Stångby Mellanstugan 1, Tystberga
Tystberga
Liten hästgård med stora möjligheter!
-
Pris: 8 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 7,8855 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Välkommen att kontakta mäklaren på 070-3462666 för din visningstid!
Boka visning
Stångby Mellanstugan 1, Tystberga, Tystberga
Stångby Mellanstugan
Stångby Mellanstugan
Trevlig liten hästgård
Ostört läge med härlig vy
Fält och åkrar runt fastigheten i ett böljande landskap.
I trädgården finns fruktträd och bärbuskar samt två växthus
Lantligt kök i vacker ljusgrå ton
Bevarad gammal vedspis
Gott om förvaring i köket
Allrum med plats för soffa samt matdel
I allrummet finns en värmande Täljstenskamin från Tulikivi.
Badrum
Bra tvättmöjligheter i badrummet.
Sovrum i stora huset med vackert trägolv
I sovrummet finns en öppen spis
Sovrum 2
Sovrum med öppen spis
Sovrum 3
Stallbyggnad och magasinet
Magasinet
Magasinet har ett trevligt uterum/altan. Här finns även ett kök och en stor tvättstuga, kontor och toalett.
Tvättstuga i Magasinet med bra torkskåp och tumlare.
Trevlig uteplats vid magasinet precis intill dammen
Halvt inglasat uterum intill magasinet med plats för många
Stora hagar med uteboxar/lösdrifter
Vy
Stor ridbana med belysning.
Fristående altan med pool
Pooldäck med sällskapsdel
Gästhus med altan
Gäststugans kök
Gäststugans sovrum/allrum
Magasin med 1 lgh idag men möjlighet att göra 2 st lgh
Entre/matplats i Lägenheten
Lägenhetens kök
Lägenheten
Lägenheten
Allrum/ Tv-rum i lägenheten
Sovrum i lägenheten
Hage med vindskydd/lösdrift
Stall med 5 boxar
Stallet
Sadelkammaren
Loge med förråd och vedförvaring
Stora gräshagar och bra utebana med belysning
.
.
Fin gård med lantlig idyll och ändå nära E4
En riktig bullerby-känsla
Fastighetskarta
Beskrivning
Välkommen till Mellanstugan! Det här är en charmig hästgård med en härligt läge i vackra Sörmland. Här finns ett trevligt boningshus med gamla detaljer bevarade, en gäststuga, ett stall och ett magasin med lägenhet. Det här är en gård av en storlek som passar många oavsett om du vill ha några få hästar hemma, eller utöka och bedriva inackordering eller uthyrning. Mellanstugan ligger i ett lugnt och stillsamt läge och omringas av böljande åkrar och vacker natur. Närheten till E4:an gör att det känns lättillgängligt och man tar sig snabbt in till Nyköping på bara 15 min. Det finns flera ekonomibyggnader på gården. Ett stall med 5 boxar som även har en loge med förråd och vedförvaring. Det finns också en stor, bra upplyst ridbana. Ett charmigt magasin finns på gården som i dagsläget har en lägenhet men som skulle gå att anpassa till två stycken lägenheter. Förutom lägenheten i magasinets ena ände så finns kök, tvättstuga, kontor och utgång till en halvt inglasad altan som är stor och rymlig och ligger precis intill en fiskedamm. Det finns även en trevlig gäststuga med altan som är perfekt boende för gårdspersonal, uthyrning, eller för de äldre barnen i familjen. Bostadshuset som är i två plan har tre sovrum, ett vackert lantligt kök, vardagsrum med härlig Täljstenskamin, en stor tvättstuga/badrum. I trädgården frodas frukt och bär och i de två växthusen finns möjlighet att odla. På tomten finns även en fristående altan med pool och sällskapsdel. Den här gården är i en behändig storlek och kan anpassas till den typ av djurhållning man önskar. Gården har en lång historia och det finns en tillhörande förteckning om vilka som har bott på gården ända från 1667. Trots sitt lantliga läge har man nära till skola, affär och till större städer vilket gör detta till en gård som passar många, oavsett var man befinner sig i livet. Välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information!
Allmän information
-
Pris: 8 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Lantbruk: Hästgård
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Hästgård
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 898 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 080 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 978 000 SEK
-
UppdragsID: G8K S8Q
Kostnader
-
Vatten och avlopp: 2 104 SEK/år
-
Sotning: 1 000 SEK/år
-
Väg: 1 250 SEK/år
-
Renhållning: 1 985 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 35 332 kWh/år
-
Hushållsel: 50 000 SEK/år
-
Försäkring: 12 000 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar
-
Summa driftkostnad: 68 339 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Beskrivning av kostnader:
Ved från egen skog att elda med
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK
Övrigt
-
Övrigt:
Parabol och Router
Byggnader
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 226 000 SEK
-
Allmän information
-
Antal rum: 4
-
Boarea (BOA): 125 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 672 000 SEK
-
Byggnadskommentar:
2007 renoverades rum på ovanvåningen i huset. 2010 lades nytt plåttak på magasinet. 2017-2021 Byte av panel samt isolering, baksida samt gavlar. 2020 byte av isolering på vinden. 2021 byttes alla ytterdörrar samt golv och isolering i vardagsrum. 2021 installerades en Tulikivi eldstad och man satte även in ny vedspis i köket. 2021 renoverades fönster i stall och lägenhet. 2022 renoverades rum på ovanvåning i magasinbyggnad. 2023 sattes elmätare in i magasinet.
Byggnadssätt
-
Byggår: 1750
-
Grund: Torpargrund
-
Mark: Bete, Åker, Skog
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Bjälklag: Trä
-
Stomme: Trä
-
Typ av uppvärmning: Värmepump, Direktverkande el, Vedspis i kök och vardagsrum
-
Vatten: Djupborrad brunn
-
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
El kommentar: Luftvärmepumpen renoverad av firma 2022, ny vattenpump 2018. Egen elmätare sattes in i magasinet 2023.
-
Skorstenskommentar: Kontroll av skorsten utfört 2023 utan anmärkning.
Kostnader
-
Antal personer i hushållet: 3
-
-
Byggnadskommentar:
Ekonomibyggnad: Stall med 5 Boxar, sadelkammare och stora ytor för foder, hö Loge Utrymmen för traktor, fyrhjuling, Vedförråd Förvaring Magasinet: 1 Lägenhet möjligt att bygga en till. Stort förråd/ festlokal Tvättstuga med stort torkskåp, Toalett Kontor Kök Verkstad Gästhus: Allrum Kök Toalett Stor altan
Inteckningar
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 3 200 000 SEK
Området
Tystberga har vacker natur med slingrande utflyktvägar och loppisar på små avkrokar. Vackra Nynäs slott ligger i Bälinge och är ett populärt utflyktsmål. I närområdet, bara några minuter från gården finns skola, matbutik och bensinmack. Stendörrens naturreservat ligger nära och det är ca 9 km till havet.
Kommunikationer:
Motorvägen når man på ca 10 min från gården som åt norr tar oss till Stockholm på ca 50 min, åt söder till Nyköping på 15 min.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
