibersand och bra belysning
Ljust och fint ridhus med fibersand och bevattning
Grus- och Gräshagar finns att nyttja
Gården omfattar ca 7ha mark
Vy över lilla gården som man ser till vänster i bild
Vy
Bokning av byggnation av nyckelfärdigt 2-plans klassiskt landskapshus likt detta i början av 2024.
Bokning av byggnation av nyckelfärdigt 2-plans klassiskt landskapshus likt detta i början av 2024.
Planritning stall

Beskrivning 

Välkommen till Tuna Gård!  (Lilla gården)
Tuna Gård på Färingsö, Ekerö är vackert beläget i ett öppet jordbrukslandskap nära Mälaren, nära bad, lanthandel, dagis och skola och med ”egen busshållplats” vid gården.

Lilla Tuna Gård omfattar ett nyrenoverat, rymligt stall med sex ljusa och luftiga boxar, varav två fölboxar.
Alla boxar har vattenkoppar och öppningsbara fönster. Stallet har spolspilta och en mycket trivsam loungeliknande sadelkammare med barkök, toalett och tvättstuga. 
En övervåning med full takhöjd ger möjlighet att inreda lägenhet eller kontor på ca 200 kvm.

Gården omfattar ca 7 ha mark, merparten i form av stora gräshagar i direkt anslutning till stallet.
Möjlighet att efter överenskommelse nyttja Tuna Gårds (stora gården) faciliteter som ridhus och ridbana och även möjlighet vad gäller strö- och foderförvaring m m.

Kommunen har lämnat positivt förhandsbesked och bygglovsansökan är inlämnad. Bokning av byggnation av nyckelfärdigt 2-plans klassiskt landskapshus (rött med vita knutar och veranda) i början av 2024.
Gårdens läge är unikt med känslan av att bo på landet och samtidigt närheten och möjligheten att kunna nå Stockholm city på 40 min. 
Flera dagliga avgångar med pendelbåt från Ekerö C till Stadshuskajen är ett extra plus. I ett längre perspektiv kan nämnas de pågående förberedelserna för Förbifart Stockholm som avsevärt kommer att öka tillgängligheten till både norra och södra delarna av Stockholm.

Omgivningarna bjuder även på mycket kultur och trevliga caféer och utflyktsmål som b la Svartsjö slott, Gustavshills handelsträdgård och Juntras grönt och Äppelfabriken. 
Ekerö kommun är en av de hästtätaste kommunerna i Stockholm med utrymme för hästfrågor. I kommunens översiktsplan finns bl a fortsatt utbyggnad av ridvägar i anslutning till Tuna Gård inritad.

Det här är en fantastisk möjlighet att forma gården som man vill.
Välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information!

Allmän information

  • Pris: 8 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Typkod: 120
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 158 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 688 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 846 000 SEK
  • UppdragsID: GXQ ESX

Kostnader

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Färentuna prästgård 1:1 m.fl., Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2005-11-15, Registreringsdatum: 2007-10-19, Senast ändrad: 2008-02-05)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Färentuna kyrka, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2007-12-18, Registreringsdatum: 2008-02-05)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Fornlämning (Status: undefined)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg inom område markerat i aktbilaga ka1 för åtkomst av infiltrationsanläggning och odlingsmark. - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsnyttjanderätt TELE

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-05-31)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig infiltrationsanläggning och tillhörande ledningar, enligt förrättningskarta KA1. - Infiltrationsanläggning

Byggnader

  • Allmän information
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 270 000 SEK

  • Allmän information
    • Boarea (BOA): 120 kvm
    • Biarea (BIA): 80 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad: 1 888 000 SEK
    Byggnadssätt
    • Byggår: 1930
    • Grund: Platta på mark
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Fönster: Isolerglasfönster/Stålinfattade fönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
    • Fasadtyp: Undervåning: Delvis putsad och delvis betong med frilagd ballast. Övervåning: Stående panel med lockläkt
    • Bjälklag: Trä
    • Stomme: Murad leca i äldre stalldelen, i nyare stalldelen prefab betong, i sadelkammaren tegel
    • Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten
    • Parkeringsbeskrivning: Grusad parkering med plats för hästtransport
    • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • El kommentar: Mätstation för fastigheten beställd

Inteckningar

  • Inteckningar: 8
  • Totalt belopp: 12 345 000 SEK

Området

Omgivningarna bjuder på mycket kultur och trevliga caféer och utflyktsmål som b la Svartsjö slott, Gustavshills handelsträdgård och Juntras grönt och Äppelfabriken.
  • Kommunikationer: 
    Busshållsplats precis vid gården, flera dagliga avgångar med pendelbåt från Ekerö C till
Stadshuskajen. 40 min med bil till Stockholm city

    • Dokument & Länkar

    EKERÖ FÄRENTUNA PRÄSTGÅRD 1:51
    Fastighetskarta
    Objektbeskrivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt