Vi Västanfläkt, Stora Sundby
Stora Sundby
Unik fastighet med charm!
-
Pris: 6 500 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 8
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Biarea (BIA): 146 kvm
-
Tomtareal/mark: 8 255 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Vi Västanfläkt
Timmerhus och dubbelgarage
Stor lummig trädgård
Härlig entré
Otroligt vacker och ombonad trädgård
Den egna dammen är som ett smycke på tomten
En stenlagd gång leder upp till husets entré
Skydd mot både regn och sol
Fasaden av timmer ger en gedigen känsla
Gästhus och bodar finns på tomten
Husets baksida
Gäststugan har en egen uteplats med en vacker eldstad
Charmig gäststuga
Flera uthus och bodar finns på tomten
Trevlig uteplats vid gäststugan med vacker eldstad
Förvaringsbodar
På husets baksida finns en inbyggd veranda
Välkommen in!
Ljust och fräscht sovrum på nedre plan
Bra med förvaring i sovrummet
Sovrum i lantlig stil på nedre plan
Rum/Gästrum på nedre plan
Vackra taklister och många charmiga detaljer
Kaklat badrum med vackert golv och spakänsla
Charmigt badrum
Platsbyggd tvättstapel
Den inbyggda verandan har vackra glaspartier
Vacker kamin som är en perfekt värmekälla för verandan
Härlig öppen spis och sällskapshörna
Mysigt vardagsrum med högt i tak
Trevlig matplats
I vardagsrummet finns en matplats intill den öppna spisen
I kökets centrum finns en ö som är perfekt sällskapsyta
Lantligt kök med charmiga detaljer
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Loft med sällskapsdel eller läshörna
Härlig rymd och balkar i taket
Matdel på övervåningen
Baren på övre plan är en perfekt umgängesyta
Källarplan används idag som utställningssal
Källaren kan inredas som kontor, sällskapsdel eller användas för verksamhet
Helkaklat badrum med bastu
Vackra detaljer i trappen ned till källarplan
Stort garage/verkstad med vedförråd
Lilla gäststugan med kök och vardagsrum
Vardagsrummet i den lilla gäststugan
Stor och fräsch gäststuga
Charmig damm
Härligt lummig trädgård
Vacker gärdesgård omringar tomten
Beskrivning
Välkommen till en unik fastighet med storslagen charm och fantastisk trädgård! Tomten uppgår till drygt 8200 kvm och här finns flera små stugor och bodar. I den lummiga trädgården finns mysiga uteplatser och en egen damm med vackra fiskar. Fastigheten är byggd som en gammal bygdegård med otroligt hantverk in i minsta detalj. Denna ljuvliga fastighet ligger i Stora Sundby, 3 mil utanför Eskilstuna. Här får man känslan av att vandra runt i en sagobok och överallt finns väl genomtänkta detaljer. Huset är charmigt med en fasad av timmer och när man kommer in slås man av den härliga rymden som skapas av en öppen planlösning och tak upp i nock. Köket är lantligt och har en trevlig köksö och även plats för en matgrupp. Härifrån är det öppet till vardagsrum som har en del med plats för soffa och en trevlig sittgrupp vid den värmande kaminen. På samma plan finns tre stycken sovrum. Det charmiga badrummet har en hemtrevlig känsla och ett vackert badkar på lejonfötter. Badrummet har golvvärme och är väl tilltaget och rymmer även tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare samt flera skåp som ger gott om förvaring. Mot baksidan av huset finns en inbyggd veranda som fungerar perfekt som en extra matsal och den vackra gjutjärnskaminen gör att man kan njuta av att sitta ute fast inne hela året. Från entrén når man övervåningen. Där finns en mysig sittgrupp på "balkongen" och i allrummet/loftet finns stor sällskapsyta och en bar som ibland används som en liten bykrog. Källarplan används idag som ett showroom för utställningsskök, så här finns gott om plats för att anpassa efter egna behov. Här finns även en kaklad fräsch toalett med dusch samt bastu, så varför inte anlägga en härlig spaavdelning? Tomten är unik i sitt slag och fantastiska planteringar med träd, buskar och blommor skapar en härlig oas. Den vackra dammen är som ett smycke mitt på tomten och ger ett rofyllt intryck. På tomten finns flera redskapsbodar och två väl inredda gäststugor. Dessa kan man hyra ut, använda som övernattningsstugor för besökande eller tonårsrum. Ett stort dubbelgarage finns också intill huset som rymmer både verkstad och vedförråd. Den här fastigheten har oändliga möjligheter och måste upplevas på plats. Välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information!
Allmän information
-
Pris: 6 500 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 8
-
Tomtareal/mark: 8 255 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Fantastisk tomt
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Biarea (BIA): 146 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 290 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 302 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 592 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA VI 2:30
-
UppdragsID: GFK 5NC
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1976
-
Om-/tillbyggnadsår: 2002
-
Utförda renoveringar:
Löpande
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Typ av uppvärmning: Bergvärme
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Murad
-
Fasadtyp: Timmer
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber via stadsnätet
-
Uteplatsbeskrivning:
Fler uteplatser på tomten
-
Övriga byggnader:
6 st
-
Byggnadskommentar:
Renoveringar och tillbyggnader har har utförts löpande
-
Skorstenskommentar:
En murstock i allrum, övervåning. Kamin i uterum. Kontroll utförd
-
Radonkommentar:
Kontroll utförd med godkända värden
Ekonomi
-
Samfällighet: 700 SEK/år
-
Renhållning: 2 315 SEK/år
-
Elkostnad: 45 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 48 015 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Vägföreningen grusar och plogar
-
Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 790 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Väg
Parkering
- Gårdsplan samt stort dubbelgarage
Området
Stora Sundby ligger vid Hjälmaren, mitt emellan Eskilstuna, Örebro och Katrineholm. Här finns mycket skog och jaktmarker och det fantastiska Stora Sundby Slott. Slottsparken är öppet för besökare och på sommaren håller slottscaféet öppet. Man erbjuder även jakt med ett rikt och varierat utbud av vilt och jaktformer. I Stora Sundby finns förskola, grundskola, matbutik, apotek och systembolag mm. Bara 20 minuter bort ligger Herrfallet som är ett populärt utflyktsmål för både privatpersoner och för företagskonferenser.
Kommunikationer:
Några minuter från fastigheten finns busshållsplats. Det tar ca 30 min till Eskilstuna och Katrineholm med bil och ca 60 minuter till Örebro och Västerås med bil. Till Stockholm tar det ca 1h50min.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
